Depuis la démolition des principaux garbals de Faladiè et de Niamana par les autorités, de nombreux éleveurs et vendeurs de bétail se retrouvent sans espaces adaptés pour installer leurs troupeaux, particulièrement à l’approche de la Tabaski.

Faute d’alternatives immédiates, plusieurs d’entre eux ont occupé des terrains vacants et des maisons inachevées à Magnambougou afin d’y parquer les animaux destinés à la vente. Mais ces mêmes espaces étaient déjà exploités par des agriculteurs qui y cultivent du maïs, de l’arachide, de la patate douce et des légumes en prévision de l’hivernage.

Rapidement, les tensions sont montées entre les deux groupes. Les agriculteurs craignaient la destruction de leurs cultures tandis que les éleveurs expliquaient ne disposer d’aucune autre solution.

Face au risque d’affrontement, l’imam du quartier et plusieurs notables sont intervenus pour calmer les esprits avant l’ouverture d’une médiation formelle conduite par le chef de quartier, Ibrahim Diarra.

Après avoir écouté les deux parties, celui-ci a rappelé que les terrains concernés n’étaient pas destinés à l’élevage. Toutefois, plutôt que d’ordonner un déguerpissement immédiat, il a privilégié une solution transitoire afin de préserver la cohésion sociale.

Les éleveurs et vendeurs de bétail ont ainsi obtenu un délai jusqu’au début du mois de juin, après la Tabaski, pour quitter les lieux et rejoindre les sites officiellement prévus par les autorités.

« L’objectif était d’éviter les violences et de permettre à chacun de trouver une solution acceptable », confie un notable impliqué dans les discussions.

Du côté des agriculteurs, cette décision est perçue comme une garantie pour protéger les cultures en pleine saison agricole. Plusieurs exploitants disent avoir été rassurés par l’engagement des autorités locales à faire respecter le compromis.

Les éleveurs, bien que frustrés par le manque d’espaces disponibles, ont également accepté cette médiation afin d’éviter un conflit ouvert. Ils insistent cependant sur la nécessité pour les autorités de créer des sites viables et accessibles pour accueillir durablement les troupeaux.

Au-delà du cas de Magnambougou, cette médiation met en lumière une approche de résolution pacifique des conflits fondée sur le dialogue communautaire et l’implication des autorités locales.

Dans un contexte où les tensions entre agriculteurs et éleveurs deviennent récurrentes au Mali, notamment sous l’effet de l’insécurité, de la pression foncière et des déplacements liés à la transhumance, plusieurs observateurs estiment que ce type d’initiative peut contribuer à prévenir les violences.

L’expérience montre également qu’une gestion concertée des espaces urbains et périurbains devient indispensable pour concilier activités agricoles, élevage et besoins commerciaux liés aux grandes périodes festives comme la Tabaski.

Pour les habitants de Magnambougou, la solution trouvée reste provisoire. Mais elle a permis d’éviter une confrontation qui aurait pu fragiliser davantage la cohésion sociale du quartier.

Ousmane Mahamane

Ce reportage est publié grâce au soutien de l’Ambassade du Royaume des Pays-Bas, à travers le Famoc, dans le cadre du projet « Lutte contre les extrémismes à travers le journalisme de solutions ».

Pour cette conférence de presse,  le directeur national de l'urbanisme Mahamadou Ouologuem avait à ses côtés  le représentant de l'ordre des architectes, du directeur régional de la protection  civile …

Pour le directeur national de l'Urbanisme, le gouvernement a été profondément touché par l'effondrement survenu le 22 mars 2026 à Sogoninko, en commune VI du district de Bamako qui a coûté la vie à 5 de nos compatriotes et fait 20 blessés. Il a rappelé avec gravité que la question de la sécurité des constructions est une exigence absolue. C'est pourquoi a-t-il poursuivi dès les premières heures, les services de secours et de sécurité ont été pleinement mobilisés pour porter assistance aux victimes. "Le gouvernement salue leur engagement et leur professionnalisme. Une commission d'enquête indépendante a été mise en place afin d'établir les causes exactes de cet effondrement. Les enquêtes sont en cours" a-t-il révélé tout en ajoutant qu'à ce stade, aucune piste n'est écartée qu'il s'agisse de défaillances techniques, du non-respect des normes de construction, ou de manquements dans la chaîne de contrôle.

Pour le conférencier, notre pays dispose de textes et de normes clairs en matière d'urbanisme et de construction. Ces règles encadrent notamment les études de sol, les études techniques, la délivrance du permis de construire, et le contrôle des travaux et leur respect n'est pas facultatif. "C'est une obligation légale pour garantir la sécurité des population", a averti le conférencier. A l'en croire, au-delà de la gestion de cette situation, des décisions fortes sont engagées : le renforcement immédiat des contrôles sur les chantiers en cours, le lancement d'une opération nationale d'identification et d'évaluation des bâtiments à risques, l'accélération de la réforme du système de délivrance des permis de construire pour plus de rigueur et de traçabilité le renforcement de la sensibilisation des promoteurs, des professionnels et des citoyens au respect des normes.  Il a appelé l'ensemble des acteurs de la chaîne de construction - promoteurs, architectes, ingénieurs, entreprises, collectivités - à faire preuve de responsabilité. "Construire est un acte technique, mais aussi un acte de responsabilité. Chaque manquement, chaque négligence peut avoir des conséquences humaines irréversibles. Dans ce contexte sensible, nous invitons les citoyens à se référer exclusivement aux sources officielles" a-t-il conseillé.

Ajoutant que la diffusion d'informations non vérifiées est de nature à perturber les opérations en cours et les enquêtes. 

Le directeur national de l'urbanisme a donné l'assurance que le gouvernement s'engage à communiquer de manière régulière, transparente et responsable sur l'évolution de la situation. "Plus que jamais, nous devons collectivement faire du respect des normes une priorité absolue, afin que de tels drames ne se reproduisent plus dans notre pays" a martelé M. Ouologuem.

                Kassoum Théra

Au présidium de la rencontre, le Directeur national de l’Urbanisme et de l’Habitat, Mahamadou Ouologuem était accompagné par le Président de l’Ordre des Architectes du Mali, Hassoun Dicko et le Directeur régional de la Protection Civile, Colonel Adama Diatigui Diarra.

Dans son propos, le Directeur Ouologuem a informé qu’après ce qui s’est passé à Sogoniko, un autre cas d’effondrement a été enregistré à Kita. De ce fait, l’objectif de la conférence est de donner la bonne information à l’opinion nationale afin d’éviter l’amalgame. « Sur des réseaux sociaux, nous avons constaté beaucoup d’interventions. Des gens qui se sont prononcés sur le sujet comme des professionnels. Alors qu’il y a d’autres réalités cachées qu’ils ne savent pas… » a-t-il dénoncé.

Dans une déclaration que le Directeur national de l’Urbanisme et de l’Habitat a fait lecture, il a souligné que le Gouvernement a été profondément touché par cet effondrement survenu le 22 mars dernier à Sogoniko en Commune VI du District de Bamako. Le drame a coûté la vie à 5 personnes et fait 20 blessés, dit-il. Qui interpelle avec gravité que la question de la sécurité des constructions est une exigence absolue.

« Dès les premières heures, les services de secours et de sécurité ont été pleinement mobilisés pour porter assistance aux victimes. Le Gouvernement salue leur engagement et leur professionnalisme. Une commission d’enquête indépendante a été mise en place afin d’établir, les causes exactes de cet effondrement. Les investigations sont en cours » a précisé Directeur Ouologuem, tout en soulignant qu’il y a eu déjà quelques interpellations suivies des auditions.

A ses dires, à ce stade, aucune piste n’est à écarter. Qu’il s’agisse de défaillance technique, du non-respect des normes de construction ou de manquements dans la chaîne de contrôle. Avant de renchérir que le Mali dispose de textes et de normes clairs en matière d’urbanisme et de construction. Ces règles encadrent notamment les études du sol ; les études techniques ; la délivrance du permis de construire ; et le contrôle des travaux. « Leur respect n’est pas facultatif : c’est une obligation légale pour garantir la sécurité des populations »a-t-il mis en garde. Et de faire savoir qu’au-delà de la gestion de cette situation, des décisions fortes sont engagées. A savoir : le renforcement immédiat des contrôles sur les chantiers en cours ; le lancement d’une opération nationale d’identification et d’évaluation des bâtiments à risques ; l’accélération de la réforme du système de délivrance des permis de construire pour plus de rigueur et de traçabilité ; et le renforcement de la sensibilisation des promoteurs, des professionnels et des citoyens sur le respect des normes.

« Nous appelons l’ensemble des acteurs de la chaîne de construction, promoteurs, architectes, ingénieurs, entreprises, collectivités à faire preuve de responsabilité. Construire est un acte technique, mais aussi un acte de responsabilité. Chaque manquement, chaque négligence, peut avoir des conséquences irréversibles. Dans ce contexte sensible, nous invitons les citoyens à se référer exclusivement aux sources officielles. La diffusion d’informations non vérifiées est de nature à perturber les opérations en cours et les enquêtes. Le Gouvernement s’engage à communiquer de manière régulière, transparente et responsable sur l’évolution de la situation. Plus que jamais, nous devons collectivement faire du respect des normes une priorité absolue afin que de tels drames ne se reproduisent plus dans notre pays » a clamé le Directeur national de l’Urbanisme et de l’Habitat.

Mariam Sissoko

Le samedi 9 mai 2026, le bruit des bulldozers a une nouvelle fois résonné dans la zone aéroportuaire de Bamako. Plusieurs habitations ont été rasées lors d’une vaste opération de démolition menée par les autorités dans ce secteur considéré comme relevant du périmètre de sécurité de l’aéroport. Parmi les constructions touchées figure également la mosquée associée à Soufi Bilaly, devenue au fil des années un point de repère dans cette partie de la capitale.

Derrière les gravats et les murs effondrés, ce sont surtout des familles entières qui se retrouvent désormais sans abri. Femmes, enfants et personnes âgées ont assisté, impuissants, à la destruction de maisons parfois construites après des années d’économies et de sacrifices.

Officiellement, les autorités justifient cette opération par des impératifs de sécurité liés à la protection de la zone aéroportuaire. Un argument régulièrement avancé pour expliquer les déguerpissements opérés autour des infrastructures stratégiques. Mais sur le terrain, beaucoup dénoncent surtout une gestion tardive, incohérente et profondément injuste de l’occupation des espaces urbains.

Car une question revient avec insistance : comment des milliers de constructions ont-elles pu sortir de terre dans une zone supposée hautement sensible sans réaction immédiate des services compétents ?

Pendant des années, des familles se sont installées, ont bâti des maisons, développé des commerces et investi dans des constructions parfois imposantes sans être inquiétées. Les autorités administratives, municipales et sécuritaires chargées de surveiller et protéger cette zone semblaient alors absentes ou silencieuses.

Selon plusieurs habitants, la majorité des nouvelles installations sont apparues après la première vague de démolition intervenue sous la Transition. A cette époque, hormis la mosquée de Soufi Bilaly, la zone comptait encore peu d’habitations. Mais progressivement, des centaines puis des milliers de constructions ont émergé sans qu’aucune mesure dissuasive efficace ne soit réellement appliquée.

C’est là que réside toute la contradiction dénoncée aujourd’hui par de nombreux observateurs. Si ces habitations représentent effectivement une menace pour la sécurité aéroportuaire, pourquoi avoir attendu leur multiplication avant d’intervenir ? Pourquoi laisser les populations investir massivement dans des terrains litigieux avant de procéder à des destructions spectaculaires ?

Pour plusieurs citoyens, la responsabilité ne peut être imputée uniquement aux occupants. Les services de l’Etat, les collectivités et les structures chargées du contrôle foncier portent également une lourde responsabilité dans cette situation. Car lorsqu’un Etat laisse s’installer durablement une occupation illégale sans réaction ferme ni prévention efficace, il finit lui-même par créer les conditions du drame social qu’il prétend ensuite corriger.

Au Mali, les opérations de déguerpissement suivent souvent le même scénario : absence de prévention rigoureuse, tolérance prolongée, développement anarchique, puis intervention brutale des bulldozers. Entre-temps, des vies se construisent, des économies familiales sont englouties et des quartiers entiers prennent forme.

Au-delà de la question foncière, cette nouvelle démolition révèle surtout les limites d’une gouvernance urbaine marquée par l’improvisation, le manque d’anticipation et l’absence de politiques cohérentes d’aménagement du territoire.

Aujourd’hui, dans la poussière des maisons détruites, une interrogation demeure : comment éviter que les mêmes erreurs se répètent encore ailleurs dans la capitale ?

Amadou Sidibé

Selon le conférencier, l’effondrement d'un immeuble en chantier, survenu le 22 mars 2026 à Sogoniko, en Commune VI du District de Bamako, ôtant la vie à cinq de nos compatriotes et en blessant une vingtaine d'autres, rappelle avec gravité que la question de la sécurité des constructions est une exigence absolue.

L’effondrement des bâtiments, explique-t-il, est dû à plusieurs facteurs, parmi lesquels le non respect des normes par les propriétaires. Pour avoir un chiffre exact sur ces effondrements, trois équipes ont  été déployées dans les six communes afin de recenser les cas. Et les PV des infractions décelées seront transférés au niveau des tribunaux pour sanctionner les infractions.

Mais il n'ya pas que des sanctions qui tombent a posteriori. Mieux vaut prévenir que guérir. Des stratégies sont mises en œuvre par les services techniques afin d’amoindrir le taux d’effondrement de bâtiments de plus en plus élevé  à Bamako. Ainsi   des commissions pour la prévention de ces phénomènes ont été mises en place. Ouologuem a annoncé des décisions fortes telles que le renforcement immédiat des contrôles sur les chantiers en cours, le lancement d’une opération nationale d’identification et d’évaluation des bâtiments à risques, l’accélération de la réforme du système de délivrance des permis de construire pour plus de rigueur et de traçabilité, le renforcement de la sensibilisation des promoteurs, des professionnels et des citoyens sur le respect des normes.

Des mesures qui n'excluent pas cependant le travail de la commission d’enquête indépendante mise en place afin d’établir les causes exactes du drame de Sogoniko. À ce stade, souligne-t-il, aucune piste n’est écartée, qu’il s’agisse de défaillances techniques,  du non-respect des normes de construction  ou des manquements dans la chaîne de contrôle.

Le conférencier a invité l’ensemble des acteurs de la chaîne de construction - promoteurs, architectes, ingénieurs, entreprises, collectivités - à faire preuve de responsabilité.

Le mal est diagnostiqué, l'ampleur du fleau en train d'être évaluée et les remèdes recensés. Il ne reste plus qu'à les utiliser conséquemment et espérer que le traitement appliqué soit efficient. En attendant que les responsabilités soient situées et que les sanctions tombent pour l'exemple.

Dans tous les cas, il revient aux  autorités compétentes de s'assumer pleinement et entièrement afin que cesse la série noire. En première ligne, la Direction Nationale de l'Urbanisme et de l'Habitat (DNUH) service central du Ministère de l'Urbanisme, de l'Habitat, des Domaines, de l'Aménagement du Territoire et de la Population (MUHDATP) au Mali. Elle est chargée de la conception, de la coordination et du contrôle de la mise en œuvre de la politique nationale en matière d’urbanisme et d’habitat. A ce titre lui incombe l'obligation de veiller au respect des normes de construction et à l'application des documents d'urbanisme sur le terrain.

Rokia Coulibaly

 L’annonce a été faite le dimanche 19 avril 2026 par la chefferie traditionnelle, lors d’une assemblée générale organisée au groupe scolaire de la localité. La rencontre, marquée par une forte mobilisation populaire, s’est tenue dans une atmosphère à la fois festive et solennelle, réunissant notabilités, leaders religieux et représentants de structures techniques locales.

Dans son allocution, le chef de village a justifié cette initiative par l’évolution rapide de la population et l’expansion désordonnée de l’habitat. « La nécessité d’un cimetière collectif s’impose aujourd’hui », a-t-il déclaré, soulignant que les sites existants à Noumouna, Sidoni, Bougoudakourani et Kôkô sont devenus insuffisants au regard des besoins actuels.

Cette situation, selon plusieurs intervenants, est le résultat d’une gestion foncière marquée par des morcellements et des ventes massives de terres agricoles transformées en parcelles d’habitation, sans anticipation d’espaces publics essentiels.

Un habitant, visiblement préoccupé, résume le malaise : « Nous avons vendu nos terres sans prévoir de réserve pour un cimetière digne. Aujourd’hui, nous faisons face aux conséquences de cette absence de planification. »

Pour concrétiser ce projet, la commission mise en place s’appuie sur une stratégie de financement participatif. Selon Nouhoum Traoré, membre de ladite commission, les jeunes de 20 ans et plus se sont engagés à cotiser chacun la somme de 5 000 F CFA. Une décision adoptée à l’unanimité lors de l’assemblée.

Dans un geste symbolique fort, la contribution a été initiée par le chef de village et ses conseillers, donnant ainsi le ton d’un engagement collectif.

L’essor démographique de Safo s’explique en grande partie par l’implantation récente d’infrastructures structurantes. Parmi celles-ci figurent le bitumage de l’axe reliant Bankoni Dialakorodji, Safo, Yélékébougou et Nossombougou, ainsi que le projet de champ solaire lancé en mai 2024 par les autorités de la transition.

Ces investissements ont entraîné une ruée vers le foncier, favorisant l’installation de nouveaux habitants et accélérant la transformation du paysage rural en zone périurbaine.

Au-delà de la question du cimetière, la situation de Safo met en lumière les limites de la gouvernance foncière locale, notamment en matière de planification des équipements  collectifs. Elle pose avec acuité la problématique de l’équilibre entre développement urbain et préservation des espaces publics.

En décidant de prendre en main cette question sensible, les populations de Safo envoient un signal fort : celui d’une communauté consciente de ses défis et résolue à y apporter des réponses endogènes.

Abou Safouné Diarra

Dans les centres urbains comme en milieu rural, la pression démographique et l’urbanisation rapide accentuent les tensions autour de la terre. À Bamako, l’essor du marché immobilier a occasionné les pratiques douteuses des réseaux bien organisés. De pauvres citoyens se retrouvent souvent dépossédés de leurs propriétés, malgré des documents en apparence réguliers.

Les tribunaux sont ainsi submergés de dossiers. Confrontés à des affaires complexes impliquant plusieurs parties avec des documents contradictoires, les magistrats doivent déceler le vrai du faux dans un climat souvent très tendu. Les lenteurs judiciaires, liées au volume des affaires et au manque de moyens, alimentent le mécontentement des justiciables et fragilisent la confiance envers l’institution judiciaire.

Par ailleurs, la sécurisation foncière demeure un défi majeur. L’insuffisance de cadastres fiables et la co-existence de droits coutumiers et modernes compliquent davantage le traitement des dossiers de litige. Dans certaines localités, les autorités traditionnelles continuent de jouer un rôle central dans l’attribution des terres, ce qui peut entrer en contradiction avec les procédures administratives formelles.

Conscient de l’ampleur du phénomène, l’État malien a engagé plusieurs réformes visant à assainir le secteur foncier. Des initiatives de digitalisation des titres et la clarification des textes sont en cours. Toutefois, leur mise en œuvre demeure un problème sur le terrain.

Pour de nombreux observateurs, la résolution durable des conflits fonciers passe par un renforcement des capacités de la justice, la modernisation des outils de gestion foncière, ainsi que la promotion de la transparence et de la responsabilité à tous les niveaux.

En attendant, la justice malienne continue de faire face avec détermination mais sous pression, à ces dossiers qui explosent et qui touchent directement la stabilité et la cohésion sociale.

Tripatouillage de documents, un phénomène préoccupant

Au-delà de ces difficultés du secteur, un autre facteur aggrave la situation : la prolifération de faux documents et des manœuvres frauduleuses. De véritables réseaux opèrent dans certaines communes et préfectures, souvent en complicité avec des agents souvent peu scrupuleux de l’administration.

Ces individus, aguerris à l’art de la manipulation, parviennent à tromper aussi bien des citoyens que certains responsables, en exploitant leur maîtrise du langage et des procédures. Les documents falsifiés qu’ils produisent sont parfois difficiles à détecter à première vue. Ce qui complique davantage le travail des magistrats.

Dans certains des cas, lorsqu’ils sont mis en difficulté, ces acteurs n’hésitent pas à engager d’autres procédures, histoire de chercher piéger leurs adversaires. Ainsi, le litige peut se  transformer en affaire pénale. Une stratégie qui alourdit davantage le système judiciaire et prolonge inutilement les conflits.

 Des cas récents révélateurs d’un fléau social

Des exemples concrets illustrent cette dérive. Mamadou Coulibaly dit Badian, un conseiller du chef de village de Mamaribougou se retrouve aujourd’hui entraîné dans une affaire  pénale parce que ses détracteurs ont voulu coûte que coûte s’approprier sa parcelle héritée de son père. Il est poursuivi pour avoir proféré une menace de mort alors qu’il  jure n’avoir jamais rencontré encore moins échangé avec ses détracteurs, même au téléphone. Il est place sous contrôle judiciaire au tribunal de la Commune IV du district de Bamako.

Autre cas. A Gouana, la parcelle 131 attribuée à Diakaridia Diokary est l’objet de revendication de plusieurs prétendus acquéreurs, alors qu’au même moment une procédure judiciaire était en cours pour contester un faux titre foncier dont le détenteur n’a jamais voulu se montrer. Comble du ridicule : ces prétendus acquéreurs ont même porté plainte, invoquant l’enlèvement de bornes, sans être en mesure de fournir des preuves matérielles que c’est bien Diokary qui en est l’auteur.

Ces situations illustrent jusqu’où peuvent aller certains acteurs spécialisés dans l’expropriation foncière. Face à ces pratiques, la justice peut parfois se retrouver dans la confusion avec le risque d’erreurs dans le traitement des dossiers. Elle doit être plus rigoureuse, mieux outillée, capable de faire face à ces nouvelles formes de criminalité foncière. Et pourquoi ne pas mener souvent des enquêtes de moralité.

Par Drissa Togola

 Selon les deux conférenciers, Abdoul Karim Doumbia et Karim Doumbia, les deux villages Molobala et Karassana, sont en litige foncier pour un espace à vocation culturelle depuis un bon moment. A les en croire, dès les débuts du litige, les chefs de villages avoisinants, ont dit que le lieu litigieux revient de droit à Molobala. Malgré ces interventions, le litige s’est retrouvé devant la justice.

Depuis, les premières instances au tribunal de Ouélessebougou, le village de Molobala aurait été mis dans son droit, et déclaré propriétaire du site objet du litige. Le même verdict, aux dires des conférenciers, a été confirmé par la Cour d’appel et la Cour suprême. Lors de la conférence de presse, les deux émissaires ont présenté à la presse une copie d’un certificat de non recours, datant de mai 2024 mettant fin à la procédure judiciaire.

« Munis des documents de justice, grosse judiciaire et certificat de non recours, nous sommes allés voir le procureur près le tribunal de Ouélessebougou pour lui notifier les décisions de la justice. Le procureur à son tour, appela le chef du village de Karassana et trois conseillers pour les mettre au courant de la décision. Le procureur nous a ensuite autorisés à borner l’espace concerné avec l’aide d’un géomètre. Chose que nous avons faite », a raconté Abdoul Karim.

Après ces faits, ils ont, l’année derrière, essayé de jouir du site. Le géomètre, en plus de trois personnes et le nommé Karim Doumbia auraient été agressés par les jeunes du village de Karassana. Ils auraient même laissé Karim Doumbia pour mort, selon les dires d’Abdoul Karim.

Depuis lors, les habitants de Molobala n’ont plus remis les pieds sur les lieux par crainte d’affrontements et tout ce qui pourrait s’en suivre. « Cela, malgré leur grosse judiciaire et leur certificat de non recours », regrette Karim Doumbia, celui-là même qui avait été agressé et laissé pour mort. « Nous avons une décision de la plus haute juridiction du Mali, la Cour suprême mais la jeunesse de Karassana, s’oppose à la décision », dénoncent-ils.

Voulant toujours rester derrière la justice, les ressortissants de Molobala ont écrit au ministre de la Justice pour exposer la situation, mais n’ont pas eu gain de cause. « Nous ne voulons pas faire comme eux, mobiliser des jeunes pour aller jouir de nos droits car nous savons ce qui s’en suivra, donc nous demandons aux autorités d’intervenir et d’exécuter la grosse que nous avons. Nous prenons l’opinion publique à témoin, à travers cette conférence de presse », a dit Abdoul Karim Doumbia.

Koureichy Cissé

Après plusieurs jours de recherches et de fouilles sous les décombres, le bilan officiel s’est alourdi à six morts et une vingtaine de blessés, selon des sources concordantes relayées par la presse nationale. Outre le drame humain, ce nouvel accident remet en lumière une interrogation récurrente : comment des immeubles de plusieurs niveaux continuent-ils de s’effondrer dans la capitale alors que des services techniques, des procédures d’autorisation et des règles de construction existent en principe pour prévenir ce type de catastrophe ?

Les premières informations recueillies pointent une défaillance survenue lors du coulage du béton, étape particulièrement sensible dans tout chantier de hauteur. Des questions se posent déjà sur la qualité des matériaux, le dosage du ciment, la résistance des étais ainsi que le respect du plan de ferraillage. Mais très vite, le débat dépasse le seul aspect technique pour interroger la chaîne de contrôle administratif.

Ce drame n’est malheureusement pas un cas isolé. À Bamako, plusieurs incidents similaires ont été signalés ces dernières années dans des quartiers en forte expansion urbaine, notamment dans les communes V et VI. Même en l’absence d’un recensement officiel consolidé, les professionnels du bâtiment et plusieurs observateurs rappellent que la multiplication des constructions verticales dans la capitale s’est souvent accompagnée d’un contrôle insuffisant, voire inexistant, des chantiers en cours.

L’effondrement survenu à Daoudabougou ravive ainsi le souvenir d’autres accidents liés à des constructions irrégulières, des surélévations non maîtrisées ou des travaux engagés sans supervision technique rigoureuse. Cette répétition alimente un sentiment de vulnérabilité dans une ville où la pression foncière pousse de plus en plus vers les constructions à étages.

Les autorités ont annoncé l’ouverture d’une enquête officielle afin de déterminer les causes exactes du sinistre et d’identifier les responsabilités. Cette enquête devrait notamment porter sur l’existence d’un permis de construire, la conformité du projet aux normes urbanistiques, la présence ou non d’un ingénieur agréé, ainsi que les éventuels contrôles effectués par les services municipaux et ceux de l’urbanisme avant et pendant les travaux. C’est précisément sur ce point que la responsabilité publique est posée.

Lorsqu’un immeuble de cette envergure atteint un stade avancé sans qu’aucune anomalie ne soit détectée ou corrigée, la question ne concerne plus seulement le promoteur ou l’entrepreneur. Elle touche aussi le rôle des mairies, des services d’urbanisme, des bureaux de contrôle et, plus largement, la capacité de l’État à faire respecter les normes minimales de sécurité.

Dans les faits, Bamako connaît depuis plusieurs années une urbanisation rapide, parfois anarchique. La demande croissante en logements et en espaces commerciaux a favorisé l’essor de constructions menées à un rythme soutenu, souvent sans accompagnement technique suffisant. Dans certains cas, les projets évoluent avec des modifications non autorisées en cours de chantier, notamment des surélévations qui augmentent considérablement la charge sur les structures initiales.

Renforcer la responsabilité des mairies et des services techniques dans le suivi des autorisations et des visites de chantier

Le drame de Daoudabougou met ainsi en évidence une faiblesse plus profonde : celle du contrôle public en matière d’urbanisme et de sécurité des constructions. D’autres pays de la sous-région ont été confrontés à des situations comparables et ont adopté des mécanismes correctifs dont Bamako pourrait utilement s’inspirer.

À Dakar, après plusieurs effondrements d’immeubles, les autorités ont renforcé les contrôles préalables sur les bâtiments à étages, avec des inspections obligatoires à des étapes clés du chantier, notamment avant le coulage des dalles. À Abidjan, les services municipaux ont multiplié les opérations de vérification et les démolitions administratives de bâtiments jugés dangereux ou non conformes.

Au Maroc, les projets immobiliers de plusieurs niveaux sont soumis à une validation technique renforcée par des bureaux d’études agréés, avec un suivi plus strict des phases critiques. Pour Bamako, plusieurs mesures concrètes apparaissent aujourd’hui indispensables.

La première serait de rendre obligatoire la validation de toute construction à partir de R+2 par un ingénieur en structure. La deuxième consisterait à instaurer des contrôles physiques systématiques à chaque étape structurante du chantier, en particulier avant le bétonnage des planchers. La troisième viserait à renforcer la responsabilité des mairies et des services techniques dans le suivi des autorisations et des visites de chantier. Enfin, une publication périodique des chantiers autorisés et contrôlés permettrait d’améliorer la transparence et de renforcer la confiance des citoyens. 

Au fond, ce drame dépasse la seule tragédie d’un chantier effondré. Il interroge la manière dont la ville se construit, la solidité des mécanismes de contrôle et la capacité de l’État à protéger les populations face à des risques pourtant largement prévisibles. À chaque immeuble qui tombe, ce sont certes des vies qui sont brisées, mais aussi la confiance dans l’autorité publique qui vacille.

Le défi n’est donc pas seulement de sanctionner les responsables du chantier de Daoudabougou. Il est aussi de corriger durablement les défaillances institutionnelles qui rendent possible la répétition de tels drames.

Cheick Bougounta CISSE

L’effondrement d’un immeuble en construction à Sogoniko, sur la rive droite du District de Bamako, continue de susciter interrogations et inquiétudes. Survenu le 22 mars dernier, l’incident a rapidement fait réagir l’Ordre des Ingénieurs Conseils du Mali (OICM), qui affirme avoir été informé « très tôt » via les réseaux sociaux.

Face à la gravité de la situation, une délégation de l’Ordre s’est rendue sur les lieux dès la nuit du drame pour effectuer un premier constat et recueillir des informations préliminaires.

 Une réunion d’urgence pour situer les responsabilités

Le lendemain de l’incident le conseil de l’OICM a tenu une réunion extraordinaire. Objectif : analyser les circonstances de l’effondrement, identifier les différents intervenants et évaluer les implications professionnelles éventuelles.

Selon les premières conclusions, un ingénieur-conseil membre de l’Ordre serait bien lié au projet, mais uniquement dans un cadre limité.

Une intervention strictement administrative

D’après la note signée par le secrétaire chargé de l’information, Hamidou M. Traoré, l’ingénieur concerné serait intervenu exclusivement dans la phase administrative et technique préalable à l’obtention du permis de construire.

Son rôle se serait limité à l’élaboration des pièces techniques nécessaires, incluant un contrat de suivi et de contrôle des travaux établi avec le maître d’ouvrage.

Absence de suivi du chantier

Point central du communiqué : après la délivrance du permis de construire, le maître d’ouvrage n’aurait ni informé ni sollicité l’ingénieur-conseil pour assurer une mission de suivi, de contrôle ou d’assistance technique durant l’exécution des travaux.

En conséquence, selon l’OICM, le professionnel inscrit n’aurait pris part « ni au suivi de chantier, ni au contrôle des travaux, ni à aucune intervention technique » lors de la réalisation du bâtiment.

Si cette prise de position semble clarifier le rôle de l’ingénieur concerné, elle laisse entière la question des responsabilités dans ce drame.

L’OICM indique toutefois poursuivre ses investigations internes, conformément aux règles de discipline, de déontologie et de responsabilité professionnelle qui encadrent la profession.

Au-delà de ce cas précis, cet effondrement relance le débat sur le respect des normes de construction au Mali, souvent pointé du doigt après ce type de catastrophe.

Entre absence de contrôle rigoureux, défaillances dans le suivi des chantiers et responsabilités diluées, le secteur du bâtiment reste un maillon fragile de la sécurité urbaine.

Alors que les enquêtes se poursuivent, les regards se tournent désormais vers les autorités compétentes pour faire toute la lumière sur les causes de l’effondrement et situer clairement les responsabilités.

Car au-delà des justifications techniques, c’est la sécurité des citoyens qui est en jeu.

Mamadou Sidibé

En effet, plusieurs citoyens détenteurs de notifications officielles d’attribution se trouvent dans l’impossibilité d’accéder à leur logement, ceux-ci étant occupés illégalement par des tiers. L’opération engagée consiste donc à identifier ces occupants indus, à les expulser conformément aux procédures en vigueur, puis à remettre les clés aux bénéficiaires régulièrement notifiés.

Les autorités précisent par ailleurs que cette opération ne concerne pas les personnes disposant d’autres notifications que celles délivrées par l’OMH lorsque leur situation fait déjà l’objet de procédures devant les juridictions compétentes. Dans ces cas spécifiques, les dossiers restent pendants devant la justice et ne sont pas concernés par les mesures actuelles.

Cette démarche s’inscrit dans une volonté de transparence et de restauration des droits des citoyens. Les responsables rappellent que plusieurs sommations ont été adressées auparavant aux occupants illégaux, restées sans effet, avant d’en arriver à cette phase de déguerpissement.

Parmi les éléments qui attestent du caractère illégal de certaines occupations figurent notamment l’absence de ces personnes sur les listes officielles d’attribution, le fait que ces logements apparaissent sur une nouvelle liste officielle, ainsi que l’absence de prélèvements de cautions ou de paiements sur des comptes bancaires reconnus par l’OMH depuis plusieurs années.

L’objectif final demeure clair : permettre aux véritables bénéficiaires d’accéder à leur logement et garantir que ces habitations sociales remplissent leur vocation première, à savoir offrir un toit décent aux familles maliennes dans le respect des règles établies.

L’Office Malien de l’Habitat réaffirme ainsi son engagement à défendre les droits des bénéficiaires légitimes et invite chacun à se conformer strictement aux dispositions réglementaires afin d’éviter toute procédure de retrait ou d’expulsion.

A. K.

Dans la pratique, la situation est plus complexe. De nombreux bénéficiaires accumulent les retards de paiement pendant plusieurs années sans que les mesures prévues ne soient réellement appliquées. Cette situation fragilise sérieusement le programme de logements sociaux et crée un sentiment d’injustice chez les milliers de demandeurs qui attendent encore leur tour.

Au cœur de cette problématique se trouve l’Office malien de l’habitat (OMH), chargé de la gestion et du recouvrement des paiements. L’institution se retrouve dans une position délicate. D’un côté, l’État exige des résultats en matière de recouvrement. De l’autre, les décisions d’expulsion des mauvais payeurs sont souvent repoussées ou retardées pour des raisons sociales et politiques.

Depuis plusieurs années, les actions de sensibilisation se multiplient. Des campagnes d’information sont menées pour rappeler aux bénéficiaires leurs obligations contractuelles. Par ailleurs, des sommations sont régulièrement adressées par voie d’huissier aux débiteurs. Malgré ces efforts, les résultats restent limités et les arriérés continuent de s’accumuler.

Face à cette situation, de nombreux observateurs estiment qu’il est temps pour l’État d’adopter une position plus claire. Si le programme de logements sociaux doit perdurer et bénéficier réellement aux populations qui respectent leurs engagements, il devient nécessaire de permettre à l’OMH d’utiliser pleinement les voies légales pour recouvrer les créances.

L’enjeu dépasse la simple question financière. Il s’agit aussi de préserver l’équité et la crédibilité d’un programme destiné à améliorer les conditions de vie de milliers de familles maliennes. Sans une application effective des règles, le risque est grand de voir ce dispositif perdre sa raison d’être.

La responsabilité incombe désormais aux autorités de trouver l’équilibre entre justice sociale et respect des engagements contractuels. Car pour beaucoup de Maliens encore sans logement, chaque maison occupée par un mauvais payeur représente une opportunité perdue.

Alexis Kalambry

Exonération des matériaux de construction, digitalisation du foncier, institutionnalisation du SAHABA ont été des recommandations formulées auprès du Premier ministre qui a présidé la cérémonie d'ouverture et pour qui, "le logement n'est pas un luxe mais un droit".

Après la cérémonie d'ouverture officielle, le DG de l'OMH, M. Issa Seydou SISSOKO, accompagné de son conseiller, Brama DIARRA, a procédé à la visite des stands dont celui de l'Office Malien de l'Habitat.

CCOM

SAHABA 2025

La BMS-sa à l’honneur !

 La BMS S.A a pris part à la 8ᵉ édition du Salon de l’Habitat de Bamako, qui s’est déroulé  du 9 au 11 octobre 2025, sous le haut patronage du Premier Ministre son excellence Abdoulaye Maiga.

 Cette présence traduit notre engagement constant à accompagner les Maliens dans la réalisation de leurs projets immobiliers et à soutenir le développement du secteur de l’habitat.

 Durant trois jours les équipes de la BMS ont accueilli  avec professionnalisme les partenaires et clients  pour leurs présenter les solutions de financement adaptées, à leurs offres de crédit logement et bien plus encore.

Lors de la 41ᵉ Assemblée générale annuelle de l’AUHF, l'organisation des professionnels du secteur du logement en Afrique, tenue du 13 au 16 octobre 2025 à Nairobi, au Kenya, sous le thème « Financement mixte pour le logement abordable », le Mali a été honoré grâce à l’adhésion de l’ACI-SA (Agence de Cessions Immobilières) à cette organisation. Plus qu’une simple adhésion, cet événement représente une reconnaissance qui hisse le Mali au sommet du logement africain et souligne le mérite de l’ACI-SA pour sa contribution à la mise à disposition de logements décents et abordables pour le public.

Cette adhésion de l’ACI-SA à l’AUHF (African Union for Housing Finance), au-delà des considérations honorifiques qui élèvent le drapeau malien sur la scène continentale, marque surtout une reconnaissance du mérite de la direction de l’agence, dirigée par Mme Bah Arabia Touré, PDG de l’ACI-SA. Elle constitue également une étape majeure pour le secteur en termes d’opportunités. En effet, l’AUHF est la grande faîtière du secteur du logement en Afrique, et ses rencontres constituent un cadre d’échange et de partage entre leaders, innovateurs et investisseurs pour des solutions en faveur des logements abordables. Grâce à cette reconnaissance, l’ACI-SA gagne en visibilité, en possibilités de partenariats et en capacités d'attirer davantage d’investisseurs au Mali, tout en catalysant de nouveaux projets régionaux.

Un leadership payant

À cette occasion, le Président de l’AUHF, Kehinde Ogundimu, également Directeur général de la Nigeria Mortgage Refinance Company (NMRC), a exprimé ses félicitations à l’ACI-SA pour cette intégration au sein de l’Union, soulignant l’ambition de l’AUHF d’inclure l’ensemble des pays africains. Il a également insisté sur l’importance de cette étape pour le Mali, notant que cela lui confère plus de visibilité et que les investisseurs et bailleurs de fonds qui collaborent avec leur association pourront désormais considérer le Mali comme une destination d’investissement.

L’intégration de l’ACI-SA au cercle restreint des institutions membres de l’AUHF est le résultat de la rigueur de sa gouvernance et de son rôle déterminant dans la chaîne de valeur du logement au Mali,  retient –on des propos du Président de l’AUHF,  Kehinde Ogundimu qui a accueilli l’ACI-SA en soulignant son engagement envers une bonne gouvernance. « Nous accueillons toute organisation dotée d’une bonne gouvernance et active dans la chaîne du logement : acquisition foncière, aménagement, construction, financement ou refinancement », a déclaré M. Ogundimu . En effet, grâce à l’ACI-SA, le Mali rejoint un réseau de plus de 80 institutions membres réparties dans 23 pays, une plateforme unique pour attirer les financements, partager les innovations et renforcer le plaidoyer pour un logement accessible à tous. « Ce partenariat est une situation gagnant-gagnant. Ensemble, nous pouvons amplifier notre impact et offrir à chaque Africain la possibilité d’un logement abordable », a affirmé M. Ogundimu.

L’entrée de l’ACI-SA à l’AUHF n’est pas seulement une réussite institutionnelle,  elle symbolise   la renaissance économique, managériale et stratégique du Mali. Grâce à une direction éclairée, à la rigueur de son management et à son sens du patriotisme, Mme Bah Arabia Touré inscrit l’ACI-SA et le Mali dans une dynamique panafricaine de progrès, de confiance et d’espoir.

Sous la direction de Mme Bah Arabia Touré, l’ ACI-SA s’est imposée comme un modèle de transparence et d’efficacité. En quelques années, elle a transformée une entreprise lourdement endettée en une société rentable et respectée. Son management axé sur la rigueur, l’intégrité et la performance a été saluée par de hautes distinctions nationales et institutionnelles  dont la médaille de Chevalier de l’Ordre nationale du Mali et un prix d’excellence de Baromètre de sa bonne gestion.

Khadydiatou SANOGO/maliweb.net

L’édition 2025, dédiée à l’Afrique centrale, veut connecter les acteurs africains de l’immobilier et de l’investissement avec les diasporas et les marchés porteurs de la sous-région. En réunissant à Luanda, Brazzaville, Libreville et Malabo des opérateurs économiques, des décideurs publics et des investisseurs privés, l’objectif est de créer un espace de dialogue, de partenariat et de croissance partagée.

Le SIAA 2025 proposera une série d’activités qui sont, entre autres, expositions, conférences, panels d’experts, sessions B2B et networking, visant à favoriser les échanges et à stimuler les investissements dans les secteurs porteurs du continent. Ce rendez-vous sera également une plate-forme stratégique pour renforcer les synergies entre les opérateurs maliens et les partenaires d’Afrique centrale.

Cette nouvelle édition s’inscrit dans la dynamique de rayonnement du savoir-faire immobilier africain et de mobilisation active des diasporas.

Professionnels de l’immobilier, entreprises, investisseurs, institutions publiques et organisations internationales sont invités à prendre part à cet événement d’envergure.

Moussa Bangaly

Hammadoun Maïga, directeur général des domaines et du cadastre, Youssouf Diallo, conseiller technique au ministère de l’Urbanisme et Sabélé Abraham Diarra, président du l’Ordre des géomètres experts étaient face à la presse le mardi dernier à la direction nationale de l’Urbanisme et de l’Habitat pour faire le bilan à mi-parcours de l’opération d’immatriculation systématique. Les titres fonciers sont déjà disponibles pour les quartiers de Yirimadio et Kalabancoura, ont annoncé les conférenciers.

Selon les conférenciers, la nouvelle loi domaniale et foncière en République du Mali du 24 décembre 2020, a fait du titre foncier la seule garantie de propriété en matière foncière au Mali. Pour les titres provisoires anciens (lettre d’attribution et permis d’occuper), la nouvelle loi accorde en son article 259 préconise : "les détenteurs de titres provisoires en milieu urbain disposent d'un délai de dix ans pour les transformer en Titre foncier".

Pour l’application de cette disposition, il a été conclu entre le département en charge des Domaines et du Cadastre et l'Ordre des géomètre-experts du Mali, une convention de partenariat, en septembre 2024 à travers une commission, pour la réalisation des travaux topographiques relatifs à l'immatriculation systématique des parcelles de terrain. Quatre quartiers ont été sélectionnés pour la phase pilote : Yirimadio-Zrny, Kalabancoura (Extension), Médina-Coura et Kalabancoro-Plateau.

Après des travaux d’immatriculation, la situation se présente globalement comme suit : "3262 titres fonciers créés soit 1217 pour Yirimadio-Zrny et 2045 pour Kalabancoura sud-extension", a fait savoir le directeur général des domaines et du cadastre, Hammadoun Maïga. Kalabancoro et Medina, les travaux sont toujours en cours et seront prêts bientôt. "L’évolution de l'opération est confrontée au règlement de certains détails techniques et administratifs pour Médina Coura", a-t-il précisé.

Pour se procurer de son titre foncier, chaque intéressé doit présenter une demande timbrée au directeur régional des domaines et du cadastre du district de Bamako avec d’autres pièces telles que : photos d’identité, copie du titre provisoire, jugement d’hérédité et procuration des autres héritiers pour d’autres cas. Pour ceux qui ne disposent plus de titre provisoire, des enquêtes seront ouvertes afin de les aider à obtenir leur titre.

Le coût sera défini selon le code domanial et foncier, ont expliqué les conférenciers. Pour une parcelle d’habitation, le coût de cession pour la transformation de titre provisoire en titre foncier, est fixé à1500 FCFA/mètre carré, plus les droits connexes (taxes et impôts) et les frais pour les géomètres fixé à 50 000 FCFA. Pour un exemple d’une parcelle de 15/20, le coût ne dépasserait pas les 680 000 F CFA, ont rassuré les conférenciers.

A en croire le conseiller technique, Youssouf Diallo, suite au bon déroulement de cette phase-test, l'opération couvrira bientôt toutes les zones urbaines de toutes les régions du Mali.  L’opération se trouve à la phase de création des commissions de coordination et de pilotage et la délivrance des réquisitions aux géomètres experts dans toutes les régions administratives, a-t-il confié.

Koureichy Cissé

Cette conférence de presse était animée par Youssouf Diallo, conseiller technique au ministère en charge de l'Urbanisme et de l'Habitat, Hamadou Maïga, directeur général des domaines et du cadastre, Mahamadou Ouologuem, directeur national de l'urbanisme et de l'habitat, et Sabélé Abraham Diallo, président de l'Ordre des géomètres du Mali.

Dans un exposé liminaire, le conseiller technique du ministère de l'Urbanisme et de l'Habitat Youssouf Diallo a rappelé que l'opération d'immatriculation systématique des parcelles trouve son fondement dans le cadre de la mise en œuvre de la loi domaniale et foncière qui a non seulement retenu le titre foncier comme seul document juridique attestant la propriété foncière, mais a également donné un délai de 10 ans aux détenteurs de documents provisoires pour les transformer en titre foncier.

Il a ajouté que le ministre de l'Urbanisme, de l'Habitat, des Domaines, de l'Aménagement du territoire et de la Population, Imirane Abdoulaye Touré, conformément aux orientations du président de la Transition, chef de l'Etat, général d'armée Assimi Goïta, a initié une opération d'immatriculation systématique des parcelles de terrain.

Minimiser les risques de litige et de contentieux fonciers

Cette initiative, qui concerne l'ensemble du territoire national, vise, selon lui, à faciliter la mise en œuvre des dispositions de l'art.259 de la LDF aux termes desquels les détenteurs de titres provisoires en milieu urbain disposent d'un délai de dix ans pour les transformer en titre foncier ; soulager les citoyens de certains efforts dans le cadre de la procédure d'immatriculation.

Cette initiative a plusieurs avantages. Elle permettra de créer les données nécessaires à la mise en place du cadastre; minimiser les risques de litige et de contentieux fonciers. Aussi, pour mieux encadrer cette opération, il a été mis en place une Commission technique de coordination de l'immatriculation systématique des parcelles de terrain, sous la présidence du conseiller technique chargé de la gestion domaniale et foncière. Cette commission est chargée, selon lui, d'assurer la coordination de tous les intervenants de l'immatriculation systématique des parcelles de terrain ; examiner les plans d'opérations d'urbanisme disponibles, afin d'extraire les parcelles immatriculées, et prendre les dispositions nécessaires pour leur immatriculation. Elle permettra de  définir également les modalités de paiement des géomètres experts dans le cadre de l'opération d'immatriculation, d'élaborer et de mettre en œuvre une stratégie de communication en faveur de l'opération d'immatriculation, d'initier des mesures incitatives pour la réussite de l'opération ; de suivre le processus d'opérationnalisation du paiement numérisé au niveau des services du département. Il a aussi poursuivi qu'une convention de partenariat a été signée avec l'Ordre des géomètres experts du Mali le 17 septembre 2024, pour la réalisation des travaux topographiques relatifs à l'immatriculation systématique des parcelles de terrain.

Bon déroulement de la phase pilote

S'agissant de la phase  pilote de l'opération, elle a concerné les quartiers de Yirimadio-Zrny, Kalabancoura/Sud-extension, Medina Coura et Kalabancoro-Plateau. "Suite au bon déroulement de cette phase-test, l'opération a été étendue à toutes les régions administratives du Mali et à tous les quartiers du district de Bamako. Afin d'assurer la coordination de tous les intervenants de l'immatriculation systématique, des commissions ad hoc sont créées au niveau de chaque région et du district de Bamako", a révélé Youssouf Diallo.

Pour le directeur général des domaines et du cadastre au titre de la phase pilote, les opérations évoluent bien dans les quartiers de Yirimadio-Zrny, Kalabancoura/Sud-extension et Kalabancoro-Plateau. La situation au 29 août 2025 se présente globalement comme suit : Le nombre de copies de titre foncier créés et déposés par les géomètres experts est 4406 pour les quartiers de Yirimadio-Zrny et Kalabancoura/Sud-extension. Le nombre de copies de titre foncier créées et validées par les divisions du cadastre de la DRDC-DB 3816  est de 3262 au total, dont 1217 pour Yirimadio-Zrny et 2045 pour Kalabancoura/Sud-extension.

Au quartier de Medina-Coura, a-t-il souligné, l'évolution de l'opération est confrontée au règlement de certains aspects techniques et administratifs et au niveau des régions, l'opération est en cours et se trouve à la phase de création des commissions d'ordination et de pilotage et de délivrance des réquisitions aux géomètres experts.

Conditions de cession des titres fonciers créés

Pour le directeur général des domaines et du cadastre, toute personne souhaitant acquérir les titres fonciers créés, dans le cadre de l'immatriculation systématique, doit adresser une demande d'une valeur de 500 F CFA au directeur régional des domaines et du cadastre territorial compétent.

A l'en croire, cette demande, énumérant les noms, prénoms, qualité, nationalité et domicile du demandeur, elle doit être accompagnée d'une photocopie de la pièce d'identité en cours de validité, de deux photos d'identité, d'une copie légalisée du titre provisoire, d'un certificat de réponse à la demande de renseignements délivré par le Bureau spécialisé des domaines et du cadastre compétent et d'un extrait du plan de situation de la parcelle de terrain concernée.

"Si le requérant ne dispose d'aucun document d'attribution de la parcelle de terrain, cela donne lieu à une cession directe, auquel cas la demande doit être accompagnée d'une photocopie de la pièce d'identité en cours de validité, de deux photos d'identité et  d'un extrait du plan de situation de la parcelle de terrain concernée", a précisé M. Maïga.Des honoraires sont aussi prévus pour le géomètre expert qui sont constitués des frais de bornage, de levée topographique, d'établissement d'extrait des plans de bornage et de constitution des dossiers techniques, sont fixés à 50 000 F CFA par parcelle située sur un titre foncier mère, ils sont fixés à 75 000 F CFA par parcelle de terrain. Ce n'est pas tout, les frais de cession constitués du prix de cession et des droits et taxes connexes doivent être aussi payés. "En raison du prix de cession, il est liquidé conformément au décret n°2025-PT-RM du 24 janvier 2025 fixant les prix de cession et les redevances des biens urbains et ruraux du domaine privé immobilier de l'Etat, à usage commercial, industriel, artisanal, scolaire, de bureau, d'habitation ou assimilés", a expliqué le directeur général des domaines et du cadastre qui a appelé à la bonne compréhension de la population pour le bon déroulement de cette opération.                   

 Kassoum Théra

La nouvelle est tombée comme un couperet pour des centaines de familles à Bamako : leurs maisons, pourtant érigées légalement et parfois évaluées à plusieurs dizaines de millions de F CFA, sont aujourd’hui menacées de démolition. En cause ? Leur implantation dans le lit naturel des marigots, zones inondables selon les autorités. Mais au-delà des bulldozers qui s’annoncent, une question brûlante divise l’opinion : pourquoi seuls les propriétaires sont-ils pointés du doigt, alors que les documents d’attribution portent les sceaux des services de l’Etat ?

Depuis l’annonce de l’opération de démolition, plusieurs chefs de familles habitants le long des marigots à Bamako font des nuits blanches. Des témoignages affluents. « J’ai acheté mon terrain à 18 millions de F CFA en 2013. J’ai construit ma maison en bonne et due forme. J’ai un titre de propriété signé par le service des domaines », explique B.D, chef de famille. Aujourd’hui, il dort dans l’angoisse d’un déguerpissement.

Comme lui, des centaines de Bamakois ont investi leurs économies dans des habitations légalement attribuées, souvent avec l’aval d’un maire, d’un sous-préfet, d’un préfet. Pourtant, les autorités centrales parlent désormais d’« occupation illégale du domaine public hydraulique », et ordonnent la libération immédiate des zones concernées.

Des autorités responsables, mais jamais inquiétées ?

Pour de nombreux observateurs, il est inadmissible que seule la population paie le prix de cette situation. « Ce que nous vivons, c’est le résultat d’un dysfonctionnement institutionnel grave. Où sont passés le contrôle de légalité, les vérifications cadastrales ? Qui a signé les autorisations ? », s’interroge une avocate.

En effet, chaque permis d’occuper délivré l’est au nom de l’administration. Comment se fait-il que des services étatiques, censés veiller à la conformité des zones urbanisables, aient laissé construire dans des lits de marigots connus pour être inondables à la moindre pluie forte ?

Aucune annonce officielle n’a pour l’instant mentionné de sanctions contre les agents ou autorités ayant signé les documents fonciers litigieux. Ni suspension, ni enquête administrative n’a été enclenchée, du moins publiquement. Cette impunité présumée irrite les victimes.

« On nous demande de casser nos maisons, de déguerpir, et personne ne parle de la responsabilité du maire ou du service des domaines qui ont perçu de l’argent pour ces titres. C’est une insulte à la justice et à l’équité », fustige Aminata Traoré, Mère de famille.

« Pourquoi c’est toujours le pauvre citoyen qui porte le chapeau ? Et ceux qui ont encaissé notre argent et apposé leur signature ? Où sont-ils aujourd’hui ? », interroge une habitante de Missabougou.

Un agent municipal rencontré sous anonymat reconnaît : « Oui, certains titres ont été signés malgré les risques. Mais la pression foncière est telle à Bamako que beaucoup de terrains sont attribués sans étude approfondie. C’est un problème de gouvernance à plusieurs niveaux ».

Des voix s’élèvent pour demander l’ouverture d’une commission d’enquête indépendante et situer les responsabilités administratives. Certains juristes évoquent même la possibilité de poursuites judiciaires pour « complicité d’occupation illégale » ou « mise en danger de la vie d’autrui » contre les agents fautifs.

Contactée pour recueillir sa version, la Direction nationale de l’urbanisme n’a pas souhaité commenter. A la mairie de la Commune VI, un responsable local a affirmé que « les instructions viennent d’en haut, et nous n’avons pas le pouvoir d’y opposer une résistance ».

Le moins que l’on puisse dire, c’est que ce qui choque le plus ces familles, ce n’est pas seulement la perspective de perdre leur logement. C’est le fait d’avoir été, selon eux, légalement installés par des autorités aujourd’hui silencieuses.

Djibril Diallo

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Lotissement  des quartiers de Bamako : Un système foncier miné par la corruption

Avec plus de 4 millions d’habitants, Bamako connaît une croissance démographique vertigineuse. Chaque année, des dizaines de milliers de nouveaux citadins arrivent en quête de logement. Mais le système d’aménagement du territoire ne suit pas. Pire : il s’est effondré depuis des décennies.

« Il n’y a plus de politique urbaine cohérente. Ce sont les particuliers et les agents administratifs qui dictent les règles, souvent pour leur intérêt personnel », estime un ancien cadre de l’urbanisme, joint sous anonymat.

Dans plusieurs communes, des zones initialement classées « non constructibles : marigots, sites publics sont vendues à des particuliers avec la bénédiction silencieuse de mairies, des sous préfectures, des préfectures ou de services domaniaux. Des permis d’occuper, des titres provisoires, parfois même des titres fonciers définitifs sont délivrés dans l’illégalité la plus complète.

Le foncier à Bamako est devenu un vaste marché informel. Des parcelles sont vendues plusieurs fois, les plans de lotissement falsifiés, les autorisations signées sous la table. Des réseaux bien organisés lient des agents des domaines, des élus locaux, des chefs de quartier et parfois des notaires.

Bamako peut-elle encore se relever ?

Selon plusieurs rapports d’audit interne, jusqu’à 40% des titres fonciers à Bamako comporteraient des irrégularités.

Et pourtant, l4etat continue à fermer les yeux. « Tant que les démolitions ne touchent que les pauvres, il n’y a pas de problème. Les quartiers riches, eux, construisent aussi dans les zones rouges, mais on n’y touche jamais », dénonce un urbaniste indépendant.

Face à cette situation, les victimes se sentent abandonnées. Ni indemnisées, ni relogées, elles perdent tout, du jour au lendemain. Et aucune institution ne leur donne raison.

Des organisations de la société civile appellent aujourd’hui à une réforme profonde de la gouvernance foncière au Mali. Elles réclament : La transparence totale dans l’attribution des parcelles, la publication des plans d’urbanisme et des zones interdites, la responsabilisation des agents publics signataires de titres illégaux, et surtout, des mécanismes de compensation justes pour les victimes des démolitions.

Le chaos urbain actuel n’est pas une fatalité. Des villes africaines comme Kigali, Dakar ou Accra montrent qu’il est possible de réguler la croissance urbaine sans sacrifier les plus pauvres. Mais cela suppose une volonté politique forte, la fin de l’impunité administrative, et une vraie écoute des citoyens.

En attendant, Bamako s’étouffe, entre constructions anarchiques, inégalités sociales, et démolitions sans justice. « Et tant que l’Etat ne reconnaîtra pas sa part de responsabilité, les victimes continueront de payer pour des fautes qu’ils n’ont pas commises, s’insurge un analyste».

Hamidou B. Touré

Au moment où les premières pluies d’hivernage s’abattent sur Bamako, de nombreuses familles font face à un autre orage : celui des bulldozers. A Kalabancoura, Lafiabougou, Taliko, Banankabougou, Kalabancoro, Missira bref dans les quartiers où passent les marigots des habitations sont sur le point d’être rasées, sur décision des autorités, pour « libérer les zones inondables et les servitudes de marigots ».

Cette opération, selon les autorités, vise à « sauver des vies humaines en réduisant les risques d’inondations liés à l’occupation anarchique des lits des cours d’eau ». L’année dernière, plusieurs quartiers de la ville ont été durement touchés par des crues meurtrières, relançant le débat sur l’occupation des zones.

Mais le moment choisi pour ces démolitions suscite de nombreuses interrogations. Pourquoi attendre le début de la saison pluvieuse pour agir, alors que les conséquences humaines sont dramatiques pour des familles déjà vulnérables ? « Ce n’est pas la démolition qui nous dérange. Les familles vont-elles dormir dehors sous la pluie ?  ».

Des réunions ont été tenues dans certaines mairies autour du sujet. Les occupants ont été informés de l’opération sans qu’aucune solution de relogement n’ait été officiellement proposée lors des rencontres.

Des sinistrés affirment détenir des titres d’attribution délivrés par les autorités elles-mêmes. Mais, il y a quelques jours, Le département des Domaines a annulé tous les titres de propriétés ouvrant la voie à la démolition.

Idem pour les constructions « se trouvant » sur l’espace dédié aux logements sociaux à N’Tabocoro, dans la commune de Kalabancoro. Selon nos informations ce sont plus de 4000 logements habités qui sont visés par la démolition en cette période d’hivernage. Loin de donner raison à ceux là qui ont construit sur le site controversé, le ministère des Domaines de l’Etat doit au moins avoir les soucis de l’humanisme. Le ministre doit bien savoir qu’on ne déguerpis pas en pleine saison des pluies. Si l’opération se déroulait ces temps ci, ce sont plus de 30 000 personnes qui vont se trouver sans abris. Le ministère des Domaines est –il prêt à assumer les conséquences de son acte ? Quel sera la réaction des occupants ? Vont-ils assister impuissamment à la démolition de leurs maisons sans plan de relogement ? Non, nous disons que le Mali est un pays de dialogue. Si cela est vrai, les autorités du pays doivent au moins discuter avec les occupants afin de trouver une issue et éviter toute confrontation.

Pourquoi avoir laissé ces constructions proliférer jusqu’à ce point ? Et pourquoi ne pas avoir engagé une opération progressive en saison sèche, accompagnée d’un plan de relogement social ? Autant de questions qui restent sans réponses claires.

Pour le sociologue Adama Fofana, « l’Etat est dans son rôle en libérant les zones inondables, et des sites  « occupés » mais il doit aussi assumer ses responsabilités en matière de gouvernance urbaine. Si des titres ont été délivrés sur ces zones, même « illégalement », cela révèle un dysfonctionnement interne. Ce n’est point aux occupants seuls de payer les frais, l’Etat à travers ses services déconcentrés qui doivent s’expliquer.

Hamidou B. Touré

« Conformément aux dispositions de l’article 27 in fine de l’Ordonnance N°2020-014/PT-RM du 24 décembre 2020, portant loi domaniale et foncière, modifiée et ratifiée par la Loi n°2021-056 du 07 octobre 2021 et l’article 67 de la Loi n°02-016 du 03 juin 2002 fixant les règles générales de l’urbanisme, tous les actes d’attribution de parcelles octroyés par les différentes autorités dans les lits et servitudes des marigots du District de Bamako, sont annulés dans toutes leurs dispositions. Toutes les réalisations sur lesdites parcelles seront démolies » stipule cette décision du 22 mai dernier.

En effet, la décision prévient les inondations que le pays a fait l’objet en ces dernières années particulièrement pendant l’hivernage de 2024. Pour son application, le coup d’envoi des travaux de démolitions des demeures construites dans les lits et servitudes des marigots dans le district de Bamako a été donné le samedi 24 mai à Lafiabougou Kôda en présence des Autorités compétentes.

Lors de l’opération, Mahamadou Ouologuem, président de la Commission Nationale de Libération des Lits et Servitudes des Marigots du District de Bamako a indiqué que l’objectif est de démolir les constructions établies sur les lits de marigots étant donné que ceux-ci sont devenus des zones à haut risque en cas de fortes pluies. L’opération, dit-il, supervisée par sa Commission, est pour prévenir les nombreuses inondations que le pays a subies.

Dans la même lancée, le conseiller technique du MUHDATP, Almaïmoune Ag Al Moustapha a expliqué que toutes les constructions dans les lits de marigots et leurs servitudes sont concernées par ces travaux. Que les servitudes correspondent à une bande de 10 m autour du lit du marigot. Donc, que tout ce qui se trouve  dans ce périmètre est concerné par cette opération de libération. Que l’opération intervient après plusieurs séances de sensibilisation.

« …Une Commission Nationale de Libération a été mise en place pour assurer la bonne conduite des travaux… A Bamako, ce sont 11 collecteurs qui font l’objet d’une attention particulière pour cette opération »a-t-il précisé.

Ainsi, des mesures d’accompagnement ont été mises en place pour les familles et ménages concernés pour les frais de relogement de 3 mois pour les locataires.

Mariam Sissoko

Les opérations de démolition des constructions illégales ont commencé le week-end dernier en commune IV, avec le déploiement de bulldozers et l’appui des forces de l’ordre. L’objectif est de libérer les servitudes des onze collecteurs naturels qui traversent la capitale avant le début de la saison des pluies, afin de prévenir les risques d’inondations aggravés par les occupations illicites.

Le Directeur de l’Urbanisme et de l’Habitat a confirmé la poursuite de ces opérations dans les semaines à venir. Cette décision s’appuie sur plusieurs textes législatifs, notamment la Charte de la Transition, la loi de 2020 sur l’urbanisme et une ordonnance de 2020 relative au domaine foncier. Elle ordonne non seulement l’annulation des attributions illégales, mais aussi la démolition des constructions déjà existantes sur ces terrains.

Si le gouvernement ne prévoit aucune indemnisation pour les occupants illégaux, un accompagnement de trois mois est cependant offert aux locataires des lieux pour leur relogement. Toutefois, il est prévu un investissement de 2,9 milliards FCFA dont 813 millions FCFA alloués par le Ministère de l’Économie et des Finances.

Adama Coulibaly

  Lors d’une conférence de presse en date de mars 2025, la Direction de l’Urbanisme et de l’Habitat annonçait que les occupations souvent réalisées avec la complicité de certains agents de l’administration violent la loi se rapportant sur les schémas Directeurs d'Urbanisme, des Plans d'Urbanisme Sectoriel et des Plans d'Urbanisme Opérationnel des zones concernées. Le Directeur de l’urbanisme souligne que ces occupations illicites sont incompatibles avec la politique de planification et de maîtrise du développement urbain. « Elles contribuent, d'une part, à entraver la mise en œuvre des politiques de développement à travers les programmes d'investissements, d'exécution des réseaux routiers ou électriques et, d'autre part, à exacerber les litiges fonciers. », avait regretté Mahamadou Ouelemguem, insistant que « le domaine public est inaliénable imprescriptible et insaisissable conformément à la loi domaniale ».

 Pour cette opération, le gouvernement ne prévoit aucune indemnisation pour les occupants des lits et de servitudes des marigots. Seuls les locataires qui occupent généralement ces maisons bénéficieront d’un accompagnement de trois mois période durant laquelle ils vont se reloger. Environ 2,9 milliards FCFA sont investis pour la réalisation. Pour cette opération de libération des servitudes et de lits des cours d’eaux, l’Etat a mobilisé les gros moyens. Plus de 813 millions de FCFA ont été alloués par le Ministère de l’économie et des Finances pour la réussite de l’opération.

 Siaka DIAMOUTENE/Maliweb.net

A quelques encablures de la prestigieuse cité universitaire de Kabala, le village de Ngolobougou est livré à lui-même. Le projet de lotissement, censé organiser et sécuriser l’espace, est aujourd’hui à l’arrêt. Pourquoi ? Parce que le conseil communal a été dissous, et qu’aucune délégation spéciale n’a encore été nommée. Résultat : plus rien n’avance.

Pourtant, tout était prêt. Sous la houlette de l’ancien maire Diarra, la mairie de Kalaban-Coro, en collaboration avec les services des domaines, avait bouclé toutes les étapes techniques et administratives du lotissement. Ne restait que le bornage sur le terrain. Une formalité, en apparence. Mais une formalité qui n’a jamais eu lieu, stoppée nette par la décision du ministère de l’Administration territoriale depuis la dissolution du Conseil municipal. Depuis, silence radio.

Et pendant ce temps, la population construit à l’aveuglette. Des habitations s’élèvent au mépris de toute règle d’urbanisme, dans une confusion totale. Aucune rue tracée, aucun plan, aucun contrôle. Un désordre urbain se met en place, avec la complicité passive des autorités. Car ne rien faire, c’est aussi choisir : c’est laisser faire.

Depuis, la population attend la mise en place des délégations spéciales pour relancer le dossier. Entre inquiétude et impatience, les habitants de Ngolobougou veulent savoir s’ils seront intégrés dans le plan de lotissement ou contraints de quitter les lieux.

Ils s’interrogent : auront-ils le droit de rester ? Seront-ils expulsés vers le site de recasement prévu à Kabé, dans la commune de Ouéléssébougou ? Personne ne leur dit rien. Et l’anxiété grandit. « On vit dans la peur permanente d’être déguerpis, alors qu’on a investi toutes nos économies ici », témoigne un habitant. « Nous vivons dans l’incertitude. Les constructions poussent dans tous les sens. Il faut que l’Etat agisse rapidement », confie une autre résidente. 

Le gouvernement doit prendre ses responsabilités. Ngolobougou ne peut pas rester plus longtemps dans ce vide juridique et institutionnel. Il y va non seulement de l’avenir de ce quartier, mais aussi du respect dû aux citoyens qui y vivent. Car ce qui se joue, ce n’est pas seulement un lotissement : c’est une question de justice sociale, de droit à la vie et de dignité.

Amadou Sidibé

Autrefois pourvoyeur d’emplois et symbole du dynamisme économique du Mali, le BTP (Bâtiment et Travaux Publics) n’est plus que l’ombre de lui-même. Sa situation reflète les tensions économiques et financières profondes que traverse le pays.

Cette crise se répercute sur l’ensemble de l’économie, car un seul chantier peut faire vivre tout un écosystème : fournisseurs, transitaires, commerçants, banques et même les localités voisines en bénéficient. Comme le dit l’adage : « Quand le BTP va, tout va ; quand il s’arrête, tout s’arrête. »

Les entreprises (bureaux d’études, cabinets d’architecture, ingénierie civile, etc.) subissent de plein fouet cette situation. Selon des informations recueillies par le journal Le Wagadu auprès de plusieurs sources concordantes, le personnel du secteur se retrouve dans un dénuement total. Ayant perdu leur emploi, maçons, manœuvres, ferrailleurs, techniciens, ingénieurs… ont vu leur quotidien bouleversé par la crise. « Le secteur est à genoux », confie un entrepreneur interrogé par Le Wagadu. Assis dans son bureau, le visage fermé, il s’interroge sur l’avenir du secteur dans un Mali embourbé dans une crise sans fin.

Parmi les nombreux problèmes rencontrés, le manque de financement arrive en tête. Au Mali, il est de notoriété publique que la plupart des grands projets nécessitent un financement extérieur. Lequel est généralement assuré par les partenaires techniques et financiers. Avec la crise multidimensionnelle que traverse le pays, la quasi-totalité de ces partenaires se sont retirés, laissant un vide immense. L’État, censé prendre le relais dans de telles circonstances, peine à jouer son rôle, englué dans la crise sécuritaire.

Conséquence : aucun investissement significatif dans le secteur depuis des années. Sans nouveaux marchés, les entreprises se retrouvent confrontées à leurs charges fixes et à leurs créanciers, notamment les banques.

Pourtant, la réhabilitation des infrastructures routières et autres est plus que nécessaire. « La prochaine crise sera celle des routes », alerte une source crédible. De nombreuses voies ont dépassé le simple besoin d’entretien : elles sont aujourd’hui éligibles à une reconstruction complète.

Mais faute de moyens, ces travaux ne peuvent être engagés, glissent plusieurs sources concordantes. Investir dans les routes, c’est investir dans le développement, martèle un expert du secteur. « Ce sont des dépenses qui génèrent une dynamique économique. »

À cela s’ajoute un autre fléau : le non-paiement des prestations réalisées. De nombreuses entreprises ont travaillé pour les Conseils de cercle sans jamais être payées. Avec la suppression de ces structures par le gouvernement de transition, les entrepreneurs n’ont parfois plus d’interlocuteurs. « Il faut attendre des années pour espérer un paiement après avoir terminé les travaux », témoigne l’un d’eux. Résultat : certains finissent par déposer le bilan, sous le poids de leurs dettes contractées auprès des banques pour financer les chantiers.

Un meilleur contrôle du secteur informel

Ces arriérés font partie de la dette intérieure du Mali, estimée à près de 3 000 milliards de francs CFA en 2024. Son apurement reste un casse-tête pour les autorités de la transition, accentuant les difficultés économiques du pays.

Le FMI a d’ailleurs recommandé de régler cette dette pour relancer l’économie. En octobre 2024, le gouvernement avait promis de débloquer 200 milliards de FCFA, soit à peine 5% du montant total. « Une goutte d’eau dans l’océan », commente un entrepreneur sous couvert d’anonymat.

Comme si cela ne suffisait pas, les entreprises doivent aussi composer avec la pression fiscale. Déjà en difficulté, elles subissent les rigueurs de l’administration. « La fiscalité a toujours été un problème pour le secteur privé malien », confie une bonne source, qui plaide pour une réduction des taxes sur l’emploi afin de favoriser la création d’emplois formels.

Selon elle, le vrai problème réside dans la faiblesse de l’assiette fiscale : seulement 5% de la population paie 95% des impôts. Un élargissement de l’assiette fiscale est donc indispensable, ce qui passe nécessairement par un meilleur contrôle du secteur informel.

Abdrahamane SISSOKO

En république du Mali, la construction de lieux de culte, comme tout bâtiment, est encadrée par des normes strictes. Les textes liés à l’urbanisme imposent que tout projet de construction soit conforme aux dispositions du plan. Or, dans certains cas, à Bamako, dans plusieurs quartiers des mosquées sont érigées sur des terrains publics sans que ceux-ci aient été prévus à cet effet. Cela pose un double problème : l’occupation illégale du domaine public, et l’absence de cohérence avec le plan d’aménagement urbain.

Quelles sont les causes de cette situation ? Ce type d’initiative est souvent le résultat d’un déficit de dialogue entre les autorités locales (les mairies, les sous préfectures) et les communautés religieuses. Faute d’espaces dédiés ou de procédures claires pour obtenir des terrains, certaines associations religieuses ou regroupements des chefs de familles optent pour une occupation de fait. D’autres invoquent l’urgence de répondre à des besoins spirituels grandissants face à l’insuffisance des infrastructures existantes.

Les conséquences

Sur le plan juridique, ces constructions peuvent faire l’objet d’arrêtés de démolition ou d'expulsions. Cela peut créer des tensions communautaires, et compliquer le vivre-ensemble. Sur le plan urbanistique, ces initiatives perturbent l’organisation des espaces publics.

Pour éviter ces situations, plusieurs pistes sont envisageables : intégrer systématiquement des zones réservées aux lieux de culte dans les plans d’urbanisme, instaurer des mécanismes de concertation entre autorités et représentants cultuels, et favoriser la transparence dans l’attribution des terrains publics.

La construction de mosquées sur des espaces publics non attribués ne doit pas être vue uniquement sous l’angle de la légalité, mais aussi comme un symptôme d’un manque de régulation et de dialogue.

Djibril Diallo

Un cas particulier, celui du village de Sibirasso, inquiète aujourd’hui.  Le tout-puissant maire bloque, depuis des mois, les insignes et le drapeau du nouveau chef de village, Siaka Traoré, qui refuse de se soumettre aux désidératas de sa bande des spéculateurs fonciers. Des situations qui nécessitent d’être tirées au clair. La commune de Loulouni réclame désormais une délégation spéciale à la mairie.

La tension est vive aujourd’hui dans la commune rurale de Loulouni, où les paysans croisent le fer avec le maire Lamine Ouattara et une bande de jeunes formée pour spolier les villages de leurs terres de culture qui sont ensuite morcelées et vendues sans aucune autre forme de procès, sans droits, ni compensations. Une vraie mafia foncière sans pitié, opérant en toute impunité, avec comme mode opératoire le chantage et la force.

C’est le cas du nouveau chef de village de Sibirasso, Siaka Traoré. Cela fait des mois que ses insignes et le drapeau devant lui revenir après son élection par le Conseil du village sont confisqués par le maire- spéculateur. Rappelé à Dieu, son grand-frère, qui occupait ce poste, qui était farouchement opposé à la spoliation foncière du maire Ouattara.

Cet acte posé par le maire Lamine Ouattara vise à faire pression sur le nouveau chef de village, afin qu’il rallie sa clique. Le problème est que le témoignage de ce dernier au niveau de la justice bloque aujourd’hui certains projets de spoliation du maire.

Comme si cela ne suffisait pas, le chef de village et les propriétaires de champs sont constamment menacés par le sieur Seydou Traoré, le chef de la bande formée par le maire Ouattara qui se permet d’ailleurs de les narguer en leur demandant d’aller se plaindre, de Sikasso à Bamako, où ils veulent !

 Où est passé le nouveau Sous-préfet de Loulouni

Et le nouveau Sous-préfet de Loulouni dans tout cela ? Nommé Sous-préfet de l’arrondissement de Loulouni en Conseil des ministres, le mercredi 22 juin 2022, M. Henry Dembélé semble s’en laver les mains, préférant suivre le maire dans sa spéculation contre les pauvres paysans. Est- ce toujours parce qu’il peine à s’imprégner des réalités du terrain ou a-t-il décidé d’être complice du maire Lamine Ouattara ?

Les villageois, victimes du maire et de sa bande de spéculateurs fonciers, ne sont plus loin d’opter pour la seconde hypothèse, dès lors que le Sous-préfet se contente de suivre le maire dans ses manœuvres, au lieu de le rappeler à l’ordre. La situation interpelle aujourd’hui les plus hautes autorités, spécifiquement le Premier ministre, chef du gouvernement, ministre de l’Administration territoriale et de la Décentralisation, le général de division Abdoulaye Maïga.

En effet, il y a lieu aujourd’hui d’anticiper sur d’éventuels affrontements pouvant déboucher à un drame, ce d’autant plus qu’on est à quelques encablures du début de l’hivernage dans notre pays. Quand on tente de spolier des villages entiers de leurs terres de culture, on ne peut s’attendre qu’à des représailles. Pas plus tard quelques jours, les victimes du maire et d’autres paysans qui résistent encore à l’expropriation de leurs terres avaient convié le maire Ouattara et ouailles à un rassemblement, où ils s’étaient présentés avec des gourdins, haches et coupe-coupe. Heureusement ou malheureusement, le maire Lamine Ouattara et sa bande qui ont dû être alertés de ce qui se préparait, ont été les abonnés absents de la rencontre.

Aujourd’hui, presque tous les villages de la commune rurale de Loulouni sont unanimes qu’il y a lieu aujourd’hui de rappeler le maire à l’ordre. Ils ne veulent plus de l'équipe communale en place et souhaitent sa dissolution pure et simple, au profit d’une délégation spéciale, seule alternative pour éviter le pire dans les jours à venir.

Alors, le Premier ministre, chef du gouvernement, ministre de l’Administration territoriale et de la Décentralisation, le général de division, Abdoulaye Maïga, est interpellé. Il doit donc très vite se saisir de ce dossier, les tensions étant si vives dans notre pays qu’il faille prévenir aujourd’hui toute situation pouvant dégénérer à des affrontements !

Y.C

• Demande timbrée à 500 F CFA adressée au maire de la localité concernée;
• Une attestation de non possession d’autre lot à usage d’habitation bâti ou non dans la même agglomération ;
• Deux (02) photos d’identité ;
• Une copie de la carte d’identité en cours de validité ;
• Un quitus fiscal délivré ;
• Un certificat de résidence ;
• Un certificat de vie collectif des enfants du demandeur, le cas échéant.

• Frais d’édilité
• Frais de viabilisation le cas échéant
• Taxe sur les frais d’édilité de 10 %

• Non prévus par les textes domaniaux.

• Décret n°02-112/P-RM du 6 mars 2002 (Article 3 à 10).
• Décision n°101/CKTI

Les membres du collectif des coopératives d’habitat réunit différentes associations et coopérative dont celle d’Angola, du Burkina et d’autres maliens de l’extérieur. Modibo Kane Diallo, le président de l’association pour la réinsertion des maliens de l’extérieur et ses pairs  haussent le ton contre un accaparement de leurs  parcelles à Safo. Lesquelles, ils  déclarent avoir payés courant 2008-2009 en faveur  d’un programme d’attribution de parcelles à usage d’habitation aux maliens de l’extérieur, initié par l’ancien Président feu Amadou Toumani Touré. Selon les conférenciers,  en 2019-2020,  ils ont été dépossédés d’une partie des parcelles en faveur d’un dénommé Moriba Coulibaly sur revendication d’un droit coutumier sur 26 hectares.   Outre le Cas de Monsieur Coulibaly, le collectif dénonce également la requête d’un dénommé Samoura qui a son tour réclame 70 hectares sur les parcelles.  Le collectif  soutient avoir  fait recours à la justice à plusieurs reprises sans total succès. En effet, même si une décision de justice rendue par le Tribunal de Grande Instance de Kati en date du 23 Mars 2021, a ordonné la cessation des troubles,   chose qui va en faveur des membres du collectif. Qui étaient interdit d’accès à leurs parcelles par des loubards, il n’en demeure pas moins que le problème demeure. Car en plus de la présence de loubards sur leurs parcelles,   certains déclarent que leurs constructions ont fait objet de démolition sur instruction d’une agence immobilière employée par leur adversaire Monsieur Moriba Coulibaly. Aussi le collectif attire l’attention des autorités et demande leur implication pour rentrer dans leur droit.

Rappelons que l’arrêté N°08-140 portant approbation du lotissement du village de Safo au profit des maliens de l’extérieur, il s’agit de lots de 57 hectares

Khadydiatou SANOGO/maliweb.net

Mais il arrive souvent que celle-ci  décide de prendre ses responsabilités, c’est le cas notamment à Kati. Cela au bénéfice des contribuables que sont  les populations. Le scénario qui se passe à la mairie de Kati en est une parfaite illustration des gabegies auxquelles s’adonnent généralement les élus municipaux au Mali. Il défraie la chronique. Car, par cascade,  le maire et ses trois premiers adjoints sont interpellés et ils méditent sur leur sort dans la MCA de Kati.

Ainsi, ce Mardi le 04 juillet 2021, le Maire élu sous les couleurs de l’Urd, Yoro Ouologuem et certains de ses adjoints, dont : Bouyé DIALLO, Badra Aliou SANGARE, sont placés en garde à vue par le Chef de brigade du pôle économique et financier. Des sources locales nous rapportent que les raisons de leur interpellation seraient dues aux différentes spéculations foncières et malversations financières dont ils sont les présumés auteurs. Des faits notamment dénoncés par le rapport du Contrôle Général des services Publics.

Séisme dans la Mairie de Kati : A l’arrestation de l’édile, l’intérim fut assuré par le 1^er adjoint Boubacar Traoré dit Bouba du parti ASMA. Quand ce dernier, déjà bien installé, avait commencé à travailler, il  a à son tour été interpelé et placé sous mandat de dépôt à la MCA pour le même dossier. Au suivant ! C’est désormais un ancien de l’ADEMA (il a démissionné) Mamoutou Traoré, 4^èmeadjoint, qui est investi maire depuis le 5 aout.    

Des  sources concordantes et autorisées nous indiquent que les instructions continuent. Et que les détenus sont, paraît-il,  entrain de déballer. ‘’ C’est malheureux, c’est dommage ! On ne devrait pas en arriver là’’ s’indigne un habitant de la ville. A ce rythme, la mairie de Kati risque d’être dirigée par une délégation spéciale dans les jours ou les semaines à venir car, la MCA de Kati peut toujours recevoir de nouveaux locataires. 

Wait and see !

JVM

Les litiges  fonciers à Bamako ont atteint leur paroxysme. Les habitants de Sotuba ne font pas exception à la règle. Après avoir acquis légalement leurs parcelles, à travers l’octroi de la lettre d’attribution en bonne uniforme par le maire en 2004, l’élu communal actuel est  animé de  la volonté de démolir la maison de paisibles citoyens. C’est ainsi que le maire Oumarou Togo, à travers une décision datant du 20 avril  2021, annule les lettres d’attribution des parcelles N° 31/DS-CI du 02/07/2004, N°003/MCI-DB du 09/01/2007 ; N°071/MCI-DB du 27/11/2007et 035/MCI-DB du 20/052008. 

Toutes ces parcelles sont sur le titre foncier N°7480 CI. Pour le maire Togo, cette décision est prise suite à l’arrêté N°425 du 31/12/2018 des sections réunies de la Cour suprême au profit de la dame Niamankolo Coulibaly pour confirmation de droits coutumiers. Toutes choses qui alimentent la colère de la population qui estime que cette décision est contraire au code domanial et foncier. Une lettre du ministre du Domaine et des Affaires foncières, de l’Urbanisme et de l’Habitat adressé à son homologue de la Justice, garde des Sceaux illustre la pensée  de la population.  ‘’Cependant, même si ce jugement passait en force de chose jugée, il s’avère que la reconnaissance d’un droit foncier coutumier sur des titres régulièrement créés est en porte à faux avec les dispositions des articles 170 et 171 de l’ordonnance N°0027/P-RM du 22 mars 2000, modifiée, portant code domanial et foncier, texte en vigueur au moment de l’intervention de ladite décision. Sauf erreur de notre part, les dispositions de l’article 171 du code précité ne mettent à la disposition de la personne dont les droits ont été lésés par suite d’une immatriculation que l’action personnelle en indemnité si seulement il y a eu dol’’  stipule ladite lettre. Nonobstant cet éclaircissement, la Cour suprême a donné raison à Nimankolo Coulibaly au détriment des propriétaires des 203 maisons  qui d’ailleurs sont habitées. Mieux, ladite parcelle est sur un titre de l’Etat qui date de 1915 attribué au laboratoire central vétérinaire. Sur un titre, peut-on réclamer un droit coutumier ? Un maire par son humeur du jour doit-il se permettre d’annuler les lettres attribuées par son prédécesseur ?  Le maire doit-il prendre une décision et l’adresser à la justice sans que son ministre de tutelle ne soit pas ampliateur ?, telles sont entre autres des questions qui taraudent les esprits du conférencier,  Mamadou Diarra.

Le hic dans cette histoire, c’est que le projet de réattribution monté par le maire et qui se retrouve dans les mains de la population, un des nouveaux bénéficiaires se retrouve avec 40 lots. La rencontre avec le maire s’est terminée en queue de poisson. Le maire Oumarou Togo a laissé entendre que la décision d’annulation vient de lui et que d’autres décisions s’en suivront. Toutes ces injustices font que la population est sur le pied de guerre. ‘’Nos maisons vont être démolies sur nos cadavres’’, renchérit Aminata Touré

Bissidi SIMPARA

• Le 08 mai 2019, le maire se fait porteur de la cause de la directrice de l’Agence Nationale de Gestion des Stations d’Epuration du Mali (ANGESEM) en demandant au gouverneur une parcelle de terrain dans la ferme de Soninkoura pour abriter la station de boue de vidange. « le maire presse » le gouverneur d’agir arguant que le processus de construction de la station est arrivé à terme. Il demande par ailleurs au gouverneur de se hâter car l’infrastructure d’assainissement serait indispensable au développement de Ségou.

• Le 20 Septembre 2019 soudainement les populations du quartier Bougoufie ont constaté  un chantier en démarrage dans la ferme. Automatiquement le conseil du quartier s’est réuni, afin d’obtenir une délocalisation du projet pour des raisons de santé pour les populations environnantes et invite le maire à choisir le site de Kounè prévu à cet effet sans oublier de rappeler que la ferme a été affectée à l’université de Ségou.
• En réponse le maire martèle que le projet appartient à l’Etat du Mali et que la lettre d’affectation de ferme de Soninkoura du ministre n’est qu’une simple intention. Le maire renvoie  le chef de quartier aux recommandations du schéma directeur de la ville de Ségou et environs.

• Face au refus du maire, le quartier saisit le ministre des domaines et des affaires foncières pour une délocalisation du projet. Ce dernier intime le maire d’arrêter. Dans sa correspondance du 24 octobre 1019, au maire, le ministre Badra Alioune BERTHE dit ‘‘je tiens à vous signaler que la ferme en question est la propriété de l’Etat. Ainsi, à cet égard, vous ne pouvez pas en disposer et même y effectuer quelques opérations que soient….. par conséquent, je vous invite à mettre fin à l’implantation de la station d’épuration dans la ferme de Soninkoura et à cesser toute forme d’occupation….. J’en profite pour vous faire observer que vos actions s’apparentent à l’atteinte à un bien public à la disposition du bien d’autrui et du dommage à la propriété, toute retenue comme infraction et punie par le code pénal…..’’
• Le 31 octobre 2019, le maire répond au ministre en revenant sur la même chanson à savoir que le projet appartient à l’Etat et qu’il est piloté par l’Agence National de Gestion des Stations d’Epuration du Mali (ANGESEM) tout en reconnaissant la propriété de l’Etat sur la ferme. Cependant, le maire nie toute action sur la ferme. ‘‘ je n’ai posé aucune action, ou opération sur cette ferme….j’ai sollicité du gouverneur de la région de Ségou, représentant de l’Etat, la réalisation de la dite station dans la ferme propriété de l’Etat…..’’

• Le 16 décembre 2019, par une correspondance au chef de quartier de Bougoufie, le maire qualifie d’allégations les craintes formulées par la population relatives à leur santé par rapport à un éventuel voisinage du projet. Toujours, dans son style d’impressionnisme qu’on lui connait, il invite le chef de quartier à prouver des arguments scientifiques contraires à l’étude effectuée par CIRA Mali. Monsieur le maire oublie les recommandations de la consultation publique et les appréhensions qu’il devrait purger avant toute installation. Pour le maire la ferme dans son état actuel dérange et la réalisation de la station est la solution. Entre temps, la population a été témoin du démarrage des travaux et le climat social s’est particulièrement alourdi. Il a fallu toute la dextérité des anciens pour contenir la fureur des jeunes.
• Dans le même mois, le préfet de Ségou Président du comité chargé de suivi de la mise en œuvre du schéma directeur  rappelle le maire à l’ordre au respect strict de la lettre du ministre des domaines. En réponse, le maire reprend la même chanson en précisant qu’il n’a ‘‘ en aucun moment délivré une autorisation pour la construction de cette station de traitement. Et plus loin, le maire affirme qu’il soutient le projet comme une solution ‘‘ urgente à la ferme de Soninkoura abandonnée’’. Pour le maire la ferme est abandonnée et il faut l’occuper et urgemment ! voilà le vrai agenda du maire et c’est lui-même qui le dit peut être sans se rendre compte.
• Le 03 janvier 2020, le maire revient à la charge auprès du ministre des domaines et des affaires foncières en lui demandant de s’impliquer en sa qualité de chef de département pour l’aboutissement de sa demande des deux hectares pour le site du projet. Demande faite auprès du gouverneur. Une fois de plus, le maire démontre son addiction pour  cette ferme car jusque-là le principal concerné du projet, c’est-à-dire l’ANGESEM ne s’est manifesté. Comme  le dit un adage en bamanankan ‘‘on reconnait les intentions du chien en fonction de la position de sa queue ».
• Le 06 janvier 2020, le directeur régional de l’urbanisme acteur clé du schéma directeur rappelle à l’ordre madame la directrice général de l’ANGESEM en ces termes ‘‘ il nous est revenu de constater que les travaux de construction de la station…..dans la ferme de Soninkoura….et dont vous êtes le maitre d’ouvrage délégué ont démarré en dehors de toute autorisation administrative préalable comme cela est dû…..’’
• (Suite de la P 2)Le 07 janvier 2020, le ministre des domaines et des affaires foncières, revient à la charge, demande au maire d’arrêter les travaux ‘‘ je vous informe que le site de l’implantation de cet ouvrage est propriété de l’Etat….. et n’a pas encore fait l’objet d’affectation au ministère de l’environnement….. en attendant, je vous demande d’arrêter les travaux……’’ par deux fois le ministre intervient sans compter le préfet et le directeur de l’urbanisme pour demander l’arrêt des travaux mais notre maire n’a en cure.
• Le 15 janvier 2020, le ministre des domaines et des affaires foncières, écrit à son homologue en charge de l’environnement pour arrêter les travaux. Sans résultat. Comme on le voit, le maire veut mettre tout le monde devant le fait accompli, et pousser la population à la faute ; des méthodes qui ont lésion  dans notre pays.

• En début de l’avril 2021 En bon politicien doué d’une habilité sans pareil, notre maire a profité de la visite du ministre de l’environnement HAIDARA Bernadette KEITA pour appuyer sur la gâchette. Misant sur la non maitrise du dossier par l’équipe en place, et peut être sur étroitesse des relations que celle-ci pourrait avoir avec Ségou, monsieur le maire a engagé un véritable lobbying. En réponse, les populations concernées tout en restant dans la légalité ont rappelé par écrit l’historique du projet et les fins de non-recevoir des ministres concernés à l’époque. Mais c’était sans compter avec la détermination du maire qui voit autre chose dans ce projet que l’intérêt de la population avoisinante. C’est ainsi qu’une mission venue de Bamako est invitée à venir sensibiliser la population .Imbu  de sa personne, le maire choisit le samedi (jour non ouvrable) pour fixer un rendez-vous à 9 heures chez le chef de quartier. Et se donne le droit de se faire attendre près d’une heure. Le conseil du quartier lui fera comprendre en sa manière la réciprocité du respect en vidant le lieu après avoir trop attendu. ..

• Monsieur le maire estime que la ferme n’a pas été attribuée à l’université mais plutôt affectée. On le comprend par sa volonté de noyer le poisson et de nous distraire  au moyen d’un lexique  juridico- foncier  inaccessible aux non-initiés. Toute fois l’affectation peut aboutir à l’attribution au regard des conditions fixées par le ministre des finances à l’époque. Pour cause l’affectation est un  acte ou fait ayant pour conséquence d'incorporer un bien au domaine public. M. le maire a dans sa correspondance  le 27 janvier 2020 au ministre des domaines utilisé le terme affectation dans le même esprit que nous, en ces termes ‘‘ en attendant l’affectation au ministère de l’environnement…..’’ En somme la ferme de Soninkoura a affectée à l’université par un ministre de la République avec intention d’en disposer définitivement. Nier cet état de fait cache mal une insubordination. Le maire déclare que seul le conseil de ministre attribue. Mais les lettres d’attributions signées par les préfets et les sous-préfets servent à quoi alors ?
• Le maire dit que le projet est le développement de Ségou et que la ferme est la propriété de l’Etat, personne ne conteste et n’a contesté ces faits. La ferme de Soninkoura ancien patrimoine de l’Office du Niger ne peut être que propriété de l’Etat du Mali sauf vente ou cession à autrui. Le projet de réalisation de station de vidange est un projet de développement et a fait l’objet d’une recommandation lors de l’élaboration du schéma d’urbanisation de la ville ders Ségou et de ses environs. Mais le problème provient de l’emplacement de ce projet qui de toute évidence est un polluant. Pourquoi le maire veut implanter ce projet dans la ferme de Soninkoura. Pour quoi pas à Kounè prévu pour la décharge finale comme c’est le cas à Sikasso.

• Monsieur le maire pense que nous sommes manipulés. C’est une insulte à l’égard d’une population qui ne fait que d’exercer son droit de contrôle citoyen. Dans le discours du maire il évoque toujours l’Etat, le gouvernement sans jamais évoquer les populations. Il oublie qu’il est en mission d’obligation envers cette population qui est détentrice de droit. Piqué dans son orgueil, il est compréhensible que le maire soit toujours guidé par les survivances de l’Etat vertical et qu’il oublie qu’il ne sera pas à son fauteuil sans les populations qu’il est en train de mépriser. Monsieur le maire doit savoir que le gouvernement renonce quand il est conscient que les actes qu’il pose vont contre le destin des populations.
• Si Monsieur le maire tient au développement/assainissement de Ségou. Il pouvait commencer par le plus simple à savoir mettre sur place un mécanisme durable de collecte et d’évacuation des ordures ménagères de la ville. C’est le minimum car Ségou a une expérience pour ça et des hommes politiques tels que l’honorable Galil ont prouvé qu’on peut débarrasser cette ville de tas d’ordures. Si le maire tenait à assainir Ségou et avec l’expérience de près de deux décennies de gestion dans les collectivités  dont il dispose, il devrait être en mesure d’évacuer les eaux de ruissellements de la ville qui enregistrent des marres et des marigots après chaque grande pluie.
• Monsieur le maire parle d’ex ferme Soninkoura, il tombe dans la négation de l’histoire et traduit son mépris affiché envers les populations. En tout cas cet espace jusque-là n’a fait l’objet d’aucune autre immatriculation officielle à moins que monsieur le maire nous amène la preuve. Mais son état d’âme traduit la finalité d’un processus qui a commencé bien avant lui. L’une des plus grosses erreurs la restructuration de l’Office du Niger a été remettre la ferme sans garde de fou à autre structure que le ministère de l’agriculture qui en avait besoin. Avec le changement de tuteur, la ferme est perçue comme un objet de commerce, une marchandise qu’il faut liquider pour avoir de l’argent. L’héritage historique et culturel, le capital scientifique et son rôle de protection de notre environnement ont été sacrifiés progressivement la ferme a été abandonnée. La haie de caîlcédrat  dont la voute était perceptible depuis les airs a été livré aux braconniers. Les ’arbres  fruitiers  et la flore sahélienne ne résisteront pas à l’assaut répété des prédateurs. Conséquence un désert s’est installé avant de devenir un dépotoir des ordures.  Pour qui connait l’addiction de nos maires envers la terre, il est compréhensif que la ferme soit au centre des convoitises. Que Monsieur le maire sache que la ferme porte le nom d’un quartier qui était le village garnison à l’entrée Est de la ville de Ségou.
• Monsieur déclare que le lycée Cabral a bénéficié de deux hectares de la ferme. Donc le morcellement a commencé pour lui ? qu’il se détrompe, l’école d’enseignement féminin communément appelée (cours ménagers) qui est devenu le  lycée régional de Ségou puis  lycée Cabral était toujours sur le domaine de la ferme. Le titre foncier ont été distrait après 94 au profit du ministère de l’éducation.
• Enfin Monsieur le maire pense que nous nous contentons de critiquer de contester sans apporter une Faux. Notre projet est de restaurer la ferme dans ses anciennes fonctions, lesquelles fonctions se composent de recherche végétale et animale, de conservation de la biodiversité et de préservation de l’équilibre éco systémique   par ces temps de changement climatique. Nous proposons un programme durable qui préserve l’avenir des générations futures. A la différence du maire, qui veut faire de la tape à l’œil avec profit instantané sans lendemain. Comme on en  connait chez les politiciens pour se faire des subsides et se faire élire afin de dominer encore les populations qu’ils maintiennent  dans la misère, dans la précarité voire dans la dépendance. A la différence du maire nous avons une vision laquelle combine la satisfaction des priorités du présent et les exigences du futur.  c’est ce qui a milité le plaidoyer en faveur de l’université de Ségou le seul service public à l’époque  dont la vocation cadre sensiblement avec la vision que les populations ont de la ferme. De nos jours les partenaires ne manqueront pas et le maire peut assurer le portage politique de ces initiatives  Pour clore M. le maire parles de Sikasso en exemple de réussite. Faux A Sikasso  la station se trouve sur le site de la décharge finale et n’est pas encore déléguée à la collectivité. Les camion-vidangeurs  continuent de déverser dans la nature les excrétas ou dans les vergers sur commande. A Mopti le  projet se résume aujourd’hui à un réseau de caniveaux reliées à un bassin de collecte et qui communique avec le fleuve .Il dessert une partie de la ville selon nos sources avec des résultats approximatifs.

C’est à la faveur d’une violation flagrante de la décision de justice que le désormais ancien président de l’autorité intérimaire de la commune du Mandé, Mamourou Kéita a été installé. Lui et son équipe ont savouré le coup de piston de l’ancien ministre de l’Administration territoriale et de la Décentralisation, Boubacar Alpha Bah dit Bill. Ce, sous le régime défunt d’Ibrahim Boubacar Kéita.

L’on se rappelle, pour fouler au pied la décision de justice, Bill a engagé son protégé à s’occuper des affaires courantes de la mairie. Ce qui en principe devrait se limiter à satisfaire les besoins des populations concernant les actes de naissance, de mariages et autres petits papiers administratifs.

Mais, cela ne pouvant pas faire son affaire, Mamourou Kéita s’est intéressé aux affaires domaniales qui dépassent sa compétence de président de l’autorité intérimaire de la commune. Avec l’arrivée des colonels aux affaires, l’espoir de Mamourou a diminué comme la peau de chagrin.

Le dernier épisode du feuilleton judiciaire pour le fauteuil de président de l’autorité intérimaire s’est joué à la Cour suprême de Bamako. Nouhoum Kélépily que Bill a éjecté de fait en est sorti vainqueur. Ce qui a permis à ce dernier de récupérer son poste à la mairie.

La découverte macabre de l’après- Mamourou est qu’il avait positionné un contrat de 380 millions de FCFA pour 100000 cartons de permis d’occuper. De sources dignes de foi, l’entreprise Coumba Samaké qui est la bénéficiaire de ce contrat aurait fourni une valeur de 32 millions.  Une possible résiliation de ce contrat n’est pas à écarter car le pouvoir de Mamourou a pris fin.

Celui qui est autorisé à évacuer les affaires courantes doit-il attribuer un contrat d’une telle importance ? C’est du moins la question que l’on se pose. Faut-il le rappeler ? Mamourou Kéita a occupé la mairie de la commune du Mandé sur fond de grande contestation de la part des 25 chefs de village et des populations. Il vient une fois de plus de rater le coche pour arranger son image. Il a compliqué davantage sa situation. Le fauteuil de président de l’autorité intérimaire ne lui sied donc pas. « On ne regarde pas un fauteuil et s’asseoir dessus », raisonne Laurent Bagbo, L’ancien président de Côte d’Ivoire.

Pour rappel, Mamourou est un ancien maire qui a dirigé la mairie pendant 7 ans avant de revenir comme président forcé de l’autorité intérimaire. Une carrière politique qui a suivi une courbe descendante.

Bazoumana KANE

• Commune I sera composée de 8 quartiers : Boulkassambougou, Banconi, Fadjiguila, Djoumanzana, Djelibougou, Krofina-nord, Korofina-sud et Sotuba.

1. Bathily qui détient son TF en bonne et due forme a cependant porté plainte au tribunal.

 «  Les rôles et  responsabilités des femmes et des jeunes dans la gouvernance foncière suivant les us et les coutumes ». Tel est le thème de référence  de ce forum qui regroupera, du 5 au 8 décembre à Sélingué, puis à Kangaba 300 participants venus de 13 pays africains.  Lesquels seront constitués des autorités coutumières, les représentants des femmes et des jeunes, des communautés victimes d’accaparement des terres, des universitaires et autorités administratives et politiques.

 Au centre des débats de ce forum,  les participants feront l’état de lieux des us et les coutumes en matière  de la gouvernance foncière en rapport avec les femmes te les jeunes,  l’état d’avancement des législations et réglementations foncières au niveau des pays, l’évolution des droits fonciers coutumiers dans les textes légaux avec focus sur les femmes et les jeunes en Afrique et la position des chefs coutumiers sur l’accès sécurisé des femmes et des jeunes à la terre.

Objectif  de ce forum, selon le conférencier Moussa Koné, est de contribuer à l’amélioration de la gouvernance foncière. Ce, en suscitant une conciliation des bonnes pratiques coutumières avec les politiques et  les lois foncières progressistes. Pour lui, le forum sur la gouvernance foncière sera marqué par la lecture d’une déclaration finale qui renouvèler a l’engagement des altermondialistes sur la conservation de la terre, son partage équitable et sa gestion collective par la famille.  A l’entendre, les précédentes mobilisations au niveau nationale ont permis de fléchir les politiques qui ont adoptées des lois pour limiter l’accaparement des terres.

Parmi elles, Moussa Koné a cité l’adoption de la loi foncière agricole au Mali, la relecture en cours du code foncier.  « Il n’y aura pas de paix tant qu’on ne reconnait pas  la légitimités socioculturelles sur la terre », a prévenu cet altermondialiste convaincu que  la conservation de la terre et de l’eau préviendra le réchauffement climatique.

 Au Mali, les litiges fonciers tiennent la vedette aux différentes éditions annuelles de l’espace d’interpellation démocratique (EID) et demeurent plus de 60% des affaires pendants devant la justice.   

Siaka DIAMOUTENE/Maliweb.net

1. Meicouba dit d’ors et déjà détenir de précieux documents sur la vente des espaces publics et le morcellement de certaines rues par Sadio Keita, préfet de Kati. Ce dernier approché par nos soins dit aussi pouvoir se défendre avec des documents à sa possession.

Sur initiative de la Coalition Nationale pour la Campagne internationale pour l’Eau Potable et l’Assainissement (CN-CIEPA/WASH), sept (07) députés de l’Assemblée Nationale du Mali se sont rendus le 17 septembre 2019 au site de Sabalibougou courani. Ils étaient accompagnés, pour la circonstance, par un technicien de l’Agence Nationale de Gestion d’Epuration du Mali (ANGESEM).

Sur le terrain, les honorables députés ont fait l’amer constat que les 25 ha retenus pour réaliser cette station, fait l’objet de convoitise de la part des prédateurs fonciers, car des Titres Fonciers y étaient créés sans oublier les maisonnettes construites et habitées par leurs propriétaires. Ces occupants réclament un dédommagement estimé à 2,5 milliards F CFA. Au même moment, 160 millions de F CFA sont également exigés pour ceux qui y font du jardinage. 

A ce jour, le gouvernement malien n’a entrepris aucune démarche pour mettre ces occupants dans leurs droits, alors que des Ministres ont affirmé que le gouvernement les a tous dédommager.   

A ce propos, l’honorable Béridogo a exprimé son désarroi en ces termes : « Nous avons des appréhensions, des inquiétudes par rapport à la question d’assainissement de Bamako. Comme nous avons entendu parler des sites de traitement de boues de vidange, nous nous sommes déplacés sur le terrain pour en avoir le cœur net. Sur le terrain, nous avons été déçus, très amers, très désolés ». Qui renchérit : « Nous sommes à Bamako, la plus grande du Mali qui a besoin d’assainissement et d’eau potable. Il faut vivement de station d’évacuation des eaux usées afin la ville soit viable ». 

A sa suite, l’honorable Salia Togola, président de la commission Développement rural, de l’Assainissement a affirmé que ce n’est pas une chance pour Bamako de ne pas disposer de station de traitement de boues de vidange, ce n’est pas non plus une chance pour Bamako de perdre un financement de réalisation de station faute de site. 

Les hautes autorités sont plus que jamais interpellées à réaliser ces ouvrages au bénéfice des populations du District. L’honorable Togola fait ainsi référence aux 23 milliards de F CFA retournés à leurs bailleurs pour manque de site. C’est pourquoi, il appelle de ses vœux à protéger ce site.

Quant à l’honorable N’Doula Thiam, vice-président de la commission Eau, Energie, Mines, Industries, Tourisme, il a mis l’accent sur la nécessité de sauver la station d’eau potable de Kabala, en cherchant les 50 milliards de F CFA manquant pour la finalisation de ladite station. Ce financement est, selon ses termes, conditionné par la réalisation des deux poumons respiratoires que sont les stations de traitement des eaux sales. Leur sortie s’explique dans ce cadre.

Ambaba DE DISSONGO

2011. Kéita fut adjoint au Préfet de Ménaka de 2005 à 2009 et de celui de Mopti de 2009 à 2011. De Mopti, il fut nommé Préfet du cercle de Kayes de 2011 à 2015. De 2015 à nos jours, Sadio Kéita est le Préfet du cercle de Kati.  Membre de la première promotion (1985) du Service national des jeunes du Centre d’instruction de Ségou, Sadio Kéita est Chevalier de  l’ordre national depuis 2016.

1. KONE

La loi n°02-008 du 2 février 2002 portant modification et ratification de l’ordonnance n°00-027/P-RM du 22 mars 2000 portant code domanial et foncier (CDF), autorise le seul maire à délivrer des concessions urbaines à usage d’habitation (CUH) et des concessions rurales à usage d’habitation (CRH). Dans le cercle de Kati, l’autorité administrative chargée de veiller à la bonne application des textes est la première à les vilipender. 

Cette violation des textes par le préfet de Kati, Sadio Keita, est constatée  dans plusieurs Communes du cercle,  notamment dans les Communes de Baguineda et Mountougoula.

Selon plusieurs sources, le préfet de Kati fait du morcellement illicite son sport favori sans même aviser les responsables communales en particulier les maires encore moins les autorités coutumières. Il nous revient que Sadio Keita est de ce genre d’administrateur civil qui a horreur de se soumettre aux textes. C’est ainsi qu’il a fait morceler à tour de bras plusieurs sites à Mountoungoula sans aviser la mairie. Le hic, la plus part des sites auxquels il s’attaque sont déjà des propriétés d’autrui, en ce sens que la mairie les a attribués.  Les spécialistes appellent ceci : double attribution. C'est-à-dire une parcelle, deux propriétaires. Il n’est point de rappeler que  ce genre de situations n’est pas sans conséquences. A longueur de journée, c’est des interpellations à la Mairie de Mountougoula, des plaintes dans les Tribunaux.

Désormais regroupés au sein d’une association de défense de leurs terres, les populations de Mountougoula veulent barrer la route aux spéculateurs fonciers et par l’occasion intenter un procès en vue d’obtenir l’annulation de tous les permis illégaux  délivrés par le préfet de Kati. Les morcellements au quotidien dans ce village, ne sont que la partie visible de l’iceberg.

D’après nos informations, le préfet Keita s’adonne à plusieurs morcellements illégaux à Baguinéda et dans plusieurs villages de Kalabancoro, notamment Sirakoro Méguetana. Là, il s’attaque aux places publiques et aux rues. Dans le village concerné, plusieurs regroupements de jeunes et d’autres personnalités ont envoyé une correspondance au Gouverneur avec ampliation au ministre de l’Administration territoriale et également au ministre des Domaines de l’Etat.

Dans nos prochaines parutions, nous reviendrons plus en détails  sur les cas morcellement des rues à Sirakoro Meguetana (Kalabancoro).

A suivre !

 Mohamed Keita

 Source : Arc-En-Ciel

Les visiteurs du jour ont constaté avec  amertume et désolation des travaux de construction sur  les sites de façon anarchique et illicite. Pire encore, les bâtiments poussent comme des champignons. Le hic a été surtout à Souleymanebougou. Ici, certains  spéculateurs fonciers   ont résisté voire  même empêché  aux journalistes, aux caméramen de filmer des images. Parmi ces spéculateurs fonciers,  il y a un certain Adama Diallo dit Papus qui a montré ses muscles et était prêt à en découdre. Un de ses employés a même proféré des injures à l’encontre d’une dame de la délégation de l’ORTM. La tension est montée de plusieurs crans. Finalement, les spéculateurs ont cédé à la  pression des uns et des autres. Les images des travaux ont été prises. Des plaques d’identification de l’ORTM ont été enlevées et les indications matérialisées ont tendance à disparaître à cause des constructions anarchiques sans document valable.

Les deux sites, celui de Souleymanebougou, commune rurale de N’Gabakoro Droit et de Kati, comme les visiteurs en ont été témoins,  sont illégalement et anarchiquement occupés par les spéculateurs fonciers. Pourtant, les deux sites font l’objet de titres fonciers. Celui de Souleymanebougou a pour numéro  le TF N° 74861 de la parcelle N° 376 qui date de 1949. Ce titre foncier a été affecté à l’Union des Radios et Télévisions Nationales d’Afrique(URTNA), laquelle l’a affecté à l’ORTM. Ledit TF a une superficie de 2hectares.

Pour ce qui est de son occupation illicite, le chef de village de Souleymanebougou  et le maire de Moribabougou en seraient pour quelque chose. Il y a eu même des agressions physiques, verbales  et des interpellations. Le maire de Moribabougou délivrait  des permis d’occuper et des lettres d’attribution sur  le site or, il ne relève même pas de sa collectivité. Il fait plutôt partie de N’Gabacoro Droit. Tenez –vous bien une parcelle de Souleymanebougou est vendue à 50.000.000FCFA.

Le maire de cette commune, Modibo Dembélé  a reconnu que le site relève de sa collectivité.

L’autre titre foncier  sis à Kati porte le numéro : TFN° 16561. Il a une superficie de près de 10 hectares. Ce site est destiné à abriter la Tour de l’ORTM  et son parc. Le secrétaire général du comité syndical de l’ORTM, Abdourhamane Hinfa Touré reste confiant et optimiste, légaliste et croit à la justice de son pays. « Que force revienne à la loi » a-t-il conclu.

Le constat de cette visite sur les deux terrains était le même, c’est la désolation.

L’Etat doit prendre ses responsabilités pour  que les responsables de cette forfaiture  répondent de  leurs actes.

                                                                   Affaire à suivre !

                                                                    Seydou Diallo.

Sa nomination au sein du gouvernement SBM fait grincer des dents d’abord dans son parti l’Adéma/PASJ mais aussi dans les secteurs fonciers. Cheick Sidiya Sissoko dit Kalifa en sa qualité de ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme ne rassure au regard des nombreux impairs à son actif.

Celui qui a dirigé l’Agence de cession immobilière (ACI) pendant quelques années n’a pas laissé le souvenir d’un homme de décision et d’actions. Pour beaucoup de ses anciens collaborateurs, il est lourd à la tâche et travaille en solitaire. "Même s’il est un bon cadre, il traine la réputation de ne se fier qu’à ses seules volontés. Forcément, cette attitude ne favorise pas l’efficacité dans le travail", témoigne un cadre de l’ACI.

A l’Adéma/PASJ, certains de ses camarades lui reprochent surtout son comportement solitaire et souvent en déphasage avec la réalité du terrain. "En fait Kalifa ne s’intéresse qu’au papier, il ne prend pas d’initiatives alors qu’un département comme celui qu’il est en train d’occuper en demande beaucoup", déclare un militant de l’Adéma.

Qu’est-ce que le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Cheick Sidiya Sissoko dit Kalifa peut apporter de nouveau pour améliorer la politique foncière ? "Rien !"répond un autre cadre de la direction nationale du cadastre. "Pour nous, il faut un ministre qui accepte d’aller au charbon et qui ose partir souvent à contre-courant de l’opinion. Le foncier est une question sensible qui exige  beaucoup d’un ministre",  explique-t-il.

Ici, la crainte est de ne pas pouvoir combler le vide laissé par son prédécesseur Me Bathily qui, malgré son excès de zèle, avait commencé à apporter des changements dans l’activité foncière.

Homme politique, Cheick Sidiya Sissoko dit Kalifa hésite surtout avant de s’aventurer sur certaines questions. Et il l’a démontré lors de la démolition des habitations à Souleymanebougou où seul le ministre était visible.

Pis, Kalifa est appelé à rassurer surtout les acteurs du secteur au moment où des investisseurs étrangers sont fortement intéressés par le Mali.

Mauvais casting quand tu nous tiens !

Abdoul Latif

La menace de casse d’environ 6000 concessions à Kognini inquiète les habitants, en premier lieu le chef de village, Faman Traoré. A Kognini, près de Bamako, la capitale, les habitants sont sevrés de sommeil, craignant la démolition de leurs abris par Mahamadou Diarra, directeur général de l’agence immobilière "Le Prestige".

Selon les explications de Fagnéry Traoré, porte-parole du chef de village, l’histoire du transfert de Kognini est certes née de la demande des habitants eux-mêmes, mais avec le temps, il s’est avéré que le transfert n’était plus possible.

Par conséquent, le village a renoncé audit transfert. Aux dires de Fagnéry Traoré, ce rebondissement, aux allures d’une chasse aux sorcières, est l’œuvre d’un certain Bougary Traoré, ce fils du village auquel le chef du village avait donné mandat dans le processus avorté du transfert. Or face au renoncement du chef du village qui a été débouté par le tribunal en 2010 à Kati, le sieur Bougary qui a lui-même été vendeur de parcelles à Kognini, veut les reprendre.

Enseignant à la retraite, Bougary qui jouissait aussi du privilège de l’unique intellectuel auprès du chef du village, avait convaincu ce dernier à aller vaille que vaille au transfert. Alors que le site indiqué pour abriter le transfert faisait déjà l’objet de morcellement par les villageois eux-mêmes parmi lesquels, Bougary qui prétend mener à terme le processus du transfert.

Selon Fagnéry, Bougary avait dit au chef de village que la terre appartient à l’Etat. Partant de là, le même Etat peut récupérer sa terre morcelée et vendue par les habitants de Kognini pour encore la leur remettre. Sur cette base, des procédures judiciaires ont été engagées contre les occupants au tribunal de Kati qui a tranché en défaveur du chef de village, précisant que les occupants de la zone ont chacun un document de vente délivré par les villageois eux-mêmes.

Accaparement

Finalement, le chef de village s’est rendu compte qu’il a été trompé par Bougary dans cette histoire. Ayant pris connaissance de cette réalité, Faman Traoré a renoncé au transfert physique de son village en adressant des correspondances aux autorités compétentes. Malgré tout, Bougary Traoré tient au transfert physique de Kognini. 

Aux dernières nouvelles, le même Bougary a amené une agence immobilière "Le Prestige" pour procéder à la démolition des concessions estimées à plus de 6000. Et cette agence brandit un arrêté d’approbation du fictif titre foncier immatriculé 17808.

Curieusement, il a été signalé aux démolisseurs aiguisés que la zone appartenait à l’Office des périmètres irrigués de Baguinéda (OPIB), objet du TF 1753 depuis 1957. Un argument qui démontre la fausseté d’un éventuel TF sans le déclassement du premier.

Fatigués des agissements de l’agence "Le Prestige", les habitants de Kognini sont inquiets de la suite.

Quant à ‘’Le Prestige’’, son patron dit agir en accord avec le Ministre Mohamed Aly Bathily pour déguerpir la zone qui serait une propriété du village réservée à son transfert. « Un transfert forcé ? », s’interroge le Chef du village qui ne cesse de clamer la fin de l’initiative restée infructueuse depuis 2010.

Dans sa folie d’accaparer les terres riveraines de Bamako, ‘’Le Prestige’’ de Mahamadou Diarra a également utilisé une cinquantaine des Agents de la Garde nationale, sans aucun mandat ou de Grosse de Jugement pour intimer les paisibles populations. Alors on se demande, qui du Ministre Bathily ou de l’appareil étatique du Mali d’IBK, protège ‘’Le Prestige’’ dans cette opération inhumaine ? Le temps nous le dira certainement…

Awa Camara

1. Diatourou Konté est au cœur de cette ténébreuse affaire. Ce dernier, avec la complicité des autorités judiciaires de la première région, a mis à terre cinquante six (56) maisons dans lesquelles vivaient cent trois (103) personnes.