Au cœur de la polémique, une décision administrative prise en février 2025. Selon les responsables de l’OMH, il ne s’agit nullement d’une mesure arbitraire, mais de l’application stricte de la réglementation en vigueur.

Les logements concernés ont été retirés à leurs attributaires pour non-respect des formalités d’acquisition, conformément aux dispositions du décret n°2015-0351/P-RM du 08 mai 2015, notamment ses articles 24 et 25.

Ces 202 bénéficiaires figuraient pourtant sur la liste officielle issue de la décision du 27 avril 2022. Mais, précise l’OMH, ils disposaient d’un délai de trois ans pour remplir les obligations administratives et financières nécessaires à l’entrée en jouissance des logements.

Selon l’institution, ce délai n’a pas été respecté par une partie des bénéficiaires, en dépit de plusieurs rappels et communications officielles. C’est ce manquement prolongé qui a conduit à l’annulation des attributions.

L’OMH insiste sur le fait que la décision n’est pas récente : elle remonte au début de l’année 2025, contrairement à certaines informations relayées récemment sur les réseaux sociaux et dans certains espaces publics.

Autre élément avancé : les logements retirés ont été réaffectés dans le cadre d’un plan de restructuration des dettes de l’institution. Une précision qui vise à répondre aux interrogations sur la destination des biens concernés.

Sans entrer dans les détails de ce mécanisme financier, les responsables affirment qu’il s’inscrit dans une logique de gestion rationnelle et durable du patrimoine immobilier public.

Lors de ce point de presse, l’OMH a également dénoncé la circulation d’informations jugées inexactes, voire manipulatoires. L’institution évoque notamment : l’utilisation d’images d’autorités dans des contextes sans lien avec le dossier ; des commentaires portant sur des affaires pendantes devant les juridictions ; une interprétation erronée des décisions administratives.

Dans ce contexte, l’Office appelle à une lecture rigoureuse des textes et à un traitement responsable de l’information.

Enfin, l’OMH a tenu à clarifier un point essentiel : aucune opération d’attribution de logements sociaux n’est actuellement en cours. Toute future initiative fera l’objet d’une communication officielle via les canaux institutionnels.

Au-delà de l’aspect technique, cette affaire met en lumière une problématique plus large : celle de la compréhension des procédures administratives par les citoyens et de la confiance envers les institutions publiques.

En réaffirmant son attachement à la transparence, à l’équité et au respect des règles, l’OMH cherche manifestement à reprendre la maîtrise du narratif dans un dossier sensible, où se croisent attentes sociales fortes et exigences de rigueur administrative.

Reste à savoir si cette mise au point suffira à apaiser les tensions et à restaurer la crédibilité du processus d’attribution des logements sociaux au Mali.

Alexis Kalambry

« Les 202 logements concernés ont été retirés à leurs attributaires en raison du non-respect des obligations administratives et financières exigées », a précisé le DG et d’ajouter qu’un délai  de trois années leur a été accordé afin qu’ils se conforment aux exigences prévues.

« On a attendu trois ans pour donner le temps à ces bénéficiaires dans le cadre social pour qu'ils puissent satisfaire à ces conditions financières et administratives. Mais on ne peut pas attendre indéfiniment. L’Office malien de l'habitat est endetté. Les ressources sont attendues par les banques pour payer ceux qui ont eu à construire ces logements-là », regrette le DG.

« Malgré ce délai de trois années qui leur a été accordé, certains n’ont pas rempli les conditions requises. C’est ce qui a conduit à l’annulation de leurs attributions, conformément aux dispositions du décret du 8 mai 2015 régissant les logements sociaux au Mali », a fait savoir le DG.

Pour chaque programme de logements sociaux, les critères d’attribution sont clairement définis par le ministère en charge de l’Habitat. Ces critères sont publics et précisent les conditions d’éligibilité ainsi que les pièces à fournir, a confié le DG avant de préciser que tous les bénéficiaires figuraient bien sur la liste définitive issue de la décision du 27 avril 2022.

Koureichy Cissé

D’entrée de jeu , le  Directeur Général de l'Office Malien de l'Habitat (OHM) M Issa Seydou Sissoko a expliqué que cette rencontre est d’apporter des éclaircissements sur le retrait de certains logements, conformément à la décision n°2025-0001/muhdatp-sg du 28 février 2025, relative à l’annulation de certaines attributions dans le cadre du programme des 1 993 logements sociaux car depuis quelque temps, l’Office malien de l’habitat constate, avec regret, la circulation d’informations inexactes et parfois tendancieuses sur ce sujet. il leur a donc semblé nécessaire de rétablir les faits, en toute transparence.

En croire, le DG issa Seydou Sissoko,  les 202 logements concernés ont été retirés à leurs attributaires en raison du non-respect des obligations administratives et financières exigées. il est important de préciser que ces bénéficiaires figuraient bien sur la liste définitive issue de la décision du 27 avril 2022.  Cependant, malgré un délai de trois années qui leur a été accordé pour se conformer aux exigences prévues, certains n’ont pas rempli les conditions requises. C’est ce qui a conduit à l’annulation de leurs attributions, conformément aux dispositions du décret du 8 mai 2015 régissant les logements sociaux au Mali.

Dans ses éclaircissements, il a tenu également à rappeler que, pour chaque programme de logements sociaux, les critères d’attribution sont clairement définis par le ministère en charge de l’habitat. ces critères sont publics et précisent les conditions d’éligibilité ainsi que les pièces à fournir.  « Par ailleurs, nous déplorons l’utilisation d’images d’autorités dans des contextes qui ne sont pas liés à cette affaire, ainsi que certains commentaires portant sur des dossiers actuellement en cours devant les juridictions compétentes. L’office Malien de l’Habitat tient à réaffirmer son engagement en faveur de la transparence, de l’équité et du respect strict des règles dans la gestion des logements sociaux.

Enfin, je voudrais informer l’opinion publique que toute nouvelle opération d’attribution fera l’objet d’une communication officielle à travers les canaux appropriés. » Déclare à la fin de ses propos le DG OMH.

Bokoum Abdoul Momini/maliweb.net

La liste définitive des bénéficiaires avait été rendue publique le 27 avril 2022. Depuis, l’administration affirme avoir fait preuve d’une « patience exceptionnelle », laissant s’écouler 1 038 jours (soit près de trois ans) avant de trancher. Durant cette période, plusieurs communiqués et mises en demeure ont été adressés aux concernés, les invitant à fournir les pièces requises, dont une pièce d’identité, un relevé d’identité bancaire (RIB) et surtout la preuve de l’apport personnel ou de la caution.

Face aux difficultés rencontrées par certains bénéficiaires, notamment sur le plan financier, les autorités avaient consenti des mesures d’assouplissement. Un premier moratoire de neuf mois avait été accordé dès octobre 2022, suivi d’un second délai de trois mois à partir d’avril 2024, notifié par voie d’huissier.

Malgré ces facilités, une partie des bénéficiaires n’a pas rempli les conditions exigées, entraînant un blocage prolongé du processus. Une situation qui, selon l’OMH, a eu des conséquences directes sur le remboursement des échéances dues au pool bancaire, fragilisant ainsi le mécanisme de financement du programme.

Réagissant aux critiques de certains collectifs dénonçant une rétention des notifications ou l’insalubrité de certains logements, l’administration rappelle que la notification d’attribution constitue une étape déterminante et qu’elle ne peut être délivrée qu’après le respect des engagements financiers. De ce fait, toute occupation ou travaux réalisés sans ce document sont considérés comme illégaux.

À travers cette décision, les autorités entendent assainir la gestion du parc de logements sociaux et réattribuer les unités concernées à des demandeurs en mesure de respecter leurs engagements. Un objectif clairement affiché : garantir la viabilité et la pérennité du système des logements sociaux au Mali.

Alexis Kalambry

Face  à cette vidéo aux relents de désinformation et de diffamation, nous avons contacté les responsables de l'Office Malien de l'Habitat pour avoir des éclaircissements sur ladite opération. Selon leurs explications, " cette mesure, loin d'être arbitraire, vise à rétablir l'équité et à garantir que ces habitations profitent exclusivement à ceux à qui  elles sont destinées ".

En effet, l'objectif de cette opération est " de déloger les occupants illégaux, c'est à dire, ceux qui occupent les lieux sans aucun titre de propriété ou droit d'occupation pour remettre les clefs aux bénéficiaires légitimes ".

Il existe, en effet, une catégorie de citoyens qui, bien que détenteurs de notifications officielles, ne peuvent accéder à leur logement, celui-ci étant indûment occupé par une tierce personne.

L'opération actuelle, assure-t-on,  vise donc " à identifier, expulser les occupants sans titre ni droit de propriété et installer les bénéficiaires authentiques munis de notifications valides sans toucher aux occupants détenteurs d'autres notifications que celles délivrées par l'OMH dont leur situation est pendante devant les juridictions compétentes ".

Cette opération de déguerpissement, poursuit notre source, " marque une volonté de transparence. Si le dossier des détenteurs de notifications suspectes ou fausses est pendant devant la justice, la priorité absolue reste l'expulsion des occupants "indus" pour restaurer les droits des citoyens ".

Loin d'être un acharnement ciblé, cette intervention constitue l'aboutissement de nombreuses sommations restées sans effet, visant à déguerpir les occupants illégaux des logements sociaux.

Chaque bénéficiaire doit se conformer scrupuleusement aux dispositions d'occupation réglementaire pour éviter toute procédure de retrait.

Il faut rappeler  que ces logements sont avant tout destinés à offrir un toit décent aux familles maliennes en besoin dans le respect des règles.

En tout état de cause, le fait que ces logements se sont retrouvés sur une nouvelle liste d'attribution officielle, le non-prélèvement des cautions et tout autre montant sur les comptes bancaires (méconnus à l'OMH) de ces personnes depuis cinq ans, enfin, le fait qu'aucune de ces personnes expulsées ne figure sur une liste d'attribution officielle des logements sociaux sont autant d'éléments probants qui démontrent qu'elles occupent illégalement ces logements.

L'OMH de nous rassurer qu'il a "toujours accordé une attention soutenue aux bénéficiaires des logements sociaux et que son credo demeure leur satisfaction".

Youssouf CAMARA

L'Independant

 A l’ouverture des travaux, le ministre Imirane Abdoulaye a tenu d’abord à saluer les efforts de l’OMH et ses agents. Pour lui, l’année 2025, à l’OMH, a été riche en défis mais aussi en réalisation en précisant que "malgré le contexte fortement caractérisé par le remboursement de ses dettes, l’OMH a poursuivi avec détermination ses missions fondamentales", citant "le renforcement de l’offre de logements sociaux et économiques, et le développement d’infrastructure d’accompagnement".

A en croire le ministre chargé de l’Urbanisme, pour l’offre de logements sociaux et économiques, plusieurs centaines d’unités ont été livrées et plusieurs autres sont en cours de finalisation. Le tout avec des infrastructures d’accompagnement telles que des réseaux d’eau, d’électricité et de voirie pour garantir un cadre de vie digne aux occupants. 

Cette 50e session ordinaire du conseil d’administration de l’OMH, selon le ministre Imirane Abdoulaye Touré, examinera le budget de l’exercice 2026. Un budget équilibré en recettes et en dépenses, à 29 milliards de F CFA avec une augmentation de plus d’un milliard 600 millions de F CFA, soit un taux d’évolution de 6,16 %.

"Cette prouesse est le fruit du travail abattu par les travailleurs de l'Office malien de l'habitat pour que nous puissions honorer tous nos engagements vis-à-vis du pôle bancaire", a confié le directeur général de l’Office, Issa Seydou Sissoko. A ses dires, l'OMH, aujourd’hui, est en train de rembourser ses dettes pour une quinzaine d'années et que l'atteinte des objectifs demande beaucoup de sacrifices.

Parmi ces sacrifices, le directeur général de l’OMH a rappelé la question des cessions directes de 1521 logements sociaux. Il s’agit pour l’OMH de céder les logements aux bénéficiaires aux prix coutants. C’est-à-dire, le bénéficiaire paie exactement ce que l’entreprise a dépensé dans le logement social à travers sa banque. "Sans un franc de plus", précisera-t-il.

"Sur 1521 cessions directes, l’année dernière, 800 bénéficiaires ont reçu leur clé. Il reste à peu près 600. Nous sommes en train de travailler pour que ces 600 aient leur clé pour cette année", a-t-il poursuivi. "Cette cession directe consistait à pallier un problème de déficit. Dès que nos dettes sont payées, le programme s'arrête automatiquement et nous pourrons demander à l'Etat du Mali de nous accorder des faveurs pour continuer avec le programme des logements sociaux", conclura-t-il.

Koureichy Cissé

ujourd'hui-Mali : Le site des logements sociaux de N'Tabacoro fait l'objet d'agression depuis fort longtemps. Aujourd'hui, il est question de mettre de l'ordre en privilégeant la sortie des voies d'accès. Est-ce une opération de démolition ou de simple libération des emprises ? 

Adama Amion Guindo : Véritablement, il s'agit d'une libération des emprises, des voies d'accès, le lit du marigot et ses servitudes ainsi que les espaces réservés à la réalisation des équipements. Il y a lieu de comprendre que cette libération va forcément déboucher sur une démolition de toutes les installations se trouvant dans les emprises concernées par l'opération. Il est important de noter que la libération des voies d'accès ne vise ni plus ni moins que de faciliter aux uns et aux autres l'accès à leur logement. S'agissant des espaces réservés à la réalisation des équipements, leur libération permettra à coup sûr, la construction des centres de santé, écoles, pharmacies, boulangeries, Mais à ce jour, le triste constat qui se dresse, est l'occupation anarchique de tous ces espaces quand bien même la zone est déclarée d'utilité publique. Pour ce qui est du lit du marigot et ses servitudes, ils n'échapperont pas non plus à l'opération. Leur occupation anarchique est un terreau fertile aux inondations dans des logements sociaux. Or, nous devons respecter le cadre de vie de ceux qui y vivent.

Depuis quand le site est en proie à des occupations illicites ?

Cette histoire remonte aux années 2014-2015. Aujourd'hui, sachant qu'ils sont dans du faux d'où des constructions nocturnes ont le vent en poupe. Cela, dans le seul but, d'éviter les équipes de brigades de la DNUH et des gendarmes déployées sur le site. Si ce n'est pas de la prédation foncière, pourquoi construire nuitamment ?

Concrètement, où en êtes-vous avec le projet de démolition des occupations illicites sur le site de N'Tabacoro ?

Vous savez, même quand on a le droit de son côté, il y a des actes qu'il faut humaniser. Au Mali, la pratique recommande de "temporiser" lorsque les pluies s'installent. A cet égard, nous allons patienter. Pour autant, cela n'est pas synonyme de l'abandon du projet.

En réalité, la mesure n'est pas rapportée. Mieux, il n'y aura pas de blanc-seing pour les occupants sans titre ni droit.

Pouvez-vous nous parler de la base juridique de l'opération ?

Fondamentalement, il y a lieu de noter que le site est déclaré d'utilité publique depuis des années. Ce n'est pas tout. Il y a aussi une affectation légale de ce site au ministère en charge de l'Habitat et un plan d'aménagement a été initié et approuvé. Autre base juridique, l'autorisation de démolition du gouverneur, des investissements réalisés illicitement.

Avec la libération ou la démolition des constructions illicites doit-on s'attendre à la réalisation de nouveaux logements en lieu et place ?

 A priori, il n'y aura pas de construction de logements sociaux. Il s'agira principalement de "dégager" des maisons qui ont été illégalement construites sur des voies et équipements qui font que des résidents souffrent le martyre dans la cité.

Comme indiqué plus haut, il nous appartiendra de libérer les voies d'accès, les équipements, le lit du marigot et ses servitudes. Sur ce site, les études ont tout prévu et il est inconcevable que des prédateurs fonciers s'accaparent créant une anarchie indescriptible dans la zone.                                                                                                                                                        

Propos recueillis par Kassoum Théra

En effet, le site dont il s’agit s’étend à peu près à 1000 hectares avec environ 4000 maisons construites. Ce site, selon les experts de l’habitat et de l’urbanisme était destiné à la réalisation de certains équipements indispensables au projet de réalisation des logements sociaux de N’Tabacoro. A savoir, des voies d’accès, des espaces dédiés aux équipements (marchés, hôpitaux, places publiques …), et aussi des voies de contournement.

La question qui mérite d’être posée est de savoir comment ces occupants ont-ils acceptés d’acheter des parcelles sur ce site ? Ce, sachant bien que chaque projet de logements sociaux inclu la réalisation de ces infrastructures pour les besoins et la sécurité des heureux bénéficiaires.

Par exemple, de notre visite sur le site, nous avons constaté des constructions anarchiques sur le lit du marigot et ses servitudes. Ce faisant, en cas de fortes pluies, les logements sociaux de N’Tabacoro ne seront plus à l’abri des catastrophes naturelles, telle que l’inondation à grande échelle et ses conséquences dévastatrices.

Une démolition inévitable

A la surprise générale, dès que certains occupants ont compris que le délai de déguerpissement donné par les autorités de tutelle est arrivé à échéance, ils ont multiplié des actions de protestation, de cris de cœur et SOS dans les médias sur les réseaux sociaux. Or, selon nos informations, toutes les dispositions sont déjà prises pour amorcer le processus de démolition afin que la saison des pluies qui s’annonce ne soit pas sources de risques pour les habitants du site des logements sociaux de N’Tabacoro.

« Après une longue campagne d’avertissement et de sensibilisation, le temps est venu de procéder à la démolition totale des constructions illégales de ce site afin que le plan d’urbanisation dédié aux logements sociaux soit respecté » tranche sans détour, un cadre de l’OMH, joint par nos soins. Le début de cette opération de démolition n’est plus qu’une question de jours, sinon d’heures. Le message est passé.

M.D

Selon une source bien introduite, près de 4000 maisons sur le site de N’Tabacoro, sont visées par une procédure de déguerpissement et de démolition dans les jours à venir. A en croire la source, le site de N’Tabacoro a été déclaré d’utilité publique depuis longtemps. « Malgré cette déclaration, certains spéculateurs fonciers se seraient évertués à morceler et à vendre des parcelles sur le site », dit-il.

Certaines personnes aussi se seraient aventurées à acheter ces parcelles et à construire malgré le statut d’utilité publique. Après une longue campagne d’avertissement et de sensibilisation, notre source indique que des « mesures drastiques sont en mire d’être prises et exécutées », contre les concernés qui, à son avis, sont « dans l’illégalité totale ».

En plus de son caractère d’attributions faites dans l’illégalité, aux dires de notre interlocuteur, les constructions sont anarchiques et ne respectent aucun plan d’urbanisation. Elle concerne à peu près 1000 hectares. « Le lit du marigot et ses servitudes, sont tous occupés aujourd’hui avec leur corollaire, inondations et insécurité », regrette très fortement notre source.

En plus de ces occupations du lit du marigot et ses servitudes, notre source cite l’occupation anarchique des voies d’accès, des espaces dédiés aux équipements (marchés, hôpitaux, places publiques …), et aussi des voies de contournement. « Tout est obstrué à N’Tabacoro, un site dédié aux logements sociaux ».

Déguerpir cette zone reviendrait à rétablir un environnement sain et sécurisé afin de promouvoir l’amélioration du cadre de vie dans la zone des logements sociaux de N’Tabacoro. « L’Etat ne veut de mal à personne, mais seulement, se trouve dans l’obligation de libérer la zone en mettant fin à des occupations anarchiques », a rassuré la source.

Koureichy Cissé

1. Le non-paiement des loyers : En dépit des campagnes de sensibilisation, le montant élevé des impayés est l’un des problèmes auxquels la structure est confrontée.

2. Sous-location des logements à des tiers : Le logement social doit être occupé par son bénéficiaire. Le hic est que certains bénéficiaires s’évertuent à les mettre en sous-location. Ceci est contraire au décret n° 2015-0351/PRM du 08 mai 2015 relatif à la gestion des logements sociaux. Suivant ce décret, "les logements attribués aux bénéficiaires qui s’adonnent à une telle pratique doivent être retirés et réattribués".
3. Tentative de vente des logements par certains bénéficiaires : Les logements sociaux sont attribués sous forme de location-accession. "Ils ne peuvent ni être vendus, ni être échangés". En dépit des clauses contractuelles prévoyant la résiliation du bail en cas de non-respect de celles-ci, il a été donné de constater que certains bénéficiaires se proposent de vendre leur logement. "Or, ils n’ont ni qualité ni titre de propriétaire. Les logements sociaux ne peuvent nullement être vendus par le bénéficiaire qui reste locataire jusqu’à la fin de l’échéance de paiement".

4. Changement de vocation : L’utilisation des logements sociaux à des fins (jardin, école, clinique, restaurant…) autres que l’habitation est formellement interdite car, constituant une violation manifeste des dispositions légales. "Les logements sociaux sont exclusivement destinés à l’habitation et ne doivent en aucune manière être détournés de leur usage initial".

5. Occupation illicite : L’autre défi et non des moindres, reste et demeure l’occupation illicite des sites dédiés à la réalisation des logements sociaux. Il est formellement interdit d’entreprendre toute construction ou installation sur les sites, même à titre provisoire ou précaire, sans l’autorisation de l’administration.

• Soutenir la promotion et la vulgarisation des matériaux locaux de construction à travers la participation au financement de la recherche ;
• Participer au capital de toute société ou agence intervenant dans le domaine de l’habitat ;
• Participer au financement des infrastructures et équipements de base retenus dans le cadre d’opérations d’habitat socio-économique.

Introduisant la conférence, le Directeur général de l’OMH déclare  « Ladite opération de cession directe n’est pas destinée à se substituer aux attributions classiques de logements sociaux telles qu’on a l’habitude d’assister depuis environ deux décennies. Elle a été décidée par le Gouvernement, en marge d’une série d’autres mesures, pour aider l’OMH à relancer ses activités et à renforcer ses capacités financières afin de faire face aux engagements générés par les séries de conventions signées entre 2015 et 2016 ». 

Le Directeur Général a  ensuite rappelé  que l’OMH était engagé le cadre de la réalisation du programme présidentiel, à un  vaste programme de construction de 50 000 logements sociaux, suite à des partenariats public-privé   avec des sociétés nationales et internationales signés en 2015  par le ministère de l’ Habitat. A cet effet,  sur instruction du ministère de l’habitat, l’OMH a été amené à   signer la mise en œuvre de 109 conventions  pour la réalisation de 45 300 logements pour un montant global de 955 209 968 470 FCFA HT qui  devait être amorti sur une période de 4 ans. Suivant le mécanisme de financement, il revenait aux  promoteurs immobiliers de mobiliser les fonds  pour achever la construction des logements sur  un délai d’une année. Ensuite l’OMH  devait rembourser  le montant utilisé par les promoteurs immobiliers sur une période de 4 ans, avec un différé d’un an correspondant à la phase de réalisation. Selon le DG de l’OMH ces accords ont généré une dette colossale à la structure dont les ressources de soutien au programme proviennent de la Taxe-Logement, de la subvention de l’Etat et les loyers perçus pour logements déjà attribués, et ne dépassent pas les 20 milliards de FCFA par an. D’où une  décision gouvernementale à prendre certaines mesures  pour sauver le programme et appuyer l’OMH à renforcer ses capacités financières. Parmi celles-ci, il y a l’annulation des conventions n’ayant pas connu de début d’exécution et la réduction du programme initial à 12 566 logements. Malgré cela, la dette de l’OMH est restée insoutenable, a fait savoir M. Sissoko.

« Malgré ces mesures, la situation de l’OMH a continué à se dégrader  et le plan de financement sur la période de 10 ans , faisant ressortir  un gap de trésorerie global de 60, 029 milliards de FCFA  qu’ il convenait de résorber , et qui ne tenait  pas compte des engagements résultant des logements attendus. », a t-il soutenu.  

La cession directe de logements vise donc à désendetter l’OMH, elle relève du plan de restructuration des dettes de l’office élaboré par les Ministères chargés des Finances et de l’Habitat, l’OMH et le pool bancaire.  Le DG indique que la convention de restructuration de la dette prévoit le remboursement sur 15 ans et la cession directe aux prix coûtant du reste des logements attendus au titre du programme de 12 566 logements en ce qui concerne  la localité de Bamako.  Quant au questionnement sur  l’attribution classique des logements sociaux, M. Issa Seydou Sissoko  a tenu à expliquer que  l’opération en cours  est différente des attributions classiques de logements sociaux qui doivent reprendre dès que les conditions financières le permettront.

Khadydiatou SANOGO/maliweb.net

Face à cette situation, l’Etat a décidé d’agir pour ne pas compromettre le programme. Dans ce cadre, l’Office Malien de l’Habitat sous l’autorité du ministère en charge de l’Habitat se trouve dans l’obligation d’expulser sans délais les mauvais payeurs avisés depuis longtemps.

En effet, selon des sources proches de l’OMH, « tous ceux qui doivent être expulsés ont été avertis par des courriers à répétition et ensuite par voie d’huissier ».

Selon un autre citoyen sondé sur la question, « il est inconcevable de voir aujourd’hui des milliers de Maliens ayant postulé maintes fois sans succès pour avoir un logement social pendant que certains bénéficiaires accumulent plusieurs dizaines de mois d’arriérés d’impayés ».

Le programme de logements sociaux au Mali, qui vise à fournir un toit décent aux citoyens à faibles revenus, est confronté à un défi croissant : les mauvais payeurs. Alors que de nombreuses familles ont bénéficié de ces logements abordables, mais le triste constat est qu’un certain nombre d’entre elles sont en retard ou ne paient tout simplement pas leurs mensualités.

Cette situation met en péril la chance pour d’autres citoyens de bénéficier des logements sociaux.  Les logements sociaux sont un élément essentiel pour améliorer la qualité de vie des Maliens à revenus faibles et intermédiaires.

Les revenus générés par les paiements mensuels sont essentiels pour financer de nouveaux projets de logements sociaux et maintenir ceux déjà existants. Lorsque les bénéficiaires ne paient pas, cela signifie moins de ressources disponibles pour étendre le programme et répondre à la demande croissante.

Pour remédier à cette problématique, les mauvais payeurs vont être expulsés conformément aux clauses du contrat de location-vente signé par les bénéficiaires et au décret qui régit la gestion des logements sociaux.

Ces « attributions frauduleuses » concernent la première tranche des 12 566 logements de N'Tabacoro. Les bénéficiaires en cause «ne figurent pas sur la liste publiée en 2019 ». Une enquête a été ouverte suite à ce constat d’« occupations frauduleuses à N'Tabacoro », assortie d’une plainte a été déposée contre X au Pôle économique et financier de Bamako en vue d’en connaître les responsables.

Le Chef du service juridique et le chargé de dossiers à la section suivi et gestion des logements sociaux de l'OMH sont « placés sous mandat de dépôt »et autre personne extérieure de l'OMH est sous les verrous.

Un procès-verbal dressé par un huissier pointe du doigt 184 personnes présumées impliquées dans l'occupation et la modification des 462 logements.

L’attribution des logements sociaux n’est pas à sa première controverse. La dernière qui remonte à février dernier a été émaillée d’irrégularités. Une réattribution de ces logements est attendue dans les prochaines semaines.

Les jeunes des 300 logements  sont conscients que l’assainissement relève de leur tâche fondamentale et qu’il est à la base de la santé, du développement économique et social. En plus, ils savent que la constitution du Mali en son article 15 stipule que «toute personne a droit à un environnement sain, la protection, la défense de l’environnement et la promotion de la qualité de la vie sont un devoir pour tous et pour l’Etat».Partant de ces constats, ils  ont décidé de contribuer activement à l’amélioration de leur cadre de vie. A ce titre, ils comptent  mener des activités de salubrité tels que : le balayage quotidien et permanent, le curage des caniveaux. La mairie de la commune V a soutenu  cette première opération à travers la mise à disposition du petit matériel (pelles, brouettes, etc.) Les objectifs visés portent sur la mobilisation des populations riveraines pour leur implication citoyenne dans l’assainissement et l’amélioration de leur cadre de vie.

Première du genre, cette opération  a concerné  l'entretien  du  tronçon rond-point du quartier 300 logements  jusqu'à  la devanture du commissariat de police  du 4ème arrondissement en passant derrière  la mairie de la commune V.

Selon président Oumar Maïga de l’Ajcd, cette opération est rendue possible grâce au  soutien matériel du maire. A l’entendre,  le financement  a été  assuré  par les cotisations des membres et les personnes de bonne volonté.  L’occasion était opportune pour lui de faire une brève présentation de ce groupement d’associations.  Selon lui, ce groupement  d'associations  est né en 2013 pour faire face à  l'occupation des espaces publics du quartier  par certains  prédateurs  fonciers. Ce fléau est presque fréquent au niveau de tous les quartiers de Bamako comme le témoigne  le président de l’Ajcd, Soumaila  Traoré, membre du collectif. 

« Cette opération d’assainissement ne sera que partie remise car le dernier samedi de chaque mois sera retenu par les différentes associations pour mener une  activité de développement de leur quartier », renchérit Ismaël Traoré, président de Siguda kunko. C’est pourquoi il a invité les associations membres du collectif à œuvrer sur cette lancée pour le bonheur de la population.  

Bissidi SIMPARA 

• L'amélioration des conditions de vie des travailleurs (9,352 milliards de FCFA liés à l'augmentation de l'âge de départ à la retraite, 8,894 milliards de FCFA pour la majoration de l'indemnité de responsabilité des enseignants) ;
• L'opérationnalisation des nouveaux services publics (entre autres : deux nouvelles Régions administratives de Bandiagara et de Douentza , le Centre de médecine du sport , la Direction nationale des PME/PMI... ) ;
• Le Renforcement de la défense et de la sécurité (augmentation des inscriptions budgétaires en faveur du Ministère de la Défense et des Anciens Combattants de 12,219 milliards de FCFA par rapport à  2019, mise en œuvre  de la Loi n°2017-029 du 14 juillet 2017 portant Loi de Programmation relative à la Sécurité Intérieure (LPSI) 2017-2021 ;
• Le Renforcement du système judiciaire (mise en œuvre de la loi de programmation pour le secteur de la justice 2020-2024) ;
• La Contribution budgétaire à la mise en œuvre de l'Accord pour la Paix et la Réconciliation au Mali issu du processus d'Alger ;
• L'Amélioration de la déconcentration et de la décentralisation budgétaire ;
• Le maintien du ratio de 15% des dépenses budgétaires allouées au secteur de l'Agriculture;
• L'exécution des Dépenses prioritaires constituées de 90% des inscriptions en faveur des secteurs sociaux, notamment l'éducation et la santé, hors financement extérieur et dépenses de sécurité sociale (561 milliards de FCFA).

Floué qui flouera le dernier. Après avoir été floué proprement lors de l’acquisition des deux Puma, l’État malien serait-il en train de renflouer ses caisses en flouant, à son tour, les pauvres en quête perpétuelle de gite à Bamako ? En tout cas, le Mouvement Ensemble pour l’Égal Accès aux Logements sociaux n’en pense pas moins. Depuis quelques jours, ils multiplient les appels sur les réseaux sociaux afin d’alerter l’opinion sur la spoliation que constitue la vente au cash des logements sociaux aux plus riches. Prix de cession : 31,5 millions en espèces sonnantes et trébuchantes. De quoi s’agit-il ?

Le 31 mai 2018, le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme a présenté au Conseil des ministres, une communication relative à l’état des lieux de la réalisation, de l’attribution et du financement des programmes des logements sociaux.

Plan machiavélique ?

Selon le communiqué du Conseil des ministres, cette communication visait à consolider et à pérenniser la mise en œuvre des programmes de logements sociaux et propose des mesures permettant entre autres :

– de mettre en place un système fiable, viable et soutenable pour un plus grand nombre de Maliens ;

– d’honorer les engagements de l’État ;

– d’avoir d’autres sources de financement pour la réalisation des logements sociaux ;

– de rassurer les promoteurs immobiliers et leurs partenaires financiers pour la poursuite des travaux de réalisation des logements sociaux ;

– de préserver la stabilité des banques et institutions financières impliquées ;

– d’assurer la sécurisation des sites retenus pour la réalisation des logements sociaux.

La réalisation des mesures préconisées contribuera à l’amélioration des conditions de vie des populations.

Selon un avis d’appel de manifestation d’intérêt de l’Office Malien de l’Habitat paru dans le journal officiel (L’Essor N°18893 du lundi 15 avril 2019), « le Conseil des ministres, en sa session du 31 mai 2018, a pris acte de la communication écrite présentée sur la situation des logements sociaux. Au cours de la même session, il a instruit notamment, la vente directe de 1200 logements, dont 78 de type F5 (R+l) à Samaya et 1122 de type F4 à N’Tabacoro, tous couverts en dalle.

C’est ainsi qu’en août 2018, l’OMH a lancé un avis de manifestation d’intérêt ayant abouti à la sélection de quatre sociétés qui ont reçu mandat pour vendre les logements indiqués ».

Le scandale

Le 13 mai 2019, après analyse des offres relatives à cette manifestation d’intérêt, le Directeur général, Sékou Demba, invite certaines sociétés dont la société immobilière & services (IMs) qu’elles sont retenues « dans le cadre de la cession directe de 1200 logements pour le compte de l’Office Malien de l’Habitat ». Par la même correspondance, il les invite à venir signer les projets de mandat dès le lendemain 14 mai 2019 à 15 h 30.

Selon le responsable d’une des sociétés retenues, M’Baye Konté (sur sa page Facebook), « l’État malien a mis à notre disposition 50 logements sociaux de type F4 à vendre à 31 500 000 fCFA, titre foncier avec viabilisation (eau, électricité, caniveau, voie bitumineux ou goudronnée) ».

Pourquoi l’État se résout-il à vendre 1200 logements au cash ? La réponse fait froid dans le dos. Selon M’Baye Konté, « L’État a besoin d’argent. Le paiement est comptant, ce n’est pas partiel… ce n’est pas à discuter… Le paiement est cash… 31 500 000 ».

À ceux qui se scandalisent et dénoncent le détournement de l’objet de ces logements sociaux destinés aux pauvres qui vont être cédés aux riches, le promoteur immobilier est sans état d’âme : « 3743 logements sociaux ont été attribués, il n’y a même pas deux mois. Maintenant (l’État), a besoin d’argent et il a décidé de vendre 1200 logements de type F4 à 31 500 000 l’unité. Cette occasion n’est pas destinée à tout le monde. Bon le reste c’est des détails… »

Des détails peut-être, mais qui soulèvent des interrogations. En effet, comment le gouvernement est parti d’une communication relative à l’état des lieux de la réalisation, de l’attribution et du financement des programmes des logements sociaux pour instruire la vente de 1200 logements ? Cette vente est-elle faite comme le laisse entendre M’Baye Konté que l’État a si cruellement besoin d’argent ? Le gouvernement n’avait-il pas d’autres solutions que la vente de 1200 logements qui ne lui rapporte que 37,8 milliards pour renflouer ses caisses ?

Détournement de vocation

En tout état de cause, un logement social étant un logement destiné, à la suite d’une initiative publique ou privée, à des personnes à revenus modestes qui auraient des difficultés à se loger sur le marché privé (vendu généralement à tempérament) ne devrait en aucun cas, estime le Mouvement Ensemble pour l’Égal Accès aux Logements sociaux, être vendu au cash. En effet, selon le discours officiel, « le Programme des logements sociaux au Mali est l’expression de la volonté des plus hautes autorités de notre pays de créer des conditions pour l’accès du plus grand nombre de Maliens à un logement décent et à moindre coût ». Or, 31,5 millions payé au cash n’est pas un coût moindre et ne peut cadrer avec cette volonté affichée. En tout cas, quand on a les moyens de payer cash 31,5 millions pour une maison, c’est qu’on ne rentre pas dans la catégorie des bénéficiaires des logements sociaux. Et les 1200 logements sont bien des logements sociaux qui seront acquis par ceux qui ont les moyens.

Dénonçant le caractère scandaleux de cette vente qui ne peut se justifier au moment où des centaines de milliers de postulants aux logements sociaux, notamment de type F4, attendent pour être bénéficiaires, le Mouvement Ensemble pour l’Égal Accès aux Logements sociaux demande purement et simplement son annulation.

Par Sidi DAO

Le rêve de posséder un toit pour soi est en voie de se réaliser avec la CONASCOH. La confédération s’engage à construire des logements sociaux à moindre coût pour ses membres et des personnes non adhérentes aux sociétés coopératives d’habitat de Bamako et environnants. Plus de 42.000 logements vont sortir des terres à Gouana, Missala, Missalabougou et Diago dans le ressort administratif de Kati. Les espaces devant servir des sites de construction de ces logements sont déjà disponibles au compte de la CONASCOH. L’information  a été donnée par Moussa Koné, Président de la CONASCOH. Les schémas directeurs ainsi que le plan de construction sont disponibles. Il ne reste que le démarrage des travaux prévu pour courant 2019.

Et au Président de la CONASCOH d’ajouter : «La décision d’octroyer de construction de logements sociaux aux Sociétés Coopératives d’Habitat est une recommandation de l’OHADA à laquelle a adhéré le Mali. C’est dans ce cadre que les coopératives ont bénéficié du projet de construction de logements sociaux avec le Gouvernement malien. Le top départ sera donné par les 42.000 logements qui sortiront des terres dans quatre localités de la Préfecture de Kati. Un projet qui fait sourire plus d’un membre de la CONASCOH. Pour ses adhérents, c’est le rêve devenu réalité ».

Les matériaux de construction de ces logements proviendront de l’usine des Terres Cuites de Bamako (TCB-sa), sise à Djicoroni-Para, en Commune IV du District de Bamako. Les maisons construites avec ces briques présentent plusieurs avantages : primo, elles ne réchauffent pas en période de chaleurs et ne se froidissent en saison froide. C’est l’adaptation aux climats. En plus, ces maisons respectent l’écologie en ce sens qu’elles sont adaptées aux conditions de vie de ses Habitants.

Pour leur construction, on n’a pas besoin d’importer quoique ce soit de l’extérieur ; tous les matériaux seront fournis par l’usine TCB-sa. Ceci est un avantage de plus. Et à partir de-là,  on peut dire que TCB-sa est une alternative à l’importation de matériaux de construction de l’extérieur. Ainsi, les fonds servant à ces importations vont servir à investir dans d’autres domaines.

Quatre types de logements seront réalisés par les coopératives. Le type F1 à 5millions et demi FCFA, une chambre avec et une toilette avec clôture.  Quant au F2 avec un salon, une chambre et une toilette, ça va coûter 7,5 millions. Le type  F3 est cédé à  8,5 millions et aura 2 chambres,  un salon et deux toilettes ; F4  avec un salon,  trois chambres et deux toilettes pour 11millions et demi.

Le Fonds de Garantie Hypothécaire va garantir le paiement des montants conclus entre les sociétés coopératives et les bénéficiaires de ces logements sociaux.

Ambaba de Dissongo

L’Observatoire : Que pensez-vous de la visite de 72 heures du Chef de l’Etat à Ségou ?

Ismaïla Diallo : D’abord, je suis animé d’un sentiment de joie, de fierté, de patriotisme, parce que nous nous rappelons qu’à partir de 2015 le Président a entrepris des grands travaux, des grands chantiers à Ségou. Ces inaugurations auxquelles nous participons sont un coup d’accélérateur du développement du Mali en général et de Ségou en particulier. Ségou est une ville qui peut rivaliser aujourd’hui Bamako de par les réalisations faites par le Président de la République. Nous félicitons le Président, nous félicitons Ségou, et nous disons qu’ensemble le chemin est facile à faire.

A quelques semaines des élections présidentielles de cette année 2018, quelles actions mène votre mouvement pour soutenir le Chef de l’Etat pour un second mandat ?

Nous menons déjà beaucoup d’actions parmi lesquelles la communication à laquelle la priorité a été donnée, tout autour des actions du Président de la République.

Dans le cadre de son Programme d’Urgences Sociales, nous avons-nous aussi un programme qu’on appelle urgences, qui concerne la solidarité, l’actions sociale, la paix et la réconciliation nationale, qui se déroule comme sur des roulettes.

Nous communiquons tout autour des élections qui pointent à l’horizon, parce que qui dit une élection libre et transparente dit que les citoyens sont concernés par  la chose électorale, qu’ils ont leurs cartes électorales, et tout au-delà de ces cartes électorales ils sont convaincus qu’il faut aller voter, ils sont conscients qu’il faut choisir un candidat qui a un vrai projet de société. Ils sont conscients également qu’il faut un président qui pense au Mali.  Nous pensons que le Président de la République son excellence Ibrahim Boubacar Kéita incarne tout ceci. Et mieux il est celui qui à jamais n’a pas de parrain ni en Afrique ni partout ailleurs dans le monde. Quelle que soit la situation de la crise, il a su faire tache d’huile, réaliser de gigantesques réalisations.

Notre action sur le terrain aujourd’hui avant les élections est de faire savoir les réalisations du Chef de l’Etat. Tout ce qui a été fait à Ségou et ailleurs par le Chef de l’Etat sera communiqué partout au Mali. Nous sommes dans cette dynamique-là.

Déjà, le camp adverse du Chef de l’Etat crie à une crise postélectorale. Qu’en dites-vous ?

Quelqu’un qui aime son pays ne doit pas lui en vouloir du mal. C’est extrêmement important. Le Mali nous appartient tous, c’est ce que nous avons ensemble comme héritage. Nous ne devons jamais penser du mal contre ce pays, encore moins de nos frères de l’autre camp. C’est inimaginable de penser et de promettre une crise électorale à son pays. Aller jusqu’à penser à une crise que d’aucuns appellent postélectorale, c’est aller trop loin, c’est trop abuser. La politique, c’est vrai, mais il ne faut pas qu’on ait une politique démesurée, des ambitions politiques qui frisent l’animosité, qui pourraient nous conduire à des situations que personne ne souhaite.

La crise, personne ne la convoque, personne ne la provoque. Je pense que la meilleure des choses aujourd’hui, c’est d’avoir le Peuple à ses côtés. Lorsque le Peuple déicide de celui qui sera son Président, on l’accepte. Mais, il ne faut pas que des gens arrivent déjà à se faire des idées négationnistes. D’aucuns mêmes pensent que le Mali doit s’éclater parce que ces élections-là mêmes ne doivent pas se faire. Pourquoi ? Le Mali appartient aux Maliens, nous sommes en Démocratie et l’expression de cette démocratie doit prévaloir. Aujourd’hui, ces idées ne doivent pas être tenues ou soutenues. D’ailleurs, c’est une honte d’entendre cela, parce dans aucune nation, on n’aurait entendu des gens souhaiter de telle chose.

Quel appel lancez-vous aux compatriotes pour prévenir cette crise que prédisent certaines langues ?

Aux Maliens de l’intérieur et de l’extérieur, à l’opinion nationale et internationale, je dis que le Mali est un pays de paix. Traditionnellement et culturellement, nous avons tout ce qui est comme social pour nous unir, pour nous écouter et nous communiquer. Les idéologies relatives à la fissure, à la déchirure, aux soulèvements, aux crises postélectorales, il faut les éviter. Ceux qui soutiennent de telles idéologies sont des gens qui ne sont Maliens, ou qui n’aiment pas leur pays. Que nous fassions très attention, restons en famille, soudés, nous sommes des frères et sœurs, des cousins et cousines, des Maliennes et Maliens ; il n’y a pas de Malien sans l’autre et il n’y a pas de l’autre sans le Malien. Nous avons intérêt à nous donner les mains.

Propos réalisés par Cyril ADOHOUN

Dans un communiqué rendu public, le vendredi 20 avril dernier, le Ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Cheick Sidya SISSOKO dit Kalifa, a informé les populations que le processus d’attribution des logements sociaux, tranche 2018, sera bientôt lancé et que les commissions d’attribution sont déjà mises en place auprès des autorités compétentes.

L’objectif de ce communiqué du Gouvernement est de dissuader les esprits tendant à croire que la distribution des logements sociaux est source de corruptions, de relations et des possibilités d’accès aux logements en dehors des procédures règlementaires.  

Conscient de la politique nationale sur les logements sociaux qui va permettre aux familles de faibles revenus d’accéder à un toit décent, le Ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme prévient que rien ne sera fait pour détourner l’objectif d’attribution des logements sociaux au Mali. 

Devant les Députés dans le cadre de la déclaration de sa politique générale le Premier ministre SBM a également informé que le Gouvernement procédera à la distribution très prochaine de plusieurs milliers de logements sociaux sur la base de critères objectifs et dans une transparence totale.

Parallèlement, le Chef du Gouvernement a indiqué que l’équipe qu’il dirige  s'emploiera à achever les principaux chantiers en cours. En plus des logements sociaux dont certains en chantier, il s’agira notamment de l'échangeur de Ségou et de ses voies d'accès ainsi que de la route Koulikoro-Bamako. En plus de ces chantiers majeurs, le Gouvernement réalisera un vaste programme d'entretien routier qui concernera des voies bitumées, des routes en terre et des pistes rurales.  

O.MORBA

 Le week-end dernier, le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Cheick Sidiya Sissoko dit Kalifa, s’est rendu sur plusieurs sites des futurs logements sociaux, en particulier dans le cercle de Kati. Cette tournée lui a permis de connaître les réelles et nombreuses difficultés qui entravent la fin des travaux.

Aux termes du déplacement du ministre, on a la nette impression qu’il y a plus des difficultés d’avancement pour arriver à une attribution de ces maisons. Pourtant, l’attribution de ces logements sociaux constitue un grand espoir pour les populations qui aspirent à se loger décemment et au pouvoir en place qui souhaite en tirer des dividendes politiques.

Mais à regarder de près l’évolution des travaux et à analyser les propos du ministre, il y a lieu de s’interroger sur le succès de cette phase. Il est pratiquement impossible de rendre disponibles les logements en question dans un délai court.

Comment comprendre que certains sites sont toujours entre les mains de personnes qui refusent de céder et retardent du coup les travaux ? Sur ce point, le ministre n’a pas de solution et les entrepreneurs sur place qu’il a rencontrés n’ont pas caché leur déception. L’attente des entrepreneurs est que l’Etat, notamment le ministre de tutelle, puisse apporter un soutien pour résoudre le conflit.

Un autre cas qui retarde la fin des travaux, c’est le manque de financement. A ce propos aussi, le ministre Sissoko n’a pas de solution qui puisse soulager les entrepreneurs.

A la fin de sa visite sur les chantiers des logements sociaux, c’est un sentiment d’échec qui se lisait sur le visage des entrepreneurs qui avaient pourtant fondé un grand espoir sur l’arrivée du ministre, spécialiste du domaine.

De réelles incertitudes planent sur l’attribution des logements sociaux avant la fin du premier mandat du président de la République Ibrahim Boubacar Kéita.

Abdoul Latif

Les visites effectuées au pas de charge ont successivement conduit le ministre et sa délégation dans les localités de Bla, San, Ségou, Baraouli, Doila et Fana.  Il était accompagné dans son périple par des membres de son cabinet,  des Directeurs de l’Office malien de l’Habitat  et de l’Habitat et de l’urbanisme et des députés de la commission travaux publics de l’hémicycle.

Lors de cette tournée d’inspection, le ministre a pu constater de visu l’état d’avancement des travaux des logements sociaux qui n’attendent que la mise en place de la commission d’attribution pour la remise des clés.

Ces  logements, totalement achevés, réunissent toutes les commodités pour accueillir leurs acquéreurs, l’eau courante et l’électricité notamment. Idem pour les travaux de voiries qui sont aussi achevés. A cela, s’ajoute la nécessité de doter la cité, des équipements collectifs de base de santé, de sécurité, le marché, des espaces verts, entre autres.

La première étape de la visite a conduit le ministre sur le site des logements sociaux situé à la sortie de Bla, sur la route de Mopti. Ici, ce sont au total  30 logements de type F3 en tôle qui sont bien achevés. Mais au niveau des aménagements secondaires, il a invité les entrepreneurs à apporter des améliorations au niveau du remblayage et du dallage des cours. Il a aussi fait remarquer la prolifération des termites dans les pièces, ce qui, d’après lui, a affecté les matériaux en bois, dont  il a instruit le remplacement dans les meilleurs délais.   

Le même exercice s’est poursuivi à San, où Le ministre a inspecté les 25 logements dont les travaux sont complètement finis. Il a toutefois déploré le fait que les logements ont été construits sans l’acquisition du titre foncier. Trouvant inadmissible que ses services entament la constriction des logements sociaux sans le titre en main, il a répliqué «nous allons tacher de résoudre urgemment cette question ».

La délégation s’est ensuite rendue à Ségou où les clés de 56 logements attendaient d’être remises aux bénéficiaires. De même à Baraouli, 50 autres sont achevés, ainsi que les travaux de voiries et de raccordement d’eau et d’électricité. Ici l’engouement était tel que le maire, au nom des populations, a demandé une augmentation du nombre de logements sociaux tant la demande est grande, doléance dont le ministre a pris bonne note.

Après la délégation ministérielle a mis le cap sur Doila. Aussi, le premier responsable en charge de l’Habitat a  visité dans le cadre du partenariat public- privé les logements sociaux aux nombres de 50 déjà terminés.

En ce qui concerne le programme gouvernemental, ce sont au total une vingtaine qui sont en construction. Pour ce qui est de Fana, 90 logements seront attribués, dont une cinquantaine de logements, dans le cadre du partenariat public-privé et une quarantaine dans le cadre du programme gouvernemental.

Par endroits des problèmes d’eau ont été signalés. Le ministre a confié que des solutions idoines seront apportées à des difficultés soulevées  afin d’offrir aux futurs habitants un cadre sain et agréable.

Ramata TEMBELY, envoyée spéciale

1. Gaoussou Kéïta, le né le 6 septembre 1983 à Bamako, non salarié, juriste, marié à Fatoumata Doucouré, type F3A, N° de dépôt : 00183, logement n°3395
2. Mme Aïssata Kéïta, née le 2 octobre 1984 à Bamako, non salariée, juriste, mariée à Mohamed Baba Sylla, type F5, N° de dépôt : 00159, logement n°3075
3. Mme Néné Kéïta, née le 27 août 1976 à Bamako, Malienne de l’extérieur, Abidjan Marcory résidentiel, tantôt enseignante du 1^er cycle, tantôt Administrateur de l’action sociale, type F3A, mariée à Mahamadou Dembélé, N° de dépôt : 00026, logement n°3399
4. Mme Tassiré Kéïta, née tantôt le 15 novembre 1972, tantôt le 10 juin 1976 à Bamako, non salariée, secrétaire de direction, type F5, mariée à Djibi Coulibaly, N° de dépôt : 00040, logement n°3050
5. Fatoumata Bintou Kéïta, née le 5 juin 1967 à Bamako, Malienne de l’extérieur, 56-5955 Creditview Road Toronto, Enseignante, type F5, mariée à Thierry JC Kéïta, N° de dépôt : 00191, logement n°3043
6. Adam Diakité, née le 28 mars 1947 à Bamako, fille de Sadio Diakité et de Lala Touré, non salariée, type F3A, logement n°3136.

Cette 38^ème session avait comme ordre du jour : l'adoption du procès verbal de la 37^ème session; le contrôle des tâches issues des résolutions et recommandations de la session précédente; l'adoption des rapports d'activités et d'exécution du budget de l'exercice 2015 en recettes et en dépenses et aussi l'adoption du projet de programme d'activités et du budget de l'exercice 2016 en recettes et en dépenses. D'une façon générale, l'analyse des données de l'exercice 2015 montre que le budget a été exécuté en recettes à hauteur de 82,28% et en dépenses à hauteur de 80,76%. En effet, sur une prévision en recettes de 29 084 935 543 F CFA, les réalisations se sont chiffrées à 23 929 742 948 C CFA au 31 décembre 2015.

Le président du Conseil d'administration, Dramane Dembélé, a déclaré que les réalisations faites sont satisfaisantes et a exhorté les acteurs à s'engager dans cette voie. A ses dires, au titre de 2016, le budget est équilibré en recettes et en dépenses à la somme de 34 918 605 121 F CFA. Il dira que les activités prévues pour ce budget sont entre autre la réalisation et la gestion des logements sociaux ; la promotion et la vulgarisation des matériaux locaux de construction ; la promotion de logements sociaux et l'auto construction assistée des sociétés coopératives d'habitats et la promotion de l'habitat rural. Selon le PCA, Dramane Dembélé, ce montant alloué au financement de l'habitat est de 24 065 936 827 F CFA soit 68,92% du budget permettant ainsi d'assurer l'amortissement des programmes antérieurs en partenariat public-privé ; d'acquérir plus de 10 000 nouveaux logements dans le cadre des conventions de partenariat public privé ; de financer le contrôle et le suivi desdits travaux; et enfin de promouvoir les programmes immobiliers des sociétés coopératives d'habitat à travers l'auto construction assistée.

Il terminera en annonçant le démarrage effectif des travaux de construction des 20 000 logements sociaux dont la 1^ère pierre a été posée le 30 juillet 2015 à N'Tabacoro.

Seydou Karamoko KONÉ

• 298ha 00a 00ca objet du titre foncier N°15924 destinés à la réalisation des logements sociaux, dans le cadre du programme gouvernemental, d’une part ; et du partenariat public/privé, d’autre part ;
• 100ha 00a 00ca objet du titre foncier N°1925 cédé à la Société Malaisienne « METRO IKRAM SDN BHM », pour la réalisation, au Mali, d’un programme immobilier de deux mille (2000) logements sociaux.

• 77ha 93a 84ca formant 9 titres fonciers pour le compte de Banga et,
• 43ha 94a 18ca formant 5 titres fonciers pour le compte de Komé.

20. Coulibaly est juriste de formation et travaille dans une coopération de la place. Il nous donne son témoignage : « j’ai tellement souffert pour avoir une maison, et j’ai été plusieurs fois victimes des huissiers qui me proposaient une maison, mais la condition, rien que  pour aller la voir était  le payement de la somme de 2000 FCFA ;  et à chaque fois que je partais la maison n’était pas à mon goût, je revenais ainsi perdant mes 2000F bien sur. La dernière fois ils m’ont proposé une maison de 35 000 FCFA au quartier Golf, j’accepte en payant même la caution de 70 000 FCFA. Mais  après je me suis rendu compte que j’ai fait une mauvaise affaire car je devais partager la douche avec une dame. J’ai alors entrepris d’annuler mon contrat,  mais l’huissier voulait refuser. Finalement  j’ai pu tout de même m’en sortir mais en y laissant mes 20.000FCFA.
21. Guindo est gestionnaire de formation et homme d’affaires de la place  renchérit: «  les locataires sont de vrais malhonnêtes car je loue mon magasin à 150 000 FCA dans un quartier administratif du district de Bamako alors que dans les documents administratifs il est écrit 75 000FCFA. Quand j’ai voulu me plaindre,  le locataire m’a fait savoir qu’il me renverrait de son magasin. Et je me suis tu ».

• Le respect des typologies et du chronogramme de réalisation du programme immobilier ;
• Elaboration des études techniques et financières relatives au projet ;
• La réalisation des composantes du programme immobilier dans le délai contracté ;
• La mobilisation financière pour l’exécution des travaux du programme ;
• L’affectation des montants mobilisés à la réalisation du programme.

• La cohérence de la politique du logement social et l’engagement de l’Etat,
• Une plus grande participation du système bancaire au financement du logement,
• L’accessibilité au financement pour le plus grand nombre au financement du logement,
• L’accessibilité au financement pour le plus grand nombre par la promotion du crédit immobilier,
• Le renforcement des capacités des acteurs et la viabilité de la filière de l’habitat.
• Excellence Monsieur le Premier Ministre Chef du Gouvernement
• Mesdames et Messieurs,
• Honorables Invités,

2015. Dembélé a par la suite remis les clés des 28 logements promis par le Président de la République, Ibrahim Boubacar Keita aux aiglonnets de moins de 20 ans qui se sont placés à la 3^ème marche du podium mondial lors de la coupe du monde en Nouvelle Zélande en 2015.

1. DIALLO, stagiaire

 Un programme ambitieux

1. C 

2014. Coulibaly de décliner quelques axes de la vision de la SIFMA sa à l’international, qui se manifeste par la politique de filialisation, déjà opérationnelle depuis 2014. Cette politique découle du crédo des responsables de la SIFMA sa qu’un savoir-faire et une expérience réussie doivent être partagés.

Cette visite de courtoisie au ministre s’inscrit dans le cadre de la mission que les responsables effectuent en ce moment au Mali, a confié à la presse, Li Wenrui, le directeur commercial de la CMEC et chef de la délégation. « C’est un entretien très relaxe que nous avons eu avec le ministre. Nous avons trouvé un interlocuteur attentionné avec qui nous avons fait le tour de nos projets. Nous sommes engagés avec le Mali pour la construction de 24.000 logements à Bamako. Nous sommes venus ici pour nous enquérir de la situation sur le terrain », a indiqué le chef de la délégation chinoise.

Selon Li Wenrui, la mise en œuvre de ce nouveau projet de logements sociaux constituera le début d’une amitié entre le gouvernement et sa société qui n’en est pas à sa première expérience en Afrique et dans la sous-région. En effet, la CMEC développe plusieurs projets d’infrastructures en Côte d’Ivoire, en Guinée Equatoriale et au Liberia. Le projet que les Chinois entament dans notre pays est à sa phase de conception. Le financement n’est pas encore constitué et le début des travaux ne pourra intervenir que courant 2015, a précisé Li Wenrui.

Au sortir de l’entretien avec le ministre Diarra, les techniciens maliens et chinois se sont retrouvés dans la salle de conférence pour une séance de travail durant laquelle ils ont, de concert, élaboré ce qui devrait constituer l’agenda du séjour des responsables de la CMEC. Une semaine durant la délégation chinoise effectuera ainsi des visites de terrain, rencontrera les responsables techniques du département et des services techniques.

Des audiences leur seront également accordées par les autorités maliennes. Ces différentes activités permettront au partenaire chinois de recueillir les informations requises sur les procédures de mise en œuvre du projet, mais aussi et surtout de prendre connaissance des documents officiels s’y rapportant.

Rappelons que la mise en œuvre du nouveau projet s’inscrit dans le cadre du vaste programme des 50.000 logements sociaux prévus par le président Ibrahim Boubacar Keita, durant son quinquennat.

L. DIARRA

La SIFMA-SA (Société Immobilière et Foncière du Mali) est sur une ligne ascendante.  Deux petites années seulement après la remise officielle, en décembre 2011, des clés aux heureux bénéficiaires des 350 logements sociaux construits par elle à Rokiaville, sis à Sicoro (Kati-Sananfara), la voilà répartie, quasiment jour pour jour,  pour la production de 600 nouvelles maisons sur le même site. C'est le ministre du Logement, Mahamadou Diarra et son homologue chargé des investissements et de l'Initiative privée, Moustapha Ben Barka qui ont procédé, en compagnie du PDG de la SIFMA-SA, Mamadou Guédjouma Coulibaly, à la pose de la première pierre des travaux, dont la finition est attendue dans 16 mois.

En plus de ces deux membres du gouvernement, la cérémonie de lancement des travaux s'est déroulée devant un parterre de personnalités. Au nombre desquelles le directeur général de Shelter Afrique, Alassane Ba et le directeur général adjoint d'ECOBANK, Mme Sidibé Aïssata Koné. L'événement a aussi enregistré la présence de nombreuses autorités politiques et administratives de la région de Koulikoro des premiers bénéficiaires des logements construits par la même société.

La réalisation de ces 600 logements, faut-il le rappeler, s'inscrit dans le cadre d'un partenariat public privé entre l'Etat du Mali et la SIFMA-SA. Laquelle  a bénéficié d'un financement de 20 millions de dollars soit 10 milliards de FCFA, de deux institutions bancaires, Ecobank-Mali et Shelter  pour la construction de ces   maisons. Celles-ci  seront réparties comme suit : 200 F 3 A appelées ''Mandéni'', 200 F 3 B surnommées ''Louanzé Kèlè'' et 200 F4 dénommées ''Dew djigui'.

 Avant  la pose de la première pierre, le PDG de la SIFMA, Mamadou Guédjouma Coulibaly a exprimé toute sa fierté et son immense bonheur de se sentir parmi les bâtisseurs du pays qui, grâce à la  stratégie nationale de logements,   se muent en acteurs infatigables pour chercher et offrir des toits décents et abordables au plus grand nombre de nos concitoyens. Il s'est dit convaincu que " la politique nationale de logements sociaux au Mali a de beaux jours devant elle. Et justement, l'une des raisons qui motivent notre confiance dans l'avenir trouve son essence dans l'annonce de l'ambitieux programme de Son Excellence Monsieur le président de la République, Ibrahim Boubacar Keïta, de produire  50.000 logements sociaux en faveur des classes moyennes durant son quinquennat. Programme immobilier certes ambitieux, mais point utopique ".

Le patron de la SIFMA-SA a aussi saisi l'occasion d'exprimer la gratitude de sa société à l'Etat malien et aux partenaires financiers. Le premier lui témoigne une attention particulière par une assistance permanente. Les seconds lui font l'honneurpar leur confiance et leur fidélité à travers un partenariat dynamique et indéfectible jamais pris à défaut, même durant les heures les plus sombres.

Intervenant à son tour, le ministre du Logement, Mahamadou Diarra, a salué la nouvelle initiative de la SIFMA-SA. A le croire, la portée politique de ce projet s'inscrit dans le cadre de  l'engagement présidentiel pour la construction de 50 000 logements durant son quinquennat. " Cette promesse  sera tenue " a-t-il ajouté.

Son homologie de l'Investissement et de l’Initiatives privée, Moustapha Ben Barka, a rappelé le bien fondé de ce projet qui cadre bien avec les objectifs assignés à son département.

" Quand nous parlons de la promotion de l'investissement dans notre pays, il ne s'agit pas seulement de l'investissement étranger, mais aussi national " a-t-il souligné.

15 000 logements sociaux en vue en trois ans et 12.000 emplois créés

Au cours de la signature de la convention avec les banques partenaires, à l'hôtel Radisson Blu, le jeudi 19 décembre ( à la veille du lancement des travaux),   le patron de la SIFMA-SA, n'a pas manqué de rappeler les ambitions de sa société pour nos compatriotes et les opportunités que nos villes offrent dans le domaine de l'habitat.

" Contrairement à beaucoup de villes, les villes maliennes sont très souvent fondées   au bord des fleuves et possèdent donc de grandes cuvettes   constituant des réserves foncières importantes (Bamako, Kayes, Ségou, Mopti, Gao, etc.) " a-t-il souligné. Il a aussi révélé que la SIFMA-SA a en vue la construction de 15 000 logements sociaux (à Sicoro et Missabougou) sur trois ans. Une démarche qui cadre, selon lui, avec l'engagement du programme présidentiel dans le domaine des logements sociaux. Les réalisations de la SIFMA- et son professionnalisme ont été non seulement salués   par le Directeur Général d'Ecobank-Mali, Mme Coumba Sidibé Touré, mais aussi par le premier responsable de Shelter Afrique. La patronne  d'ECOBANK a affirmé toute sa fierté d'accompagner la SIFMA-SA. Même son de cloche chez le Directeur Général de Shelter Afrique, Alassane Ba. Il a assuré que l'assistance de son institution spécialisée dans le financement de l'habitat en Afrique, ne fera pas défaut à cette société.

" Depuis 2004 nous travaillons avec la SIFMA, nous sommes à notre quatrième  opération de financement avec elle. Ce qui est important, elle a toujours épongé sa dette à bonne date " a précisé Alassane Ba.  Avant d'ajouter que  malgré la crise politico-sécuritaire subie par notre pays durant de longs mois, la destination Mali est encore fréquentable et reste un terrain favorable au partenariat gagnant-gagnant. Donc, propice aux actions pour les investisseurs.  Il faut rappeler que cette cérémonie a été présidée par les ministres du Logement et de l'Investissement et des initiatives privées et  ce sont 10.000 à 12.000 emplois qui seront créés durant les 16 mois de travaux.

Allocution  du PDG de la Sifma-sa  Mamadou Guedjouma Coulibaly

En tout cas le président de l'Ucocima a appelé   l'ensemble des administrateurs  à plus de sacrifice pour faire face aux nombreux défis. " Beaucoup de défis nous attendent, il s'agit surtout de l'accès de nos membres à la base à des logements  décents et dans les meilleures conditions. Ces défis ne pourront  être relevés qu'avec l'engagement de nous tous " a-t-il précisé.

Les représentants du ministre de la communication et de l'administration territoriale et des collectivités territoriales ont tous affirmé leur disponibilité à accompagner les coopératives d'habitation du Mali.

K. THERA

Le litige foncier a été toujours l’objet d’un débat dans notre pays, mais cette foi-ci la richissime opératrice économique Saoudou Diallo a franchi le Rubicon. En effet, cette affaire a commencé l’année dernière, quand Saoudou s’este présentée à la cité des 759 logements de Yirimandjio munie d’un document qui la certifie propriétaire d’un titre foncier s’étendant sur une partie de la cité. 

Les habitants n’ont pas croisé les bras, ils se sont rapidement rendus à l’Office malienne de l’habitat(OMH), qui à tour ont mis à la disposition des techniciens pour situer la zone. Mais la dame ne s’est pas limitée là. Elle a rapidement rempli les fossés qui permettaient aux eaux usés de ruisseler normalement.

Des occupants, conscients de l’impartialité  de la justice se sont rendus pour une seconde fois à la Direction nationale de l’urbanisme, mais comme si cela ne suffisait pas, à la surprise générale, la bonne dame est allée boucher carrément les canaux. Ce qui fait qu’à chaque averse, la zone est inondée. Et le pire s’est produit le vendredi dernier quand la forte pluie s’est abattue sur la capitale. Pratiquement, toute la zone a été inondée : fauteuils, sacs de riz et plusieurs autres matériels importants, ont été emportés voire même la clôture de la bonne dame.

Quand elle a appris cette nouvelle, sans passer par mille chemins, elle a rapidement appelé le 13e arrondissement pour arrêter les chefs des 5 familles qu’elle voulait déguerpir au départ, illégalement. Et les éléments du 13e arrondissement se sont rendus sans avoir en mains un mandat dûment livré. Le hic est que parmi les arrêtés figure une vieille de 80 ans du nom de Mme Touré Fatoumata Maiga.

Après leur arrestation et leur déferrement,  les parents ont été au 13e pour des informations supplémentaires. A leur grande surprise, le commissaire les a informés qu’il a réussi des instructions fermes au niveau du procureur du tribunal de la première instance de la C VI, un certain Mohamed Cherif, qui à son tour en aurait reçu de sa hiérarchie.

En tout cas, la population demande aux autorités de rendre à César ce qui appartient au César et au ministre de la Justice en particulier de faire preuve d’équité et de transparence dans cette affaire. Les questions qu’elle se pose est de savoir si notre paye est un Etat de droit !

Nabila Ibrahima Sogoba       

Le président de la République, Amadou Toumani Touré, a procédé le samedi 24 décembre 2011 à Kati Sikoro Ouadougou plus précisément dans la commune rurale de Kambila  une localité située à l’ouest de la ville de Bamako, à la remise officielle des clés aux heureux bénéficiaires du nouveau  quartier qui portera désormais le nom de « Rokiaville ». Il s’agit des 350 logements sociaux réalisés par la société immobilière et foncière du Mali (SIFMA) dans le cadre d’un partenariat public privé avec l’appui financier d’Ecobank Mali et de Shelter Afrique. Cette importante cérémonie s’est déroulée en présence de plusieurs membres du gouvernement dont le ministre du Logement, des Affaires Foncières et l’Urbanisme, Yacouba Diallo, du président directeur général de la SIFMA-sa, Mamadou Guédiouma Coulibaly, du représentant du Directeur général de Shelter Afrique, M. Saïd Diaw ainsi que les heureux bénéficiaires.

En construisant cette nouvelle cité, la SIFMA gagne un pari.

« J’avais promis 10 000 logements sociaux au départ (en 2003) , mais aujourd’hui, nous avons dépassé le nombre et le programme de logements sociaux est devenu une obligation au Mali. Si un candidat veut que les Maliens votent pour lui, il faut qu’il promette de faire des logements sociaux » , a d’emblé annoncé le président de la République dans son intervention. Il a salué ce énième programme de logements sociaux qui est « une réalisation citoyenne et patriotique d’un jeune entrepreneur ambitieux de faire de Bamako la capitale la plus prisée de la sous région ». 

Le ministre du Logement, des Affaires foncières et de l’Urbanisme, Yacouba Diallo, a expliqué que « conformément aux politiques de l’Etat, la Société immobilière et foncière du Mali vient de mettre à la disposition des Maliens à faible revenus, des habitations adéquates. Ces 350 logements sociaux sont bâtis sur une superficie de plus de 20 hectares entièrement viabilisés, situés sur le flanc droit de la colline de Kati Sikoro Ouadougou  à 5km de Bamako. Ces maisons flambant neuves répondent à toutes les exigences de la Stratégie nationale du logement au Mali ». Il ajoutera que « son cadre jovial avec une vue panoramique unique a les caractéristiques suivantes: les drainages des voies principales par des collecteurs et les voies secondaires par des caniveaux sont maçonnés ; les voies principales sont aménagées en bitume, les voies secondaires en latérite ; l’eau et l’électricité sont en abondance et les concessions sont spacieuses ».

Parlant des maisons proprement dites, selon le ministre Diallo, elles sont reparties en trois plans types, à rez-de-chaussée simple et une couverture en dalle. Il s’agit de : logements des types F4 dénommé ‘’Dew jigui’’ au nombre de 110 avec une superficie de 250 mètres carrés doté d’un bâtiment principal, un salon, trois chambres dont une principale, deux toilettes intérieures, une terrasse couverte, une toilette extérieure et une cuisine. Le tout pour un payement mensuel  de 94 000 F CFA ;    le type F3A dénommé ‘’Louanzé Kélé’’ au nombre de 130 unités, et F3 B dénommé ‘’Mandini’’ au nombre de 110. Ils sont construits sur une aire de 200 mètres carrés  et comprennent chacun : un bâtiment principal constitué d’un salon spacieux de deux chambres, des toilette intérieure et extérieure, une cuisine et une terrasse couverte pour une mensualité 45 000 F CFA. Le coût total de la réalisation de la nouvelle cité s’élève à 6.508.651.537 de FCFA hors taxes, un fonds mobilisé par la SIFMA-sa auprès de Shelter Afrique et Ecobank Mali.

« Cet argent mobilisé par SIFMA sera remboursé à celle-ci par l’Office Malien de l’Habitat (OMH) en trois ans et demi. L’OMH, à son tour, sera remboursé par les bénéficiaires pendant 25 ans, soit 94 000 F CFA pour les types F4 et 45000 F CFA pour les types F3 » a précisé le ministre Yacouba Diallo. Il a invité les autorités de la commune urbaine de Kati d’intégrer la nouvelle cité qui portera le nom de Rokiaville dans leur plan de développement local.

SIFMA un cas d’école

 Par un témoignage élogieux, le représentant du pool de bailleurs de fonds à la cérémonie inaugurale, M. Diaw de Shelter Afrique  a souligné le professionnalisme de la SIFMA. « Seuls le sérieux, la crédibilité, l’expertise avérée et le respect des engagements par la SIFMA ont été le leitmotiv d’un engagement financier si important de la part d’Ecobank. Par ailleurs, Monsieur le Président de la République, je puisse porter à votre très haute attention que dès la seconde quinzaine du mois de janvier 2012, Shelter Afrique en bon éclaireur, enverra une mission d’évaluation pour la seconde phase du programme de Sikoro, soit 600 logements sociaux, avec un financement de 3,5 milliards de F CFA de Shelter-Afrique ». Comme pour dire, cette belle aventure continue. C’est pourquoi, il a tenu à féliciter le PDG de la Sifma, Mamadou Guédiouma Coulibaly et son adjoint Abdrahamane Kouyaté, « pour leur savoir faire » tout en invitant d’autres institutions financières nationales et internationales « à s’intéresser à ce cas d’école ». Il a enfin invité les promoteurs immobiliers à « s’inspirer de l’expérience de la SIFMA ».

Avant de remettre les clés, ATT s’est dit particulièrement impressionné par l’harmonie qui a été créée à Kambila (nom du site) .  Une réussite qu’il a valu des félicitations appuyées aux promoteurs de la SIFMA, au représentant de Shelter Afrique et d’Ecobank. Il a conseillé aux bénéficiaires de s’organiser pour l’extension de cette belle Cité en mettant en place des comités de gestion et de salubrité  en attendant la création d’un commissariat et la réalisation  d’une autoroute entre Kati et Bamako. « Je  voudrais remercier et féliciter les bénéficières et leur dire que c’est mon  cadeau de noël à mes chers amis, les enfants. Comme l’a dit le représentant des bénéficiaires, c’est un engagement, c’est un contrat,  le remboursement correct et régulier permet de maintenir le cap des engagements que vous avez contracté »  a conclu ATT avant de visiter quelques maisons.

Aliou Badara Diarra

SHELTER-AFRIQUE

Le partenaire de l’habitat au Mali

Shelter-Afrique, par son sérieux et le dynamisme de son staff, est devenue incontournable dans le financement de l’habitat au Mali.

Présidée par le Sénégalais Alassane Bah, Shelter-Afrique est un partenaire incontournable de l’habitat au Mali. Shelter-Afrique a été créée en 1982 à l’initiative de la Banque africaine de développement (Bad) et de certains gouvernements africains dans le but de promouvoir le développement du secteur de l’habitat sur le continent. Outre la Bad, la société compte aujourd’hui comme actionnaires 43 pays africains et la Société africaine de réassurance (Africare). Elle est présente dans une trentaine de pays membres et son portefeuille ne cesse de croître.

Notre pays est membre de cette institution financière. Ainsi en 1991, elle a apporté une assistance financière à Ucéma lors de sa réhabilitation et pour la réalisation d’une briqueterie à Bamako. Shelter-Afrique a également accordé une ligne de crédit à la Banque de l’habitat du Mali dans le projet de 183 logements de Woyowayanko.

La Séma, Ifa-Baco, Investim, Al Immobilière, la Sapi d’Aliou Tomota avec son joyau commercial d’Hamdallaye-ACI sur ses appartements d’ACI 2000 et la prestigieuse Société immobilière et foncière du Mali (Sifma) ont bénéficié des prêts de cette institution panafricaine.

Sifma un bon payeur

La coopération entre grande société Sifma et Shelter-Afrique ne cesse d’être fluctueuse  depuis mars 2005 date du début de partenariat entre les deux structures. Après un prêt de 250 millions de F CFA sur la première tranche d’un programme de viabilisation de 544 parcelles à usage d’habitation à Missabougou, qui a été franc succès, un deuxième prêt du même montant sera accordé à son PDG Mamadou Coulibaly grâce à son sérieux et à sa promptitude exceptionnelle à parachever les travaux d’aménagement du programme en 2007.

Fort des résultats dont a fait montre ce promoteur depuis le début de la collaboration. Shelter Afrique a offert un troisième prêt de 1,1 milliard de F CFA à la Sifma ; mieux Shelter-Afrique a parrainé ce programme de Sikoro (avec la réalisation de 350 logements sociaux sur 600). Shelter salut passe au passage l’accompagnement de son partenaire stratégique sans qui ce projet ne sera aujourd’hui une réalité. Il s’agit d’Ecobank Mali qui a financé ce programme a plus de 3,5 milliards de F CFA. Vu cet exploit d’autres banques locales suivront l’exemple de la banque panafricaine en participant activement à ce partenariat privé public pour l’édification de programme immobilières d’envergure au profit des populations.

Aliou Badara Diarra

Trois questions au PDG de la SIFMA

M.Mamadou Coulibaly, le président de la République vient d’inaugurer la Cité Rokiaville réalisée par votre société, la SIFMA.  Quel sentiment vous anime ?

Avant de parler de ces logements, je voudrai profiter de l’occasion pour remercier le président de la République pour son engagement pour les Maliens et pour le Mali. A la SIFMA, on ne remerciera jamais assez Amadou Toumani Touré. Si  la Sifma a pu réaliser 350 maisons aujourd’hui à Kati Sanafra, c’est parce  que l’Etat du Mali nous a donné cette opportunité et nous a aidé. Si aujourd’hui, on a pu mobiliser 6 milliards, c’est que les bailleurs savent qu’il y a un Etat sérieux derrière nous, un Etat qui respecte les règles sur les droits des affaires, ce qui rassure. Le  défi majeur de ces logements sociaux était un défi technique. Le financement étant bouclé, il s’agissait maintenant pour le promoteur de démontrer qu’il était capable de réaliser l’aménagement du site qui était très complexe, vous voyez la pente est très élevée, Réaliser un ouvrage d’art dans une zone très humide, en qui concerne la rivière du Dounfing était très difficile. La 2ème difficulté était le drainage des eaux pluviales dans une zone très rocheuses. C’est pour dire ce qu’il était la difficulté de la tâche du point de vue technique. Je profite aussi de l’occasion pour remercier les femmes et les hommes qui m’ont épaulé depuis la conception jusqu’à la réalisation : les ingénieurs, les architectes, les ouvriers, les entreprises.  C’est le lieu vraiment de leur rendre hommage aujourd’hui parce je ne peux pas me l’attribuer tout seul, cet exploit. Je l’attribue à toute l’équipe de la SIFMA, une équipe compétente  et à mon adjoint El hadji Abdramane Kouyaté qui m’assiste dans la confiance et dans la loyauté, chose qui est rare de nos jours.

Est-ce que les partenaires sont satisfaits de la réalisation ?

L’allocution du responsable du portefeuille de Shelter Afrique a dépassé nos attentes tellement elle était élogieuse. Mais,  ce n’est pas des fleurs jetées pour rien. A mon humble avis, on le mérite parce qu’on a travaillé ici, c’était une brousse  et on a créé une nouvelle ville qui s’appelée Rokiaville, le nom de ma grande soeur et de ma fille.

Parler nous un peu des perspectives de votre société ?

On a de très grands projets pour le Mali en général et pour l’agglomération Bamakoise en particulier. On va parler d’abord de la zone où on se trouve présentement la ZAFH-Rokiaville (Zone d’Affaires et d’Habitats de Bamako) Ouest Ouadougou Sikoro) sur lequel on vient de construire 350 logements sociaux. Je vous informe que l’OMH vient de valider le programme de 600 maisons. Le président  de la République très satisfait   vient de donner des instructions pour que l’on passe à cette phase opérationnelle de ce nouveau projet.

La bonne nouvelle est que Shelter Afrique qui avait fait une offre de prêt de 7 millions de dollars US, a promu de ramener sa participation à 8 millions dollars US soit 4 milliards de nos francs sur un total de 15 milliards de F CFA. 

On a aussi deux projets d’envergures : le premier est le site CEAFHART (Centre d’Affaires, d’Habitats Résidentiels et de tourisme) sur la colline de Sirakoro Méguétana,  c’est-à- dire la colline qui surplombe Bamako Est et le stade du 26 mars. La SIFMA a titré environ 200 hectares sur ce site. Nous comptons y réaliser des grands hôtels, des cliniques pour lesquelles les discussions sont très avancées avec des cliniques marocaines et tunisiennes afin d’éviter  d’onéreuses  évacuations à nos compatriotes. On va  rapprocher la haute technologie et il y’aura même des technopoles et des industries non polluantes. Ces investissements sont estimés entre 150 et  200 milliards de F CFA, les études vont commencer bientôt et le démarrage  des travaux est prévu en   2015. Egalement, un grand parc d’attraction conforme aux normes internationales à Rokiaville.  Ces grands projets ont pour ambitions, l’équilibre urbanistique et socio économique de la ville de  Bamako. Vous voyez aujourd’hui l’encombrement sur les deux ponts : la rive droite se comporte en cité dortoir et le centre historique la zone des affaires. Il faut qu’on casse ce cycle de va et vient quotidiens en amenant Bamako à se comporter comme une ville moderne, en y installant des équipements et une administration sur les deux rives. C’est ça notre ambition et notre vision dans les années à venir.

Quel appel à lancer à l’endroit de nos lecteurs ?

La SIFMA est jeune, mais ses ambitions sont très grandes parce qu’elle croit à l’avenir du Mali et veut les partager avec tous les Maliens. L’appel que je veux lancer à l’endroit de nos concitoyens,  c’est de  participer à la modernisation de notre pays. Pour cela que tout le monde évite d’acheter des titres précaires des maires et des préfets qui sont souvent sources de nombreux litiges.  J’invite les maires et les préfets à faire approuver leurs lotissements et à se faire affecter au préalable les terrains des dits lotissements comme le prévoit la loi.

  Je  conseille aux opérateurs économiques de refuser la spéculation foncière sur les espaces verts et les équipements publics dont souffrent nos grandes villes. 

J’invite une fois de plus nos compatriotes à s’adresser aux promoteurs immobiliers, pour tout achat de terrain car ils ne vendent que des titres fonciers sources de garanties et privilèges.         

  A.B.D

Plus de 4060 logements ont été réalisés durant le premier quinquennat du président Amadou Toumani Touré. Plus de 10 000 autres sont attendus à la fin de son second mandat. A cela, s’ajoute la construction de 20 000 logements à N’Tabakoro par le biais de la société Foras International de la Banque Islamique de Développement, pour un montant de plus de 365 milliards de F CFA.

Partout au Mali, les quartiers dits ATT-bougou poussent comme des champignons avec toutes les commodités. Ce projet inédit du président ATT a permis à des Maliens d’avoir leur propre maison à un coût raisonnable. Aujourd’hui, tous ces bénéficiaires sont à l’abri des contraintes de la location.

Le premier mandat du président ATT a été marqué par la construction de 4066 logements. L’Etat a réalisé 3500 et 566 autres par les promoteurs immobiliers (Séma-SA et Ifa-Baco) dans le cadre du Partenariat Public-Privé (PPP). Bien que les attentes soient grandes, les premières réalisations ont été appréciées partout.

Ce qui a motivé le président de la République à continuer le programme pour la période 2007-2012. Ainsi, 10 000 logements sociaux seront réalisés d’ici le 8 juin 2012, conformément à son Programme de Développement Economique et Social (PDES). Sur les 10 000 logements, 5400 seront réalisés par l’Etat et le reste sera fait dans le cadre du Partenariat Public-Privé (PPP).

Faut-il rappeler qu’en 2008, pour un objectif initial de 800 logements, 1026 logements ont été réalisés : 866 à Bamako, 20 à Bla, 20 à Diéma, 60 à Kayes et 60 à Mopti. De 2008 à 2011, des milliers de clefs de logements sociaux ont été remises à leurs bénéficiaires. Il est important aussi de souligner que toutes les couches socio-professionnelles du pays sont concernées par les logements sociaux. Aucune distinction n’est faite à ce sujet.

En plus de ces réalisations, l’Etat cherche des partenaires pour soutenir son initiative. C’est ainsi que la société Foras International de la Banque Islamique de Développement intervient pour la construction de 20 000 nouveaux logements à N’Tabakoro pour un coût de 365 milliards de F CFA. La première tranche concerne 3400 logements pour 62 milliards de F CFA. Ce projet a été lancé le 7 février 2010 à N’Tabakoro par le président ATT.

Avec cette opération 20 000 logements et d’autres programmes, on peut conclure que cette politique du président ATT a atteint sa vitesse de croisière. De Kayes à Kidal, en passant par Koulikoro, Kolokani, Dioïla, Sikasso, Bougouni, Koutiala, Ségou, San, Tombouctou, Goundam, Diré, Niafunké, Mopti, Bamako, etc., aucune localité n’est oubliée par le programme de construction des logements sociaux.

Mais, pour que ce Programme de logements sociaux perdure et permette à d’autres Maliens d’en bénéficier, les premiers bénéficiaires doivent s’acquitter correctement des frais de location.

Ahmadou MAÏGA

C'est au cours d'une conférence de presse tenue dimanche dernier à la pâtisserie Morokadi de Yirimadjo que Youssouf Diawara, entouré de plusieurs victimes, a fait des révélations aux journalistes pour informer l'opinion nationale sur les dangers qui pèsent sur les populations riveraines des parcelles en construction de Mme Souadou Diallo, une promotrice immobilière.Selon le conférencier, Youssouf Diawara,  de 2007 à août dernier, les populations de la cité 759 de  ATTbougou vivaient paisiblement dans des maisons construites par le président de la République afin d'alléger les souffrances des pauvres. Mais, les problèmes ont commencé depuis l'achat d'un grand espace qui était jadis un dépôt d'ordures par Faya immobilière, représentée par Mme Souadou Diallo, acquéreur de cet espace. Or cet espace fait face au premier bloc des logements sociaux. Souadou Diallo se basant sur ses relations personnelles est venue délibérément obstruer les caniveaux et les collecteurs qui servaient à l'écoulement de l'eau en période hivernale. Cet état de fait a permis aux eaux de ruissellement d'envahir directement les familles voisines. La dame Souadou  a aussi détruit la rue 452 sans aucune décision de justice autorisant la démolition de cet ouvrage. Curieusement, l'Office malien de l'habitat saisi par courrier n'a pas réagi.Mr Diawara a rappelé qu'une réunion s'est tenue le jeudi 24 novembre, regroupant les autorités en charge de l'habitat dont le Secrétaire général du ministère du logement et des affaires foncières, Mamadou Coulibaly et l'Association pour le développement des 759 logements sociaux. A l'issue de la rencontre, Mamadou Coulibaly a souligné qu'il faut respecter une servitude de 12 m entre la route et le caniveau. Toute chose qui n'a pas plu aux habitants de la Cité 759. Car, si cette décision était appliquée les dimensions de la rue 459 seraient très réduites. Par conséquent, deux véhicules ne peuvent passer côte à côte. Alors que cette voie sert de passage aux Bennes qui vont chercher des moellons. Ce qui mettra en danger les familles voisines qui seront exposées au risque des accidents de la circulation. Auparavant, une dispute avait opposé la promotrice aux habitants de la Cité à qui elle avait lancé des injures grossières. Elle fut sauvée de justesse de l'article 320 du code de procédure accélérée.

 Finalement, l'unique concession construite sur l'espace vide a été endommagée par les victimes.  Selon Youssouf Diawara, les familles exigent que les caniveaux et les collecteurs  soient débouchés, la rue rétablie ainsi que le plan préétabli par l'OMH maintenu. Elles exigent aussi que les panneaux de signalisation soient réinstalés. M. Diawara a mis en garde que si rien n'est fait par les pouvoirs publics, cette histoire pourrait tourner au drame.

Falé COULIBALY

Sikoroni, c’est mille cinq cent cinquante et un logements(1551) sociaux. La plupart  des nouveaux locataires  (dons 1551 familles) voulaient emménager et sont arrivés avec  bagages,  femmes et enfants  pensant pouvoir habiter sous leur toit, après une inauguration en fanfare en présence des  ministres  africains du logement. Ces logements de Sikoro (Kati) étaient de la tranche 2009-2010 avec ceux de Niamana. Lors de leur inauguration, l’entreprise SIFMA a choisi quelques personnes en leur remettant leurs clés en présence des ministres africains du.  Mais c’était la poudre aux yeux des bénéficiaires dont la plupart avaient déjà inscrit leurs enfants dans les écoles de Kati et Bamako.

Pour ceux-ci, ils allaient rentrer dans leurs  nouvelles  maisons. Une joie de courte durée car l’entreprise retira les clés de  ceux à qui elles avaient été remises le jour de l’inauguration. La raison : tous les travaux n’étaient pas encore terminés. Du côté de Sifma, on se décharge  sur le ministère des domaines de l’Etat et des affaires foncières. Pour la direction de l’entreprise, l’inauguration est du ressort du ministère.

Pour le département, tel que  convenu dans les engagements de l’entreprise, les travaux ne sont pas finis. Les dalles d’accès n’ont pas été posés, les réserves ne sont pas levés, les brasseurs d’air ne sont pas montés. Selon Mahamadou Lamine Sidibé, chargé du dossier au ministère des domaines de l’état et des affaires foncières, il faut que les conditions du contrat soient remplies. Il a indiqué qu’il a eu toujours des rencontres avec SIFMA et le ministère et la rencontre du 08 Novembre 2011  en est une illustration. M. Sidibé a affirmé que les affaires foncières ont payé l’argent de l’entreprise.

A ce rythme, on est en droit de se  demander combien d’entreprises privées immobilières restent encore  solvables. Quant aux bénéficiaires des logements sociaux  de SIFMA, ils continuent de faire les frais de la mal gouvernance du département qui n’arrive pas à mettre une entreprise au pas. Quelle incompétence !

Fakara FAINKE.

Les 50 logements dont les clés ont été remises par ATT sont de deux types  : le type F3 A dalle, au nombre de 22 et le type F3 B tôle au nombre de 28. Ils ont été réalisés sur un terrain d’une superficie de plus de 2ha, entièrement viabilisé pour un coût total hors taxe de 957 333 828 FCFA, financés entièrement par le budget national.

Chaque logement est édifié sur une parcelle de 300 m2. Les types F3A dalle ont chacun une superficie bâtie de 69,68 m2, avec un  bâtiment comprenant 1 salon ,2 chambres ,1 toilette moderne intérieure et 2 terrasses. Les types F3B tôle ont chacun une superficie bâtie de 62,95m2, comprenant un bâtiment principal et une toilette moderne. Le bâtiment principal est constitué d’un salon, 2 chambres, un magasin ; 1 terrasse. Chaque logement est branché individuellement en eau potable et en électricité. Les travaux de construction et de viabilisation ont été réalisés par 3 entreprises maliennes, ce sont : Kampola pour la construction, Hydro-sahel pour la voirie et drainage des eaux et ETAF pour les travaux d’électrification et d’adduction d’eau.

Les prix de cession de chaque logement est de 9 150 000 FCFA pour le type F3A dalle et 8 550 000 FCFA pour le type F3B tôle. Le remboursement, sans intérêt, par les bénéficiaires, est étalé sur 25 ans, soit une mensualité de 36 500 FCFA pour les F3A dalle et 34 500 FCFA pour les F3B tôle. Les bénéficiaires  ne rembourseront que le coût de la construction qui représente environ 45%.  Pour le chef de l’Etat, ce n’est pas le logement qui est social, mais surtout le prix. 73 personnes ont postulé parmi lesquelles 50 ont été retenues, soit 24 femmes et 26 hommes. 39 bénéficiaires sont salariés, 7 sont non salariés et 4 maliens vivent à l’extérieur.

Amadou Toumani Touré, a indiqué que le programme va se poursuivre jusqu’à la fin de son mandat, car, dit-il, c’est un défi que les maliens soient chez eux. Quant au ministre du logement des affaires foncières et de l’urbanisme, Yacouba Diallo, il a rappelé que la politique du logement sous l’impulsion d’ATT depuis 2003, a déjà fait le bonheur de 7367 familles, à revenus faibles et intermédiaires, sur un total de 8327 réalisations de l’indépendance à nos jours. Il ajoutera que ces 50 logements sociaux s’ajoutent au 27 de la première tranche réalisée le 22 février 2011. « Ils font partie du vaste programme de 10 000 logements sociaux annoncés dans le Projet de développement économique et social (PDES) du chef de l’Etat », a-t-il indiqué.

Abdoulaye Diakité

Après  la remise symbolique des clés à trois bénéficiaires, le Chef de l'Etat s'est réjoui de la réalisation d'une telle cité qui va abriter des bidasses retraités. Le Général  Prési n'a pas manqué  de saluer le courage  et l'engagement des aviateurs qui ont brillé par leur sens d'organisation en société coopérative. Enfin,  ATT a manifesté sa volonté de poursuivre sa politique de logements sociaux dans un " Mali qui gagne ".

Dans son mot de bienvenue, Mme Conté Fatoumata Doumbia,  maire de la Commune I, a exprimé sa satisfaction pour avoir logé des forces armées dans sa circonscription. Elle a en outre salué les efforts de l'Etat malien qui carbure pour mettre nos concitoyens dans les bonnes conditions de vie.

Quant au président du Conseil d'Administration de la Coopérative d'Habitat de l'Armée de l'Air, le Colonel  à la retraite Hamady Konté,  il a rappelé le chantier de construction de ces logements qui a été ouvert le 1er décembre 2005.  Le bidasse en chef a vivement remercié le Général ATT, qui est, selon lui, le grand initiateur de projet des logements sociaux depuis la Transition Démocratique de 1991 (Cité Goudiaby). Des remerciements ont été adressés au Premier ministre et aux différents ministres pour avoir donné la caution gouvernementale et faciliter la faisabilité de ce projet qui est le premier cas de Partenariat public privé avec une Coopérative d'Habitat. " C'était une vision futuriste qui est devenue aujourd'hui une réalité " s'est réjoui le colonel à la retraite.

Abordant cette nouvelle réalisation, le ministre du Logement, des Affaires Foncières et de l'Urbanisme, Yacouba Diallo, a pour sa part souligné le grand intérêt  que le Gofernement du Mali accorde à la condition de vie de nos forces armées dans la mise en œuvre du Projet de Développement Economique et Social (PDES) du Chef de l'Etat. Par ailleurs, il a souhaité un bon ménage et une grande prospérité dans cette nouvelle cité. Tout en invitant les heureux bénéficiaires à veiller au remboursement correct des mensualités, à la salubrité et à l'hygiène des lieux.

A noter que les bénéficiaires rembourseront l'Office Malien de l'Habitat (OMH) pendant 25 ans, à raison de 62.313 FCFA pour les logements type F5 ; 57.810 FCFA pour les logements type F4  et 48.191 FCFA pour les logements type F3.

M. Maïga

ATTBOUGOU 2 à Koulikoro

" La clé du bonheur familial "

Sa Majesté Zounzani 1er a remis hier des clés à des bénéficiaires de 50 logements sociaux de Koulikoro. Cette cérémonie s'est déroulée  en présence de l'ancien Premier ministre Modibo Keïta, des membres du gofernement ainsi qu'une foule nombreuse. Pour les organisateurs, cette réalisation est sans conteste une promesse  tenue par  ATT qui s'est engagé à mettre sur pied la deuxième tranche du Programme des logements sociaux de Koulikoro.  Après avoir remis des clés,  le président de tous les maliens a même réaffirmé sa volonté de réaliser 10 000 logements sociaux sur la base du vaste programme annoncé dans le PDES.

En effet, les bénéficiaires ont dit merci à ATT pour la clé du bonheur familial. Tout comme le maire de la cité du Meguetan, Youssouf Papa Traoré, la porte-voix des bénéficiaires, Mme Sy Fatoumata Keïta, s'est dit satisfaite. Même si, la  cérémonie a été endeuillée suite au décès de 5 élèves officiers du Centre d'instruction militaire.

Le ministre du Logement, des Affaires Foncières et de l'Urbanisme, Yacouba Diallo, n'a pas manqué de saluer la présence du président de la République à cet événement qui, encore une fois, " confirme et prouve son engagement, mais aussi sa détermination, à doter le plus grand nombre de Maliens de logements décents, à moindres coûts ". Pour le ministre Diallo,  cette inauguration  est le témoignage éloquent de la poursuite des actions de mise en œuvre du Projet de Développement Economique et Social d'ATT, concernant notamment la politique des logements sociaux, voire de l'Habitat.

Les logements inaugurés sont de deux types, à savoir : le type F3 A dalle, au nombre de 22 et le type F3 B tôle au nombre de 28. Ils ont été réalisés pour un coût de total hors taxe de 957 333 828 FCFA,  financé entièrement par le Budget National.

M.MAÏGA

Dans son Projet de  développement économique et social, le Président ATT, a  fait de  l'amélioration des conditions de vie et de travail des Maliens et plus particulièrement celle des forces armées et de sécurités son cheval de bataille.  A preuve: la réalisation de plusieurs infrastructures et  d'équipements   dont   la construction de logements d'astreinte pour militaires célibataires à Bamako, Kati, Ségou et Sévaré. S'y ajoutent la clôture des camps de Ségou et de Banankoro, la construction de mess pour officiers et sous-officiers à Sévaré.

Ainsi que  la construction d'un centre de formation professionnelle au 26ème Bataillon des Travaux du Génie à Bapho,  entre autres. Au total, plus de 175 logements militaires, tous somptueux ont été construits pour  officiers, sous-officiers et militaires de rang dans les casernes de Bamako, Ségou, Kati, Banankoro et Sévaré. Parmi lesquels 8 logements de type F4 pour officiers supérieurs mariés construits sur 300 m2 pour un coût de 30 millions TTC par logement à la cité  des officiers à Djicoroni Para.

DIdem au 33ème régiment des commandos para de Koulouba dont 6 logements militaires de type F3 sur 250 m2 pour militaires du rang mariés pour un montant de 11 millions et 4 logements pour sous-officiers mariés de type F4 sur 300m2

Dans sa quête permanente d'avoir une armée de nos besoins avec des matériels adéquats, le Chef d'Etat,  Amadou Toumani Touré,  a  réalisé des grands travaux. Rappelons enfin que sur le plan de la participation au développement économique et social du pays,  les Forces Armées et de Sécurité ont été  présentes sur plusieurs chantiers parmi lesquels: l'exécution de travaux d'aménagement de terres irrigables (Génie Militaire), la fabrication de mobiliers y compris le mobilier sanitaire par les Ateliers Militaires Centraux de Markala. Et la fourniture de soins par le Service de Santé des Armées aux populations civiles.

Les apports fort appréciables des Services paramilitaires: la Police, la Protection Civile, les Douanes, les Eaux et Forêts et le Corps des Surveillants de prisons qui œuvrent inlassablement pour donner aux Maliennes et aux Maliens un environnement sain, indispensable à l'amélioration de leurs conditions de vie et de travail.

S'y ajoutent   la contribution de l'Ecole de Maintien de la Paix Alioune Blondin BEYE de Bamako dans le renforcement des capacités du personnel des Forces Armées et de Sécurité  du Mali et d'ailleurs dans le cadre de la lutte pour la prévention et la gestion des conflits.

Ramata TEMBELY

C'est la salle de conférence de la SIFMA qui a servi de cadre à la cérémonie de remise de ces titres fonciers. L'événement, sobre mais plein de signification, était présidé par le PDG de la structure, Mamadou Geudjouma Coulibaly. Lequel avait à ses côtés son adjoint, El Hadj Abrahamane Kouyaté et les bénéficiaires des terrains.

Le programme immobilier des agents de la CMDT avec la SIFMA, faut-il le rappeler, remonte en 2006. 266 agents de  cette compagnie avaient alors contracté des prêts remboursables en cinq ans auprès d'une banque de la place, pour l'acquisition de parcelles viabilisées avec la SIFMA.

C'est au terme du remboursement de ces montants que ces agents devraient rentrer en possession de leurs parcelles. Mais   le plan social de la CMDT a  permis d'accélérer le processus au profit du personnel frappé par cette restructuration. 78  travailleurs sont ainsi concernés sur les 226 partants et qui sont membres du programme immobilier.

C'est la première vague de ce lot, à savoir  26 des 78 agents,    qui ont reçu les TF de leurs parcelles situées à Missalabougou, près du dépôt de la société BRAMALI.

En remettant ces documents    aux bénéficiaires, M. Coulibaly a tenu à remercier ces ex-agents de la CMDT pour la confiance qu'ils ont placée à sa société et leur a  réitéré son engagement au respect strict du contrat avec tout le personnel de la CMDT qui a adhéré à ce programme immobilier.

"La CMDT  fait partie  de nos premiers partenaires organisés, avec qui nous avons fait ce programme de partenariat à Missalabougou, pour des parcelles à moindre coût. Il ya lieu de remercier le personnel de cette structure  pour le remboursement dans le temps.  Nous espérons vous proposer d'autres projets sur ces parcelles  pour qu'elles ne soient pas des terrains pour des spéculations, mais pour l'accession à la propriété, aux logements ", a souligné le PDG de la SIFMA. Avant de rassurer que sa société  va veiller à ce que la seconde tranche,   qui a connu une lourdeur administrative, puisse être remise dans un délai raisonnable. 

De son côté, Zacharia Diawara,  syndicaliste  et coordinateur de ce programme immobilier au sein de la CMDT, s'est dit très heureux de recevoir cette première tranche.

 Il a, par la même occasion,  invité les responsables de la Sifma à accélérer le processus de  la délivrance de la seconde tranche au grand bonheur des agents frappés par le plan social.  Pour ces sollicitations,  les responsables de la SIFMA disent avoir pris bonne note.

Kassoum THERA

Ce sont les nouveaux locaux du département du Logement, à la Cité administrative, qui ont abrité cet atelier pour la  revue des programmes 2010 et l'élaboration du budget-programme 2012, 2013 et 2014. On notait la présence des cadres du cabinet du ministère du Logement, des Affaires foncières et de l'Urbanisme, ainsi que ceux des services techniques et projets rattachés, avec l'assistance des experts du ministère de l'Economie et des Finances.

La cérémonie d’ouverture a été marquée par un seul discours, celui de Yaouba Diallo.  Cette rencontre, selon le ministre, devrait faire des propositions de dépenses concrètes objectives et réalistes, en vue de l'élaboration et de la mise en œuvre efficiente des différents programmes en matière de logements, des affaires foncières et de l'urbanisme. Et cela, a-t-il affirmé, dans la droite ligne de l’atteinte des objectifs de la politique nationale du  département qui sont, entre autres, l'élaboration et la mise en œuvre des mesures visant à assurer l'accès du plus grand nombre au logement et à améliorer la qualité du logement et de l'habitat, la promotion d'un développement harmonieux des agglomérations, la valorisation et la promotion des matériaux locaux de construction, l'amélioration de la gestion domaniale et foncière. Dans le cadre de la mise en œuvre du PDES, a rappelé le ministre Diallo, le département s'est engagé depuis 2003 dans un programme immobilier en réponse aux désirs ardents des couches démunies et à revenus intermédiaires d'accéder à un logement décent. Le programme a permis la réalisation, en deux phases, de 7 000 logements sociaux à travers le pays. La troisième phase prévoit la construction de 1922 unités pour la période 2011-2012, pour un coût évalué à 17 525 000 000 FCFA, entièrement financé par le budget national. Parallèlement aux logements sociaux, le département, à travers la direction nationale de l'Urbanisme et de l'Habitat, a impulsé un véritable programme d'élaboration de schémas directeurs d'urbanisme (SDU) et de programme d'urbanisme sectoriel (PUS) pour plusieurs collectivités territoriales, l'aménagement de collecteurs et toutes autres actions visant à la consolidation du processus de décentralisation.

Des critiques objectives et des suggestions

Dans ce cadre, le ministre a noté les activités du projet "Villes du Mali sans bidonvilles " et le 4ème Projet urbain du Mali. A en croire le ministre Yacouba Diallo, la tenue des Etats généraux du foncier, en décembre 2009, a permis au département d'avoir une vraie vision par rapport à la mise en place d'une nouvelle politique foncière en vue de l'assainissement de la gestion foncière, la sécurisation des titres de propriété et la promotion des investissements. Cette nouvelle politique aura comme avantages la bonne interprétation des textes, la sécurité foncière, la réduction des occupations anarchiques et une meilleure répartition des espaces entre les différents utilisateurs de la terre (paysans, éleveurs, chasseurs, exploitants forestiers, etc.). 

L’atelier a été une occasion pour les participants d'examiner l'avant-projet de budget-programme à travers des critiques objectives, des suggestions et de formuler des recommandations.

Modibo Fofana

Les cadres du Cabinet du ministère du Logement,  des affaires foncières et de l'urbanisme ainsi que ceux des services techniques et projets rattachés avec l'assistance des experts du ministère de l'Economie et des finances, se sont retrouvés hier pour un atelier sur la revue des programmes 2010 et l'élaboration du budget-programme 2012, 2013 et 2014. A ceux-ci, le ministre Yacouba Diallo, a rappelé que cette rencontre devrait faire des propositions de dépenses concrètes objectives et réalistes, en vue de l'élaboration et de la mise en œuvre efficiente des différents programmes en matière de logements, des affaires foncières et de l'urbanisme.

Toute chose devant permettre d'atteindre les objectifs de la politique nationale du département, à savoir, entre autres, l'élaboration et la mise en œuvre des mesures visant à assurer l'accès du plus grand nombre au logement et à améliorer la qualité du logement et de l'habitat ; la promotion d'un développement harmonieux des agglomérations, la valorisation et la promotion des matériaux locaux de construction, l'amélioration de la gestion domaniale et foncière, ainsi que celle de l'habitat, avec des activités favorisant la promotion du genre .

Faut-il signaler que depuis 2003, dans le cadre de la mise en œuvre du PDES, le département s'est engagé dans un programme immobilier en réponse aux désirs ardents des couches démunies et à revenus intermédiaires  d'accéder à un logement décent. Le programme a permis la réalisation, en deux phases, de 7 000 logements sociaux à travers le pays. La troisième phase prévoit la construction de 1922 unités pour la période 2011-2012 pour un coût évalué à 17 525 000 000 FCFA, entièrement financé par le budget national. Parallèlement aux logements sociaux, le département, à travers la Direction nationale de l'urbanisme et de l'habitat,  a impulsé un véritable programme d'élaboration de Schéma directeur d'urbanisme (SDU) et de Programme d'urbanisme sectoriel (PUS) pour plusieurs collectivités territoriales, l'aménagement de collecteurs et toutes autres actions visant à la consolidation du processus de décentralisation.

Dans ce cadre, le ministre a noté les activités du projet "Villes du Mali sans Bidonvilles " et le 4ème Projet urbain du Mali. De même, il a rappelé que la tenue des Etats généraux du foncier, en décembre 2009, va permettre au département  d'avoir une vraie vision par rapport à la mise en place d'une nouvelle politique foncière en vue de l'assainissement de la gestion foncière, la sécurisation des titres de propriété et la promotion des investissements. Cette nouvelle politique aura comme avantages la bonne interprétation des textes dans ce domaine, la sécurité foncière, la réduction des occupations anarchiques et une meilleure répartition des espaces entre les différents utilisateurs de la terre (paysans, éleveurs, chasseurs, exploitants forestiers etc).

En tout cas, l'atelier a permis aux participants d'examiner l'avant-projet de budget-programme à travers des critiques objectives, des suggestions et de formuler des recommandations  visant à renforcer le document et permettre, en conséquence, au département d'être au rendez-vous de la performance en 2012.              

 Youssouf CAMARA

Pour ce qui est des travaux de voirie, ils sont aussi très avancés. «Parmi les sept entreprises qui travaillaient sur le chantier, quatre ont fini d’exécuter leur contrat avec satisfaction. Les trois autres sont à pied d’œuvre pour bitumer la principale voie qui va de la route Bamako-Kati à la cité. Les travaux de bitumage vont incessamment commencer», a assuré un ingénieur chargé des travaux, avant de signaler que le pont enjambant la rivière est aujourd’hui exécuté à 100%. Certains interlocuteurs estiment que les bénéficiaires regagneront leurs maisons seulement dans quelques jours. Le PDG de SIFMA, Mamadou Guédiouma Coulibaly, a  expliqué  que le retard considérable accusé par le chantier était dû à des problèmes de trésorerie. Lorsque ce problème a été résolu, les travaux ont été accélérés sur le chantier. «Actuellement, il n’y a aucun problème et le chantier est suffisamment ravitaillé en matériels», a assuré le patron de la SIFMA.

Parmi les sept entreprises qui travaillaient sur le chantier, quatre ont achevé leurs travaux. C'est dire que les choses bougent énormément sur le site.
Mandela

Dans le but légitime d'inciter les bénéficiaires à s’acquitter du payement de leurs rentes, l’Office Malien de l’Habitat mène en ce moment une campagne de recouvrements. Dans la pratique et sur le terrain, les bénéficiaires crient à l’arnaque. Et pour cause.

C’est au niveau de la Banque de l’Habitat que les occupants des maisons doivent procéder aux différents  versements. Quitte à cette structure d'en informer  l’Office. Telle est la procédure.

Ils sont cependant nombreux à se plaindre des dérives dont se rendrait coupable l’OMH. Des usagers ayant en effet versé leurs rentes dans le délai imparti ont quand même reçu des lettres d'avertissement voire d'expulsion émanant de l’OMH. Afin d'en avoir le cœur net, les victimes se sont rendues à la BHM laquelle a bien confirmé leur payement et produit des documents y afférents.

S’agit-il seulement d'une mauvaise coordination entre la BHM et l’OMH ? Pas évident !

« Il arrive souvent que des agents de l’Office se présentent pour le recouvrement pendant des jours non ouvrables », nous confie un bénéficiaire de la cité 759 de Yirimadio. Afin d'éviter la suprême humiliation, les appelés procèdent  alors à de petits arrangement en espèces sonnantes et trébuchantes.

On cite le cas de l’épouse d'un Imam de la place laquelle a été obligée de s’enfermer à clef à l’intérieur question de donner l’impression d'être absente et de faire sortir son fils par la fenêtre pour aller vendre une partie de ses bijoux en or dans le but de satisfaire  les percepteurs.

En clair, nombreux sont les bénéficiaires qui regrettent aujourd'hui de s’être engagés à cause de l’attitude peu élégante des percepteurs.

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La raison première d'un logement social reste le «soutroi».  On semble l’oublier à l’OMH. 

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B.S. Diarra

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 Situé à Sotuba en commune I district de Bamako, le programme des logements sociaux du gouvernement s'élargit au  rang  des forces armées maliennes. C'est ainsi que la coopérative des militaires et le ministre du Logement réalisent ce programme de 124 logements sociaux. Les travaux ont commencé le 15 novembre dernier pour un délai d'exécution de cinq mois. Ces logements sociaux sont destinés pour satisfaire les demandes des militaires.

C'est pour s'enquérir de l'état d'exécution des travaux que Mme Gakou s'est rendue sur le site, le mardi dernier. A l’occasion  de cette visite, elle était accompagnée  des membres de son Cabinet, du Directeur de l'Office malien de l'habitat (OMH), Moussa Baba Diarra. On y notait également la présence du  Directeur général de l'entreprise "SOBATDIAF", M. Bakary Tiébilé Diarra.

Les réalisations sont à un taux de 75% pour un délai consommé de 52 %. En principe, les travaux prendront fin le mois d'avril prochain comme prévu.

Les logements en question sont de types F3, F4, F5 tous en tôles. Sur 124 logements, 31  sont déjà achevés, il reste 93 logements dont la  viabilisation sont en cours. L'entrepreneur a rassuré le ministre du Logement  que les clés de ces logements sociaux seront remises, dans trois mois, à compter de ce mois de février.

Apres avoir fait le tour du  chantier  sous la conduite du Directeur de l'entreprise contractante, Bakary Diarra, Mme Gakou Salamata Fofana , s'est dit satisfaite de l'état d'avancement de ces chantiers malgré le début difficile pour manque de financement. "Les travaux avancent normalement malgré un retard au début à cause du manque de financement, mais un mécanisme de financement a été mis en  place afin de continuer les chantiers. Les travaux vont coûter près de deux milliards de FCFA ", a-t-elle ajouté. Elle a insisté auprès de l'entrepreneur  sur le respect du délai.Mme Gakou a aussi constaté avec satisfaction la réalisation des travaux de viabilisation, d'adduction d'eau et d'électricité. Au nom des coopérateurs, le colonel Mamadou Togola a exprimé  sa  satisfaction pour la construction de ces logements sociaux pour les militaires. " C'est un motif de satisfaction pour nous  les militaires de  réaliser le projet de coopérative. Une assurance pour nous d'avoir un chez soi surtout avec la visite du ministre du Logement sur notre chantier ".

Youssouf CAMARA

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C’est certainement l’évènement le plus folklorique, qui a eu lieu le 24 novembre 2010, à N’Tabaccoro, lorsque   le président de la République, a procédé à l’octroi des clés des 1 555 ‘’logements sociaux’’, de N’tabacoro le 24 novembre. Ils étaient tous contents les membres du gouvernement ce jour ci, tant ils pensaient réaliser leurs objectifs. Nous disons cette citation de Victor Hugo :’’Honte à qui peut chanter pendant que Rome brûle s’il n’a larmes et lyre et les yeux du Néron’’   A la remise de clés, deux faits ont attiré notre attention, le premier est l’insensibilité du général face à la situation des expropriés.

On se rappelle qu’il ya belle lurette que l’Association des Propriétaires de Parcelles et de Concession Rurale de N’Tabacoro, l’APPCRN est monté au créneau pour dénoncer sans relâche, qu’elle a été dépossédée de ses parcelles. Les ‘’amis’’ d’ATT, les enfants, entendu par là les enfants des expropriés, ont aussi tiré la sonnette d’alarme en se déplaçant sur le terrain. Ils ont demandé à ATT de trouver une issue favorable à leur situation, sinon que tôt ou tard ils viendront récupérer leur terrain. Malgré que les propriétaires possèdent un titre foncier, ils ont vu leurs parcelles octroyées aux amis du pouvoir. Or la loi   domaniale ne tergiverse pas sur des cas de ce genre. Tout propriétaire de terre, pour utilité publique doit être réhabilité à hauteur de son souhait.

Le second fait   est le processus de l’attribution des logements sociaux. La naïveté n’est pas malienne. Toutes les actions perpétrées autour de cette affaire poussent à croire que ces actions montées sont loin d’être loin du social. En effet, d’une source digne de foi, nous apprenons que la majorité des lots de cette tranche serait   octroyée aux proches de Mme GAKOU Salamata Fofana, aux amies de Lobbo et des militants de l’ex Mouvement Citoyen.celà a été confirmé le jour même de l’attribution des clés. Or, force est de constater que certains ont un besoin crucial en la matière, leur rêve restera sans doute réaliser, car jamais ils ne quitteront les locations pour des logements d’ATT. L’Etat a-t-il oublié les propos tenus devant les bailleurs de fonds pour avoir le financement des logements ? Oui certainement, mais il est à rappeler que les maisons sont pour les besogneux.

Abdourahmane DOUCOURE

Contrairement à qui avait été annoncé par Monsieur Diop, lors de la cérémonie qui avait rassemblé plusieurs personnalités nationales et internationales autour du Chef de l’Etat, ATT, beaucoup de postulants n’auraient tout simplement pas été pris en compte dans l’attribution des 1551 logements de Tabacoro.

Un jeu de mafiosi hors pair !

Dans ce jeu de mafiosi, il ressort qu’environ plus de 30% des attributions auraient été faites moyennant « quelque chose » de la part du ou des bénéficiaires. Si elle s’avérait fondée, cette information ne ferait que déjouer l’idéologie recherchée le Général Président et bienfaiteur, Amadou Toumani Touré.

En s’engageant dans la construction des logements sociaux en faveur des Maliens démunis, le Président ATT (comme il l’avait annoncé dans son projet de sa toute première mandature) tient à cœur de faire bénéficier un nombre important de nos compatriotes d’au moins d’un logement d’ici la fin de son second quinquennat, le 8 juin 2012.

Mais par le truchement de tractations qu’ils auraient menées dans l’ombre, certains membres de la Commission d’attribution auraient fait bénéficier ces logements à tous leurs proches parents, leurs camarades, surtout leurs amies, les frères et sœurs de leurs amies...

Où était la transparence ?

A ce jeu, peut-on dire qu’il y a eu transparence dans l’attribution des 1551 logements sociaux de Tabacoro, qui viennent d’être mis à la disposition des Maliens à revenus moyens par le Président de la République Amadou Toumani Touré ? Tout en leur faisant confiance, le Chef de l’Etat ne souhaitait et n’a jamais souhaité que son action de bienfaisance soit émaillée de corruptions par le truchement de quelques individus mal intentionnés et n’ayant pas la sagesse ou l’esprit du bon partage.

Par Zhao Ahmed A. Bamba

Le 24 novembre 2010, le président de la République  Amadou Toumani Touré a procédé, à N'tabacoro, à l'inauguration des nouveaux logements sociaux. Au-delà du coté festif de cet événement, certains faits ont retenu notre attention.

En effet, les clés ont été remises alors que les maisons sont inachevées. Le jour de l'inauguration, les ouvriers étaient encore à la tâche sur le site des logements. Aucune des rues qui  traversent les logements n'était goudronnée, les caniveaux n'étaient pas encore creusés. Les maisons n'étaient pas numérotées alors qu'on sait que chaque bénéficiaire ne retrouve sa maison que grâce au numéro attribué. Aucun bénéficiaire, jusqu'au moment où nous mettions sur presse, n'avait pu aménager  dans sa maison. Pourquoi une telle précipitation ?

Le deuxième fait marquant de la cérémonie fut la sortie ratée de Monsieur Touré, porte-parole des récipiendaires. Dans son allocution au nom des 1555 bénéficiaires, il a cru bon de défendre la commission d'attribution qui est souvent accusée d'attribuer la majeure partie des logements aux militants du Mouvement citoyen. Il dira en substance: "Je suis le Secrétaire général du Mouvement citoyen de la commune VI et c'est après avoir postulé quatre fois que je suis actuellement un des heureux bénéficiaires.". Avant d'ajouter que les logements sociaux ne sont pas octroyés seulement aux militants du Mouvement citoyen comme le pensent nombre de Maliens. Pourquoi aller défendre une commission officielle qui a tous les moyens de porter sa propre parrole? Du coup, les perdants bourdonnent...

Autre fait remarquable, la déclaration du président de la commission d'attribution des logements sociaux. Selon lui, la priorité a été donné à ceux qui avaient postulé plusieurs fois. Cette déclaration a occasionné des murmures. Monsieur Bamba, posgtulant malheureux, présent dans la foule, dira avoir postulé quatre fois et avoir pris le soin de joindre ses quatre récépissés à son dossier. Or pour la cinquième fois, il n'a pas eu de maison alors que nombreux sont ceux qui en étaient à leur première fois et qui en ont eu une.

 Abdoulaye Guindo